大水坑社区宿舍

二手房均价29800元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈龙华-观澜

竣工年限1998年

产权时间70年

总户数1户

开发商单位自建

物业公司业主自管

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大水坑社区宿舍实景图

大水坑社区宿舍优秀经纪人

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周家乐0.0分

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潮源居地产潮源居地产（合正观澜汇分行）从业7个月服务76人佣金0.0%主营商圈观澜-龙华区政府

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糯家糯家鸿园-中航格澜郡A店从业5-8年服务230人佣金0.0%主营商圈观澜-龙华区政府-清湖

大水坑社区宿舍小区点评（12）

CHEN

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这个公园是最近才开放的，坐落于于万科九龙山的对面,临近公交站台。虽然面积比较小，但是设施比较完善。绿油油草坪，儿童的游乐天地,厕所wc，还在建的阅览室，比较干净整洁。晨练，来这里饭后散步都很合适，尤其是有滑梯和沙池，非常受小朋友们的喜欢爱。

CHEN

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临近于于龙观快速路段，进入市区只要四十分钟，五分钟就可以到达高速路口。坐公交也很方便，可直达清湖地铁站龙华地铁站方向旁边就是外国语学院的初中部高中部，以及大水坑小学。小区内有万家超市，百果园，钱大妈等等商铺。。。生活设施都比较完善。。。

CHEN

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生活水平越来越好了，人们的卫生意识也有提升，看着这干净的地面，就是舒服，也给环卫工人减轻不少工作量。城市的美丽，靠所有人的自觉。

CHEN

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经常到万悦城的超市去买菜，里面东西还算是很齐全的呢～有很多辆公交车可以到，如果在对面下的话，上天桥直走就可以直接进到超市里面了～生活用品～零食饮料～生鲜水～鸡鸭鱼肉～基本上都有了，地方也挺大的

CHEN

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经常到万悦城的超市去买菜，里面东西还算是很齐全的呢～有很多辆公交车可以到，如果在对面下的话，上天桥直走就可以直接进到超市里面了～生活品～零食饮料～生鲜水～鸡鸭鱼肉～基本上都有，地方也挺大的

CHEN

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买房过程看似简单，但是实际上有许多小的细节，如果不注意一不留神可能都会被坑。那么今天就说说买房可能遇到的6个坑。第一个坑：卖方违约怎么保护自己的合法权益？1、签订过《定金协议》中约定相关条款，买家有权要求对方继续履行合同。2、如果双倍返还定金依旧不能弥补买家的损失，卖家可以要求对方赔偿实际损失。3、不要忘记在《定金协议》中约定毁约后对方的违约责任，如赔付双倍定金，并注明履约时间。第二个坑:银行拒绝你的贷款申请银行不给通过房屋贷款的原因，主要有两个可能：1、你的征信不好。2、信贷政策可能导致贷款政策收紧。所以买房子时，你必须提前到银行问咨询一下你是否能够贷款，能贷款多少。不能仅仅听信中介的保证，并不是所有的房产中介可以做到认真负责。第三个坑：税收和其他费用严重超出预算。税费包括营业税、个人所得税、契税等，受国家宏观调控和经济政策的影响较大，且变动较大。明确购房税费需要谁来缴纳：1.如双方没有约定，应当依法承担各自应纳的税款和费用。2、双方同意约定好所有税费由买家承担，卖家不需要支付相关税费。这对买家有一定的风险，因为后期支付税费可能会超出之前计算的金额，那么增加的部分只能由买家承担了。3、低房价买买。买卖双方为了降低交易成本和避税，通常在正式购房合同中房价写低，然后以“装修款”或“房屋补偿款”的名义支付差额。第四个坑：保证金。保证金其实也就是定金，主要作用是确保交易能正常执行。1、定金支付后，当事人一方违约，需要按照合同违约的规定处理。也就是说，如果买家违约，会被没收定金；如果卖家违约，需要支付双倍定金。2、定金支付后，买卖双方不能就合同内容达成一致。例如，在交纳定金后，卖家房屋仍有抵押，需要买房的购房款提前偿还贷款的。如无法协商一致，可要求解除交易，卖方应该返还买方的定金。

大水坑社区宿舍小区问答（23）

问

小区治安好吗？单身女性住安全吗

治安可以放心的。单身女性自己住没问题的1个回答