嘉德楼
二手房均价12286元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈白云-同德围
竣工年限2000年
产权时间70年
总户数224户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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嘉德楼房价
嘉德楼房价
嘉德楼6月二手均价 12286元/㎡嘉德楼5月二手均价 12526元/㎡环比上月下跌 1.92%，同比去年同期下跌 1.71%
嘉德楼实景图
嘉德楼优秀经纪人
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我家住在邮电局宿舍小区，我们小区。交通是比较方便的，向北走1km就有地铁站的入口，小区的门口就有公交站台，大门两旁还有公共自行车和电动车供大家租用，这样大家出行是很方便的呀！我在家里也种植了一些绿色的植物，像君子兰，还有落实，这些都是不错的花卉。这些绿色的植被，给我们家里增添了一分绿意，是我们家庭显得生机勃勃
评分：0分
物业服务差。小区安保虚设，公共部分卫生打扫不干净、不及时;对于小区绿化、乱停车、私搭乱建、违规经营、违规出租不管理。一些业主因为物业服务差拒绝交物业费，收不到物业费物业服务质量更差，更多的业主拒绝交费，最后形成恶性循环，使得物业纠纷越来越多。评分：0分
我们小区邻里之间的关系特别好。尤其是我这个楼层的，只有我们三家，哎呀，我这门儿和中门儿这两位邻居都特别特别好。希望成为永远的邻居，永远的朋友。评分：0分
在一个小区尤其住在一个单元，可以说是缘份，"远亲不如近邻"。但由于年龄不同，性别不同，文化程度不同，从事的职业不同，素质有高低。邻居存在的不文明行为，令人反感。但邻居一起住着，低头不见抬头见，真不好撕破脸皮与之理论，尽量容忍。
尤以老旧破小区不文明行为更甚。
1.随意养狗，养大狗惊吓小孩，狗叫喚影响别人休息，狗在走廊便溺，肮脏。
2把拉圾袋扔在走廊，个别的几天不拿走。招苍蝇蚊子蟑螂，脏水淌出，臭味刺鼻。
3，把拉圾袋从窗戸抛出。
4.在走廊大便丶小便。
5，夜间在走廊大声暄哗，跑跳，脚步声过大。
6，夜间装修，电锯电钻声扰民。
7，夜间用洗衣机洗衣，噪声。
8，夜间音响声音过大。
9.夜间玩麻将，吵闹声过大。
10.夜间跳舞、拍球，搬桌椅，发出响声。
11.夜间大人吵架，孩子打闹。
12.夜间剁肉，切菜。
13.在走廊给电动机充电。
14，随意放鞭炮。
15，走廊存放电动车丶自行车。
16.在走廊堆放杂物。
17，私接电源丶天然气，存在不安全隐患:。楼上住户水管跑水、暖气跑水，不知电话号。
18，家中存放易燃丶易爆、危险品。
19，往便池下水道倒杂物，倒致下水道堵塞，脏物上返。
20.单元门口过道堆放杂物，影响通行。
21.向邻居善意劝告，蛮不讲理，拒不改正。
22.出租房屋，进行赌博，搞传销`制假证，开黑旅店，所谓"按摩"等违法犯罪活动评分：0分
小区的新鲜事是点亮小区，老旧小区普遍存在供电设施运行时间长、设备老化、容量偏小、线路架空等问题，将老旧小区电力改造纳入首批“我为群众办实事”实践活动项目清单评分：0分
西区西门就可以看到向南北两侧延展的带状慢步道。此处又叫香悦四季西区休闲公园。每天早上都可以看到来次散步或者跑步的业主。如果是骑行就不推荐了，因为路面比较窄不适合骑行。
但是因为路边都是树，所以此处很适合遛孩子。因为两边都有阻拦汽车绝对无法进入。最多就是个摩托车穿过一次，路面光洁小朋友跑也没啥问题。希望此处可以更大程度的被业主们利用起来嘉德楼小区问答（4）
