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凤凰和鸣(西区)
凤凰和鸣(西区)
1号线
内外环之间
绿化好
总价高
配套齐全
二手房均价
56984元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
鼓楼-许府巷
竣工年限
2008年
产权时间
70年
总户数
392户
开发商
江苏凤凰置业有限公司
物业公司
江苏东恒国际物业服务有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
采光,通风良好
缺点
楼道内有杂物堆砌
幼儿园
暂无数据
小学
天正小学
初中
暂无数据
物业服务特色
多元化信息服务
小区概况
凤凰和鸣苑项目总占地面积4.1公顷,用地性质为混合用地。呈不规则多边形。由A、B两个地块组成:A区面积约3.4公顷,为二类居住用地;B区约0.7公顷,为商业、办公用地。总建筑面积10万平方米:其中1幢16层商业、办公综合楼3万多平方米:6幢小高层精品住宅、2幢高层豪华住宅楼,共6万多平方米。道路采用人车分流:相对集中的停车方式:空间节点则采用多层次的空间组合。 项目用地面积为8.8万平方米,规划建筑面积约15万平方米,其中沿中央路为商业、办公建筑,面积6.2万平米,项目将建成南京市主城区集居住、商业、办公为一体的高档建筑群。根据方案该地块将建成5栋小高层、 4栋高层和12栋3至4层的低密度住宅,以及6万余平米的高档商业和办公楼。其中低密度住宅为3至4层的联排和跃层公寓,总建筑面积超过1万平米。项目将首先开发临近中央路的4栋18层的景观高层住宅和1栋高档商业、办公楼,高层住宅既能享有小区内的约4000平米的集中绿化景观。一期预计将于明年年初推出。二期将开发小高层和低密度住宅。 项目地处中央路边,交通方便,附近有中央门长途汽车站,人流多而杂,所以项目周边交通压力较大,居住品质和高档楼盘定位不相符 ,价格预计超万元。 住宅突出流行趋势,入户花园、电梯直接入户、超宽观景阳台、生活阳台、大客厅、进入式储藏间、项楼露台——将新一代住宅理念融入户型设计:厨卫的整体化和配套化设计分布使居家空间更合理;卧室、客厅、餐厅的采光与景观功能相结合,通过新现代主义风格的住宅造型,以插片飘窗和曲线型阳台穿插结合——光彩和色块建立丰富立面,增强整个居室光感和空间的纵深。顶部的飘窗设计形成丰富的天际线,更是城市中的一道亮丽的风景。人文环境物业配套贯穿整个社区,充分考虑居民的生活习惯和活动要求,为居民提供可居、可玩、可动又具有启发性的休息与活动空间场所。社区内设立特色主体商业、会所营造文化气息,书吧、画廊、咖啡屋——只为在阳光的午后您度过甜美、浓郁的短暂小憩。竹林、藤蔓、亭台、泉溪——编织您身边精致的点点滴滴,在浏览中增添愉悦,于品味后留有余香。附近大型超市、餐饮中心、酒店、宾馆、医院、车站等商业和生活配套设施一应俱全,尽享生活便捷。
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凤凰和鸣(西区)二手房
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56984元/㎡
凤凰和鸣(西区)4月二手均价
56768元/㎡
环比上月上涨
0.38%
,同比去年同期下跌
11.11%
凤凰和鸣(西区)实景图
凤凰和鸣(西区)优秀经纪人
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0.0分
富郡房产 富郡房产南昌路店
从业5-8年 服务81人 佣金0.0%
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0.0分
朝恒房产 朝恒房产南京店
从业1-3年 服务48人 佣金0.0%
主营商圈三牌楼-福建路-许府巷
黄世豪
0.0分
利达行地产 利达行地产黑龙江路店
从业5-8年 服务52人 佣金0.0%
主营商圈许府巷-小市-三牌楼
杨璐
0.0分
利达行地产 利达行地产黑龙江路店
从业3-5年 服务46人 佣金0.0%
主营商圈许府巷-三牌楼-小市
王金玲
0.0分
房友 房友许府巷店
从业5-8年 服务58人 佣金0.0%
主营商圈许府巷-小市-玄武门
况贵斌
0.0分
顺驰不动产 顺驰不动产新模范马路店
从业1-3年 服务29人 佣金0.0%
主营商圈许府巷-湖南路-玄武门
凤凰和鸣(西区)小区点评(9)
心向大海
评分:
0分
小区非常漂亮,树繁草绿、整齐干净。地下车库宽大明亮,阴雨天有防湿滑系统。家里的小维修可请物业解决,非常方便,服务很好!😀🙏👍🌹🌷
小杜
评分:
0分
小区旁边就是夫子庙,交通方便,环境也不错吧!就是价格贵了点,一千多
朱先生
评分:
8分
离地铁口比较近,经常出差的我要方便多了
高*
评分:
8分
比较安静,环境不错,生活便利。
aqmqukcs_EM783
评分:
8分
小区拥有2条地铁线:1号线、3号线,拥有2个地铁站点,小市、新模范马路,平均距离站点1310米,步行到站点约17分钟,乘坐地铁可避免拥挤,选择多点。
手机2781399042221
评分:
8分
旁边有1所小学,天正小学,学生入学率高。
凤凰和鸣(西区)小区问答(2)
问
小区周边的公共路灯等设施完善吗?晚归是否安全?
小区一周都有路灯的,治安很好
6个回答
问
同小区的房子,哪个方位的*转手?
凤凰和鸣二期的房子比较好卖的
4个回答
小区简介: 凤凰和鸣(西区)二手房频道,主要提供 凤凰和鸣(西区)二手房出售信息, 凤凰和鸣(西区)房屋出售房源, 凤凰和鸣(西区)具体地址是中央路389号,该小区是由江苏凤凰置业有限公司开发的房地产项目,江苏东恒国际物业服务有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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