韩府新苑
二手房均价10411元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈雨花台-铁心桥
竣工年限2010年
产权时间70年
总户数828户
开发商市政建设
物业公司业主自管
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韩府新苑户型图
二室(4)
韩府新苑房价
韩府新苑房价
韩府新苑5月二手均价 10411元/㎡韩府新苑4月二手均价 10655元/㎡环比上月下跌 2.29%，同比去年同期下跌 0.48%
韩府新苑实景图
韩府新苑优秀经纪人
评分：
6分
铁心桥靠南板块，小区主要是电梯房，绿化0.2，房屋内实际室内面积为建筑面积的80-85%，小区周围没地铁有公交，最近地铁要3公里的样子，周边没什么大型广场，没有三江那边夜市。这个房子为安置房，至今没有产证，属于小产权房。由于南京二手房成交惨淡，房价下行趋势明显！小产权房不能落户，且这房子附近有天量的均价在2万附近的二手房，此小区的购房人后期很难脱手，建议购房人慎重购买。纵观周边配套及后期发展，小区业主目前房价报价过高，目前理想价位为九千附近！
评分：6分
铁心桥靠南板块，小区主要是电梯房，绿化0.2，房屋内实际室内面积为建筑面积的80-85%，小区周围没地铁有公交，最近地铁要3公里的样子，周边没什么大型广场，没有三江那边夜市。这个房子为安置房，至今没有产证，属于小产权房。由于南京二手房成交惨淡，房价下行趋势明显！小产权房不能落户，且这房子附近有天量的均价在2万附近的二手房，此小区的购房人后期很难脱手，建议购房人慎重购买。纵观周边配套及后期发展，小区业主目前房价报价过高，目前理想价位为9000附近！评分：6分
该小区属于铁心桥板块，户型较单一，大多是2室，此外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积96平到110平不等，面积还行适合家庭购房者。评分：6分
韩府新苑均价12000元，根据市场趋势，近三个月变化还挺大的。评分：10分
听附近房产公司的人讲均价10000元，房总价涨万把块，涨幅不大，刚需者可先看房。韩府新苑小区问答（31）
