万佳花苑
二手房均价33677元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈姑苏-姑苏城区
竣工年限2006年
产权时间70年
总户数1292户
开发商苏州万佳建设有限公司
物业公司苏州市天晟物业有限公司
万佳花苑二手房查看更多
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姑苏 沧浪新城 万佳花苑 一小 立达 万达 南北通透3室2厅 114㎡ 南北290万25439元/㎡
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万佳花苑户型图
二室(4)
三室(9)
四室(6)
五室及以上(3)
万佳花苑房价
万佳花苑房价
万佳花苑5月二手均价 33677元/㎡万佳花苑4月二手均价 34232元/㎡环比上月下跌 1.62%，同比去年同期下跌 12.53%
万佳花苑实景图
万佳花苑优秀经纪人
评分：
8分
万佳花苑交通方便，步行12分钟左右地铁2号线友联站、宝带西路站都比较近，3号线马上开通；公交:新村门口900路、811路5006等，步行5-6分钟到宝带西路，有十条左右公交线路，步行8-10分钟到友新路，有93路、325路等多条公交线路；高架:友新高架太湖西路出口、宝带西路出口近在咫尺。
步行15左右，石湖公园、吴中万达、宝带西路大润发，购物、散步、休闲非常方便。
万佳花苑:多层，无电梯，公摊面积小，得房率高。
学区:立达中学，沧浪新城第一实验小学，沧浪中学。
评分：10分
万佳花园是立达中学、沧浪第一实小学区中房价比较便宜的小区。房龄比较年轻，多层，得房率高，房型好，特别是118平方的房子，3–2–2户型，3开间朝南，2房朝南，1房朝北。我朋友住在该小区，听朋友介绍，特别西区16、17两幢房子，与前面的房子间距大，估计有80米，采光好，冬天连车库从早到晚一直有太阳晒，北面的房子采光相对差一点，冬天上午3楼有3个小时晒不到太阳。小户带自行车库，单价大一点，大户带汽车库，单价便宜一点。唯一缺点物业差一点，但也有好处是物业费便宜。值得购买。评分：8分
园区和新区的优质学区房的价格都在五六万一平，目前万佳花苑小户型均价在四万以内，大户型在三万六左右，至少比园区便宜2.5万到3万一平，无论从为了小孩上学，还是投资，都是值得的。现在这里的房价还是属于优质学区的低洼地带。评分：10分
该小区在立达学区范围内属于比较便宜的，小区物业相对差了点，但是物业费便宜，房龄比天辰花园、博雅苑、四季晶华年轻。房屋是多层，得房率高，房型好，交通方便。我有朋友住该小区，我曾经去过，小区内16、17两幢不错，与前面的房子间距大，估计有80米，采光好，冬天车库一整天都有太阳晒。后面的房子相对差一点，冬天3楼上午有3个小时没有太阳。评分：8分
本小区交通方便，有地铁2号线，步行15分钟，友联站、宝带西路站，公交线路多条，友新高架宝带西路和太湖西路出入口，石湖西路出入口。附近有吴中万达广场，石湖公园，大润发，购物、休闲方便，地理位置优越。
评分：0分
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