宏苑
二手房均价10917元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈塘沽-渤海石油街
竣工年限2008年
产权时间70年
总户数875户
开发商天津宏志置业发展有限公司
物业公司天津康衢物业管理有限公司
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宏苑户型图
二室(5)
宏苑房价
宏苑房价
宏苑5月二手均价 10917元/㎡宏苑4月二手均价 11032元/㎡环比上月下跌 1.04%，同比去年同期下跌 7.27%
宏苑实景图
宏苑优秀经纪人
评分：
10分
小区环境好，物业维护及时。周边有商业街、菜市场、北京大酒楼和津湾家宴、超市、银行。距离渤海石油二小一公里，距离北大医疗两公里。北面是天津大道，东面是闸南路，距离沿海高速不足一公里。购物，餐饮，出行都很方便。
评分：
6分
现在由于周围的渤海石油板块房价降的幅度很大，有的已经降破10000了，虽然相对其他小区这还算房龄小的也有将近15年了。价格也不会太高，虽然标价都超过13000每平米，但成交价*不超过11800每平米
评分：6分
物业一般，房龄比较老，住户基本是海洋职工素质可圈可点，位置还可以距离市场比较近。车位比较紧张
评分：8分
小区不错，位置也可以，物业有点不太好评分：6分
这个小区处于渤海石油板块，选择户型的种类有限，主要是2室，值得注意的是处于低迷期，可观望一段时间，房源面积85平到146平不等，面积还行适合家庭购房者。
评分：8分
听小区里面的人说价格15000元，房价格涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。宏苑小区问答（16）
问
有电梯吗？一梯几户？楼栋间距大不大？
有电梯，大部分是一梯两户，小部分为一梯三户，楼间距在40米左右，采光好10个回答
问
小区物业怎么样？买这里的房子能落户吗？
小区物业比较好，可以落8个回答
问
什么类型的住户比较多?居民素质如何？这个小区哪个户型比较好？
你好，小区主要是业主自住，小部分是租户居住，租户素质高7个回答
问
什么类型的住户比较多?居民素质如何？小区物业怎么样？
两室南北通透面积为86平 大面积以3室为主 通透户型 135 142 143 147 161 164平 宏苑为两期 1-6号楼 11层到顶 一期 7-13号楼 15层到顶 二期5个回答
问
小区地段如何？升值空间大吗？这个户型好吗？
正在石油新村东南方向 紧邻石油6区 商业街啊5个回答
问
小区地段如何？升值空间大吗？客厅卧室朝南吗？
在石油来说 宏苑领海是石油改善盘 大部分都是大面积的 客厅卧室都是朝南的 南北通透5个回答
