宝嘉江枫美岸

宝嘉江枫美岸位于沙滨路石门大桥和高家花园大桥之间，背靠重大，面临嘉陵江，依山傍水乃是上风上水的风水宝地；项目占地4万方，总建筑面积20余万方，是香港恒安集团旗下的宝嘉地产在重庆沙区首个项目，(心相印纸业)宝嘉地产秉承对客户习性充分尊重和学习的态度，其设计理念突出了人性化、资源利用最大化的原则，在设计上采用沙区少有的围合式的建筑布局，突显了楼与楼之间景观资源的优势性，为了最大限度的为业主提供绿化景观的空间，宝嘉地产斥巨资在沿江打造了一条6000�的豪华景观公园带，内设休闲广场、活水喷泉、健康步道、休闲座椅以及大量的亚热带植物，这将成为小区乃至沙滨路上一条亮丽的风景线，演绎出都市奢华的江景生活方式，在整个重庆都是比较稀缺；步入小区扑面而来的是一个23000�的绿意丛丛亚热带中庭花园呈现于眼前的，是滨江居家生活的理想首选区域。 项目位于沙坪坝区沙滨路，占据石门大桥与磁器口中段，正方直面嘉陵江绵延江天，后倚重大、七中学府名校，左接磁器口千年古镇，右迎沙区门户石门大桥，地段优势极其显著。项目原生地貌方正规整，具有先天的观江优势，规划设计上独俱匠心的结合现代风水学的原理，9栋高层以方正围合排列布局，显示出平和、端庄、大气，形成整个社区藏风聚气的极佳布局态势。 项目以“沙区首席滨江教育大盘”为开发理念，为业主提供四重高品质居住价值：教育上，自设品牌幼儿园，并携手沙区名校育英小学，为业主孩子带来10年优质教育保障，让您的小孩赢在起跑线上；社区景观上，由国际景观巨匠Charles norris重笔打造6000平米景观平台、23000平米超大情景式中庭园林及280米亲江观景走廊，独显社区品质风范；内部配套上，篮球场、游泳池、羽毛球场、乒乓球场、私家书院、幼儿教育中心、老年健身活动带，休闲步道等设施周到体贴；户型设计上，方正紧凑功能实用，双阳台+阳光大飘窗设计，高达65%户型看江，具有极佳的通风采光性。 一处集城、江、人文为一体的品质大盘，一处为业主精心雕琢的首席滨江教育社区，2007在沙滨江畔美丽呈现。 项目开发的主要技术经济指标为： 总用地：60亩（40287平方米） 容积率：5.05 总建筑面积：203426平方米 其中：住宅部分总建筑面积：181536平方米 商业部分总建筑面积：约5217平方米（不含会所和服务于商业的停车位） 总户数：约1830户。 项目体量为20万方，项目分两期期开发。 一期开发 包括1、2、8、9号楼住宅和裙楼商业配套、道路及绿化 建筑面积：99355平方米 占总建筑面积比例： 49% 二期开发 包括3、4、5、6、7号楼住宅及其裙楼商业配套部分建筑、道路及绿化。 建筑面积：103081平方米 占总建筑面积比例：51%