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爵士风情雅兰苑
爵士风情雅兰苑
外环以外
二手房均价
18330元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
余杭-闲林
竣工年限
2011年
产权时间
70年
总户数
355户
开发商
浙江余杭华瑞房地产开发有限公司
物业公司
彩虹物业
电梯
有
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
华立.爵士风情,大城西闲林板块主流公寓旗舰,背靠3000亩规划湿地公园,拥有4000平米的运动休闲会所,近万平米的独立商业街,600余米长的景观大道,自然纯熟生活,真诚与您共享。一期销售率近100%,约有1000人正式入住,独立小城生活氛围已然形成。其中一期总建筑面积逾12万平米。主要由4-5F低多层花园洋房组成,另有少量6F公寓。 <br>爵士风情在规划、配套、设计等各个方面,与闲林普通楼盘不同,其中最大的特色便是建设大型商业街,全面服务园区业主,并能辐射整个闲林房产版块,这使得爵士风情成为闲林一个商业配套的中心,为业主带来了全方位的生活服务,这里是能真正自给自足的生活之城。 <br>华立.爵士风情项目北靠规划中的3000亩“闲林人家”生态保护区,南对规划中1500亩城市绿肺主题公园,东临规划中的体育馆及商贸中心。 <br>在社区内部,项目由一条南北向直接连接3000亩“闲林人家”与1500亩城市绿肺的33米宽市政规划景观大道,以及一条东西向15米宽市政规划大道,天然分隔为四大组团。 <br>建筑特点: <br>低密度低多层花园洋房,满足人们对大地的眷恋 <br>大面宽短进深设计,享受更多阳光空气 <br>全明卫设计,带来现代生活清新健康之风 <br>户户南北阳台对流,一览通透明澈空间 <br>各有天地,底楼私家花园,顶楼个性露台,为上下者所拥有。 <br>全国首创“情节性”景观设计,提倡触景生情的景观设计理念,营造独特的情绪设计与情节想象,使得身处每一个景观环境中,都能勾起您对生活的感喟与感悟。整个景观设计采用五线谱式的弦形绿带设计,结合水景、植被、小品等设计,重点以爵士乐乐器为原型,进行变异、抽象、概况,设计出具有视觉冲击力,个性鲜明的景观场景。如“萨克斯式蓝色景观步道、鼓型演艺平台、黑管步道、音乐启蒙区及声乐走廊等特色主题空间。而穿插于整个项目各组团中的新奥尔良爵士音乐广场、蓝调中心广场、狄克西兰爵士广场、西岸爵士广场、自由爵士广场、当代爵士广场,形成了一段绘声绘色的情景式历史文化再现,犹如身临其境的感觉。其景观设计荣获“全国人居经典环境金奖”。 爵士风情,位于大城西闲林镇镇政府斜对面,南临天目山西路,北靠3000亩湿地公园,距离武林广场约18公里,总建筑面积近30万平方米。一期销售率近100%,已有1000余户正式入住。爵士风情,充分考虑了现实的需求及今后的稀缺趋势,规划杭城罕有的纯多层低密度社区。 项目优势: (一)稀缺纯多层社区 随着城市的发展,土地的稀缺,多层住宅可谓“凤毛麟角”。与高层住宅相比,得房率较高、公摊面积相对较少,人居环境更加舒适的多层住宅一直深受人们的青睐。爵士风情充分考虑了现实的需求及今后的稀缺趋势,规划杭城近30万平方米罕有的纯多层低密度社区。健康通透的空间设计,现代清新的立面色彩,简洁明快的体块造型,每一处细节都彰显出清新的现代格调。 (二)精品商业街 爵士风情拥有闲林板块罕见的大型商业街,足够您慢慢消磨一个下午。项目倾力打造“小城镇、街区化”的生活体验,目前已正在积极招商中,大型超市、精品服饰城、中高档餐厅、水果店、理发店……这些已开业或将开业的商业配套,为业主带来了全方位的生活服务,这是一座真正具有居住意义的生活之城。华灯初上,这又将是另外一番景象。 (三)户型创新,为成长型家庭考虑更多 爵士风情在户型设计上更是下了一番功夫,整个设计尽量贴近成长型家庭需求。80-150㎡左右的精致户型,设置露台、飘窗等时尚元素,细致而温馨。更加注重实用与健康这两大基本要素,通过大面宽、短进深、户户朝南的设计来加大采光面与通风性。二期在结构设计上,摒弃了原有的砖混结构,采用全框架结构,更好地体现了居住空间的灵活性和实用性,使得室内空间得以一定程度的延展,全面实现现代生活对健康与享受的双重需求。 (四)完善交通圈 园区紧邻的天目山西路(原02省道),往返市区十分便捷。同时,506路、356路、K483路、K484路公交等,组成了多层次的公交出行线路。更令人欣喜的是,快速公交车4号线(B4线)即将开通,以连接闲林和主城区。随着城市的膨胀,爵士风情所在区域,将被逐渐纳入杭州中心区交通系统中。 (五)繁华周边配套 园区近邻在建中的世界级零售商沃尔玛、闲林公交集散中心、闲林商业中心,现已开业的杭州宏丰家居城,让业主享受繁华就在家门口的便利。 (六)活力社区 园区拥有近4000㎡运动休闲会馆,茶吧、阅览室、运动设施一应俱全。园区配套幼儿园,以高品质的营建起点,完善的硬件设施,无限塑造充满想象的童趣空间,让孩子们在文风四溢的环境里快乐成长。爵士风情坚持“运动派、小城派”的理念,网球、篮球、羽毛球、乒乓球、台球、游泳池……各种运动场地一应俱全。爵士风情将“运动”这一大特色发挥极致,提供专业化的运动设施,为市郊的闲适生活提供更多激情洋溢的选择。 (七)首创“情节性景观”概念 园区首创“情节性景观”新概念,并将其导入到整个项目的设计之中,突破了传统景观设计领域。它将媒体艺术的表达手法在景观规划设计中进行尝试性运用,通过一种具有表情与内涵的景观设计,传递特有的文化意境和生活哲学。 中小学:闲林镇小学、求是小学分校 综合商场:精品服饰城、中高档餐厅、大型超市、水果店、理发店…… 幼稚园:启蒙幼儿园 银行 闲林镇:中行、建行、工行 邮局:闲林镇邮局 医院 闲林卫生所 其他:淘宝城、西溪湿地、规划中零售巨鳄沃尔玛、现已开业的杭州宏丰家居城…… 数班园区巴士,杭州-余杭中巴,以及506路、356路公交、K483路、K484路(爵士风情紧邻曾家湾公交站),组成了多层次的公交出行线路。另外,快速公交车4号线(B4线)即将开通,地铁三号线规划将通过闲林。
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爵士风情雅兰苑二手房
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爵士风情雅兰苑房价
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爵士风情雅兰苑5月二手均价
18330元/㎡
爵士风情雅兰苑4月二手均价
18650元/㎡
环比上月下跌
1.71%
,同比去年同期下跌
25.35%
爵士风情雅兰苑实景图
爵士风情雅兰苑优秀经纪人
赵杰
0.0分
德佑贝家 德佑贝家杭语蓝庭一店
从业8-10年 服务212人 佣金0.0%
主营商圈闲林-未来科技城-老余杭
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0.0分
我爱我家 我爱我家竹海水韵店2组
从业3-5年 服务66人 佣金0.0%
主营商圈闲林-中泰-未来科技城
方凯
0.0分
我爱我家 我爱我家竹海水韵店2组
从业1-3年 服务18人 佣金0.0%
主营商圈闲林-五常-未来科技城
高路
0.0分
我爱我家 我爱我家翡翠城店三组
从业5-8年 服务128人 佣金0.0%
主营商圈五常-闲林-未来科技城
程红卫
0.0分
我爱我家 我爱我家雅居乐店一组
从业5-8年 服务151人 佣金0.0%
主营商圈闲林-老余杭-中泰
孙运龙
0.0分
链家地产 链家地产竹海水韵一店
从业3-5年 服务113人 佣金0.0%
主营商圈闲林-中泰-五常
爵士风情雅兰苑小区点评(4)
南京儿科_qq01
评分:
6分
爵士风情雅兰苑归属于闲林板块,有很多不同户型选择,较多户型是3室,而且目前在售数量不多。房源面积82平到220平不等,较适合有多个小孩家庭。
22813566_EM669
评分:
6分
看了几套房,大致的价格是2万元,房总价涨不多,这房子转眼就涨了这么多,高攀不起了要。
丶Ze__qq01
评分:
4分
看了几套房,大致的价格是1万元,附近没看到经纪人,其他可参考附近小区吧,应该相差不大。
aea6Lc
评分:
4分
听附近房产公司的人讲均价14000元,没去线下看行情,可借鉴相近小区情况
爵士风情雅兰苑小区问答(41)
问
这个房子是几楼
问
这个小区一共有几种户型?在卖的是哪种?
1个回答
问
周边白领上班的位置是否比较集中?
还算比较集中,在未来科技城板块的上班族比较多
1个回答
问
贷款利率上调,会怎样影响房价?
问
可以短租吗
可以短租
3个回答
问
房子是几梯几户的啊
1梯两户,户型还是比较好的
3个回答
小区简介: 爵士风情雅兰苑二手房频道,主要提供 爵士风情雅兰苑二手房出售信息, 爵士风情雅兰苑房屋出售房源, 爵士风情雅兰苑具体地址是天目山西路,近闲富北路,该小区是由浙江余杭华瑞房地产开发有限公司开发的房地产项目,彩虹物业管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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