金海怡景苑
二手房均价9097元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈中原-帝湖
竣工年限2002年
产权时间70年
总户数301户
开发商郑州建海置业有限公司
物业公司郑州建海物业管理有限公司
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金海怡景苑房价
金海怡景苑房价
金海怡景苑5月二手均价 9097元/㎡金海怡景苑4月二手均价 8992元/㎡环比上月上涨 1.16%，同比去年同期下跌 29.76%
金海怡景苑实景图
金海怡景苑优秀经纪人
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今天休息，六点钟从家里出来，刚到院里就发现一大群人往一个门洞里去，还夹杂一两个穿消防服的，到底怎么了？原来有一户人家，透过房门往外冒烟，有眼尖鼻灵的邻居见势不妙，马上拨打了119，很快就有5-6辆消防车赶到现场，但由于小区车辆众多，就先有消防队员带着消防皮管进入探明情况，我看那种场合不适合围拢，就赶紧出来买东西了～十多分钟回来，消防队已经撤离，问了保安说是一场虚惊，不过天气热了，防火是大事儿，千万不要侥幸，有啥危险还是早预警，要报警啊！感谢消防队员们～
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说起小区的医疗条件，那是再方便不过了，让我来说说吧？大门外就是伏牛路，沿着这路北走500米，就是省直三院，这也是该区域比较综合的医院，尤其是心脑血管比较出名，适合老年人的救助～出门往南走，有个800米，就是淮西社区卫生中心，像头疼脑热感冒之类的小病小灾，都可以就近，倍儿方便！沿着汝河路往东有1000米，就是郑州市中医院，是家中医诊治的综合医院，儿科还是有两把刷子，有此需求可以前往～顺汝河路向西1000米，有所市妇幼保健院分院，女性的医疗问题可以过去咨询治疗，挺近的啊～尽管有这么方便，也不欢迎大家常去，平安健康才是最重要，对吧？评分：0分
小区在2002年刚建成的时候，周边还是比较荒凉，生活配套啥的都不齐全，感觉给走到农村似的！近20年过去，小区已经不算新了，但周边得服务已经很健全了，比如购物，对面就有世纪联华超市，上下三层应有尽有；医疗，北边有省直三院，东边是市中医院，西边有妇幼保健院分院，教育方面，汝河小区小学，伏牛路四小，42中，73中都不远；交通方面，快速公交，陇海快速，地铁都在15分钟生活圈，相当便利～生活在这里，就是舒服～评分：0分
小区大门两侧，各有一家超市，A（图一）面积小点，开的有5-6年了，B（图二）是前年才开张的～记得B刚开始的时候，老板豪情万丈的说，我年轻，能熬夜，一定可以把A的生意挤下去，可是经过了一年多，不但没有如愿，反而把店面分租出去，给了一家熟肉店，令人大跌眼镜～其实一点也不奇怪，据我观察主要原因在于：是A面积不大，但经营种类很接地气，不但有烟酒零食，还零售居民常用的油盐酱醋枕头线脑，扩大了消费群～而B虽然面积大，只是经营烟酒零食，所以很多时候进店来没有要买的东西，以后就不来了～是A店门口长年支有一个棋摊，每天都有人在下棋观棋，这些人买烟买水，无形之中扩大了收入，而B啥都没有～更重要的是，现在A还接了多多买菜的业务，居民在网上买菜，她们负责承接和分发，能够提成10%呢，有这笔举手之劳的收入，你说贴补房租不香吗？而B店还是单线经营，除了缩小店面外，并无他法～凡此种种，同样的店面，差距就拉大了，看来同行真没同利，关键在经营啊～评分：0分
现如今许多人租房，尤其是女孩子，都要求小区和屋子干净，这无可厚非，但在我看来，安全比这个更重要～由于是租户，你不可能知道这个房子的过往和经历，所以没有防范之心，而这样，很容易留下漏洞，给坏人以可乘之机！比如几年前，临近春节，我们小区1号楼有天晚上几个单元遭小偷光顾，损失有几千元钱，数量不多但是挺吓人，如果造成人身伤害呢，后果不堪设想，因此，居民纷纷安装防盗窗，加强防卫啦～所以，租住低楼层注意防护网防盗门之类，高楼层要有防盗链安全措施，外出租房，安全为上吧～#房产知识一#评分：0分
我们就是凯田花园店，对它可以说相当熟悉，现在就来谈谈，看它值不值，好不好～按照房龄来说，它是2012年的经适房，不算太旧，目前成交价在12500元左右，同区域同环境来说性价比蛮高～你看交通上，5号线已经开通，距它也就1000米左右，现在6号线正在修，地铁站就在门口，快速公交也在这里，开车走陇海快速非常方便，优势明显再看大家关心的学区，虽然小学划入伏牛路四小质量一般，到中学可是73中，中原区名校之一，给力吧？其他商场医院菜市场都很近，生活方便～要知道一路之隔，正在建的康桥项目，期房价格就在17000左右，同享一片配套，相比之下，是不是它更值得推荐呢？#房产知识二#金海怡景苑小区问答（33）
