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锦绣暖山
锦绣暖山
2号线等
小户型居多
配套齐全
二手房均价
暂无数据
物业类型
公寓住宅
所属商圈
高新园区-红凌小区
竣工年限
2013年
产权时间
70年
总户数
1836户
开发商
大连锦明房地产开发有限公司
物业公司
大连锦明物业服务有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
小区环境不错
缺点
出行不便
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
锦绣暖山,暖,人情之暖,社区之暖,家庭之暖,邻里之暖……是一种生活状态赋予人的内心感受,是精神的升华与生命的感动。山,向阳之山,与项目地势相吻合,产品相协调,形象相呼应,外立面也以暖色调为主,以和谐、温暖体现出本项目内在的品质感。清晨阳光轻柔撒下,温暖的阳光包围在你的周围,心底的幸福暖意溢于心间,幸福生活的定义在这里被真正诠释,家……幸福的温暖归宿。 山林中,缕缕柔光折射而进,空气中的清新绿意环绕其间,一个美丽的梦想,一个温暖的房子,一个拥有它们的幸福的你。 锦绣暖山是大连市政府以推行城市西拓北进建设发展方向为契机,位于大连红凌路与西部大通道交汇处的头道沟整体改造项目中的先期开发项目,头道沟项目总占地87万平米,共分为ABCDEF六个区,由九家开发公司共同开发完成,其中大连锦明房地产开发有限公司开发此区域的龙头位置项目——D区(锦绣•暖山)。 锦绣暖山是锦绣集团第一个商品房项目,是集团公司从经济适用房,安居房等中低端市场走向中高端市场的一个重要转折点,所以锦绣集团力争把本项目各个方面都做到最好,以达到百姓的良好口碑。 锦绣暖山项目占地面积约7.3万平米,总建面约17.6万平米,绿化率35%,容积率约2.5。项目周边交通发达,西部大通道的通车缩短了项目和城市中心的距离;红绫路的打通和拓宽使本项目和软件园区域咫尺相隔,项目周边有32、507、542等路公交车站,未来会有更多的公交线路往返于之间;未来随着地铁2号线的开通,使本项目真正意义上做到四通八达,快捷便利,出入方便。周边配套设施完善,新马栏广场全面满足居民的购物休闲需求,必胜客、国美、肯德基、新玛特超市等全面入驻,商场,菜市场,餐饮,药店,医院,银行等一应俱全。周边的人文生活也非常浓厚,大连理工大学、东北财经大学、辽宁师范大学﹑大连交通大学、大连海事学院、大连水产学院与暖山咫尺之隔,完全体现出了区域的人文底蕴。 整个小区由4栋多层,5栋小高层和9栋高层住宅组合而成。小高层为退台式屋顶花园洋房,建筑以台地为依托逐级跌落,结合台地绿化、屋顶花园及阳台绿化等,完全整合于整个山体台地形态中。点式高层建筑依托于背后的山脊,又为山体留出了适当的视觉空间,加强了建筑与山的交流。小高层与高层以点带线的形式出现,亦加强了整个组团的韵律。整个小区的建筑,在采光良好、通风俱佳的基础上,视野更佳。套型设计旨在营造节地,节能,适用的室内环境品质。户型设计方正,间隔合理,房间采光良好,客厅和主卧室均拥有落地玻璃窗。 项目整体开发分为两期,一期是除道边4栋高层的其余剩下楼座。一期包括4栋多层,5栋高层和5栋小高层。一期只销售住宅部分,楼下的公建我们将会有整体的商业规划,一方面是为了满足我们区内人群的消费,购物等需求,另一方是商业有了整体的规划才能体现出最大的价值,来提升我们项目的整体品质。例如我们将对所有的公建进行统一招商和统一管理,例如我们可能在销售公建的时候带着租约一起销售,例如我们将对所有公建的经营类型进行限制(同一种商业类型数量进行限制,例如餐饮中的菜系:每个菜系只准有一家)等。 发展商:大连锦绣房地产集团有限公司 顾问公司:北京上古房地产经纪有限责任公司 施工单位:大连博源建设集团有限公司 整合推广:BCC整合传播机构 建筑设计:加拿大丹纽建筑设计公司 景观设计:日本综合计画研究所
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锦绣暖山二手房
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二室(10)
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1室1厅 37.43平米
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1室1厅 51.00平米
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锦绣暖山实景图
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从业3-5年 服务26人 佣金0.0%
主营商圈西山水库-红凌小区-马栏广场
王昌健
0.0分
乾顺房地产 乾顺房地产总部
从业1-3年 服务7人 佣金0.0%
主营商圈山东路-春柳-红凌小区
成伟
0.0分
安鑫地产 安鑫地产湾家店
从业1-3年 服务10人 佣金0.0%
主营商圈西山水库-张家村-红凌小区
于海艳
0.0分
乾顺房地产 乾顺房地产总部
从业5-8年 服务1人 佣金0.0%
主营商圈胜利桥北-山东路-侯家沟
徐绍健
0.0分
阳光房地产 阳光房地产马栏店
从业8-10年 服务67人 佣金0.0%
主营商圈马栏广场-红凌小区-红凌路
锦绣暖山小区点评(78)
w
评分:
0分
我们小区挺好的,人也很好,物业管理的也好,记得有次楼上水管坏了,跟楼上人说了,他们人不在家,但是还是找人给修了,邻里之间互相包容
w
评分:
0分
小区基础设施还行。小广场还有健身设施,其他觉的不足的是没有停车场和电梯,导致哪里停的都是车,然后住在顶楼的人上下楼很不方便
w
评分:
0分
小区环境蛮好的,绿植花卉都有,绿化的很好,空气很清新,然后楼道环境也很干净,虽然没有物业,我们都很自觉自己打扫一遍
w
评分:
0分
我的小区和附近小区,感觉都差不多呢,都是老楼,而且我们小区没有门卫看管,门口也没有大门,有很多入口能进我们小区
w
评分:
0分
小区基础设施完善,有很多大小广场,吃完饭能去遛弯,也有很多的医院诊所,学校包括幼儿园小学及培训机构等
w
评分:
0分
小区基础设施还行,能住就行,老楼,别要求太多,有很多广场,没事可以遛弯,要是有条狗就好了,遛狗多快乐呀
锦绣暖山小区问答(44)
问
首套房,组合贷*需要交几成首付,是3成还是4成?
问
小区内有篮球场吗?有的话室内的还是室外的?
锦绣暖山对面,有叠金园篮球场,红叶小学。
17个回答
问
同小区的房子,哪个方位的*转手?
正常小区首先是南北的
4个回答
问
房源还有吗
二手房有房源
2个回答
问
小区居委会每隔多久会上门登记和核实住户信息?
居委会才不会管你,物业有时候会敲你房门让你交物业费
3个回答
问
同一个小区里,平均房价怎么差那么大?
楼龄以及朝向装修都是价格差异的原因
9个回答
小区简介: 锦绣暖山二手房频道,主要提供 锦绣暖山二手房出售信息, 锦绣暖山房屋出售房源, 锦绣暖山具体地址是红凌路73号,该小区是由大连锦明房地产开发有限公司开发的房地产项目,大连锦明物业服务有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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