锦绣大厦
二手房均价暂无数据
物业类型商住楼
所属商圈海宁-海宁市区
竣工年限2019年
产权时间50年
总户数364户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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锦绣大厦实景图
锦绣大厦优秀经纪人
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天气渐渐炎热起来，加上全国文明城市测评迎检工作，小区发动了社区志愿者在近几天，进行小区环境大整治，特别是针对消防通道和楼道乱堆放现象进行彻底的清除。本小区安全最后“一公里”是整治的重点，在小区北区的南消防通道上，停放着不少居民们的电瓶车及闲置车辆，严重的堵塞着消防通道的正常使用。志愿者们几个人合力把一辆辆车抬出去，放置于安全地方；接着还拿起畚箕和扫帚，把底面打扫的干干净净。楼道和楼梯间乱堆放一直是本小区的顽疾。为了让清理工作开展的顺畅，小区发动党员和微网格长们负责好自己楼道的清理，利用熟人关系的亲和力，做通业主们的工作；除了当场清理之外，志愿者们还和居民们做好沟通工作，告知小区文明就在自己的手中。
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锦绣花园小区旁边有老百姓大药店，每月10.20.30日都是会员日，会员价比平时药价便宜30%左右，而且大多药可用社会医疗保险来报销，故吸引市区众多病人来购买，老百姓大药店楼上聘用许多退休老中医和西医，为前来购药病人诊疗，这样又吸引了市区外病人来购药。现在医保药店个人账户的支付场景，正在由传统的进店刷卡发展创新，故老百姓大药店开设了诸如医保上门支付、医保线上支付、医保手机支付等多种形式。消费者的个性化需求、医保管理理念创新、互联网技术应用等内外在因素将共同促进医保支付场景的多样化，也使本小区业主感到求医购药非常方便。评分：0分
小区餐饮店应具备的条件是聚居人口越来越多，周边的市政配套未能满足居民的要求，能够自发性地吸引小区之外的居民前来消费，这样的小区餐饮店才有投资前景。留心观察目标餐饮店的使用功能，若只是可以经营普通的家居生活用品如：冲英美容、文化用品等，则要看其临街的方位及现时租金的回报率。如投资经营饮食的小区餐饮店就不要想太多，因为通常小区内对餐饮的经营限制较严格，很难取得牌照，所以更显得物以稀为贵，有货就要快出手。评分：0分
地面湿滑致业主摔伤，物业须承担赔偿责任。根据《侵权责任法》的相关规定，物业公司属于从事服务管理的法人，在园区管理范围内，未尽合理限度的安全保障义务致使他人遭受人身损害的，受害人有权请求物业公司承担赔偿责任。物业公司本身的职责就是负责园区内保洁、保安、工程维修等事务，而物业管理费中也含有保洁服务的费用，故因保洁服务不到位造成的地面湿滑，物业公司负有不可推卸的责任。因此，物业公司对业主的损失要承担相应的赔偿责任。物业公司保洁人员在清洁地面时，一定要做好安全防范工作，如将提供清洁地面和墙体的服务时，应提前告知楼内的各位业主；在清洁工作完成后的一定时间内，树立警示标识，提醒业主小心滑倒。评分：0分
城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。为全面推进城镇老旧小区改造工作，坚持小区业主自愿，调动各方参与。广泛开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，激发业主参与改造的主动性、积极性，充分调动老小区关联单位和社会力量支持、参与改造，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。评分：0分
生活中难免会发生一些意外情况，比如小区电梯之类的设备发生故障也是常有的。正常情况下楼栋一般都会配备有临时的发电装置，购房者应该在买房前问清楚如果停电了怎么办，是否有备用电源、避难层、疏散指示标志等应急措施。在大部分的小区，电梯的维修是需要物业公司来负责的，因此买电梯房考察物业公司实力也是很重要的。如果电梯出现问题，业主应第一时间向物业单位或开发商反映，如果它们不能解决，那么将是很麻烦的事情。