科苑小区(北区)

3号线(R3)二环绕城高速之间小户型居多配套齐全

二手房均价11956元/㎡

物业类型住宅

所属商圈历下-花园路

竣工年限2001年

产权时间70年

总户数1652户

开发商山东星河集团总公司

物业公司业主自管

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科苑小区(北区) 医疗配套成熟刚需两居得房好交通便利

2室2厅 87㎡南北99万11380元/㎡

科苑小区(北区) 得房率高小三房交通便利医疗配套成熟

3室2厅 91㎡南北126万13847元/㎡

花园路商品房中间楼层采光好小三房医疗配套成熟

3室2厅 104㎡南北109万10481元/㎡

得房好产权清晰近医院小三居临地铁精装好房

3室2厅 108㎡南北130万12038元/㎡

高楼层视野无遮挡南北通透商品房得房率高看房有钥匙

3室1厅 104㎡南北108万10385元/㎡

仅收0.7% 真实看房真格历下区入则宁静小三房

3室2厅 97㎡南北126万12990元/㎡

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3室2厅 96㎡南北120万12500元/㎡

科苑小区(北区) 商业配套成熟商品住宅高楼层采光充足

3室2厅 110.24㎡南北132万11974元/㎡

急售历下区 CBD北科技城有车位地下室海尔铂悦澜庭旁

3室2厅 110.75㎡南北112万10113元/㎡

花园路化纤厂路历下区科苑北区三室全明中间楼层采光好

3室2厅 100㎡南北125万12500元/㎡

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3室2厅 110㎡南北120万10910元/㎡

科苑小区(北区) 南北通透商品住宅精装修医疗配套成熟

2室2厅 82.99㎡南北90万10845元/㎡

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2室2厅 81.12㎡南北90万11095元/㎡

急售，总价低，双卧朝阳，南北通透，历下区带车位

2室2厅 81.12㎡南北94万11588元/㎡

科技城板块花园路化纤厂路科苑北区2室朝阳价格美丽科苑

2室2厅 84.39㎡南北89万10547元/㎡

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2室2厅 84㎡南北99万11786元/㎡

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2室2厅 89㎡南北92万10338元/㎡

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2室2厅 85㎡南北89万10471元/㎡

急售，总价低，双卧朝阳，南北通透，历下区带车位

2室2厅 84.49㎡南北95万11244元/㎡

科苑小区北区花园东路经典户型 0.7%菲涌

2室2厅 77㎡南87万11299元/㎡

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历下区精装好房送20平地下室非顶近医院南北通透

2室2厅 95.14㎡南北93万9776元/㎡

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1室0厅 65㎡南89万13693元/㎡

科苑小区(北区) 商品住宅医疗配套成熟满五中间楼层

1室1厅 65.2㎡南北70万10737元/㎡

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2室2厅 88㎡南128万14546元/㎡

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2室2厅 84㎡南北127万15120元/㎡

科苑小区(北区)2室2厅1卫

2室2厅 95㎡南北116万12211元/㎡

科苑小区(北区)3室2厅1卫

3室2厅 118㎡南北119万10085元/㎡

科苑小区(北区)户型图

一室(1)

二室(5)

三室(2)

1室2厅 63.00平米

科苑小区(北区)房价

科苑小区(北区)11月二手均价 11956元/㎡科苑小区(北区)10月二手均价 12528元/㎡环比上月下跌 4.56%，同比去年同期下跌 14.23%

科苑小区(北区)实景图

科苑小区(北区)优秀经纪人

刘彦东0.0分

嘉乐美居嘉乐美居力高国际店从业5-8年服务24人佣金0.0%主营商圈花园路-祝甸-七里河

王加奎0.0分

中住地产中住地产隆悦花园店从业3-5年服务41人佣金0.7%主营商圈洪家楼-花园路-闵子骞路

刘洋0.0分

弘屋地产弘屋地产南全福加盟店从业3-5年服务89人佣金0.7%主营商圈全福-康虹路-历山北路

王光辉0.0分

中住地产中住地产富翔天地店从业1-3年服务84人佣金0.7%主营商圈祝甸-花园路-七里河

高铭0.0分

中住地产中住地产万科城店从业1-3年服务167人佣金0.7%主营商圈康虹路-花园路-CBD

柴竹雷0.0分

中住地产中住地产保利海德公馆加盟店从业8-10年服务129人佣金0.7%主营商圈祝甸-花园路历城段-东风

科苑小区(北区)小区点评（12）

ouVwSIU

评分：

10分

个人认为科苑北区是历下区性价比*的房源，买到手住起来就是香饽饽，看好后期走势空间第一点:紧临CBD，属于科技城板块，片区新房较少，CBD成型以后北拓到科技城片区带来发展，科技城片区大高层居多，科苑北除了不带电梯其它的确实无可挑剔，密度低住起来也安静，舒心第二点:交通便利，CBD，华隆广场，印象城，环联夜市，高新万达，丁豪广场全部3公里以内即可到达，家门口公交地铁都有出行很方便。第三点:小区物业费低，好像是两毛多，物业维护也还行，现在都是2.36一平的物业，另外停车方便，门口，小区内都可以停车，一个月50块钱，周边没有比这个更便宜的了。目前的话还在小区翻新，后期也许会有加装电梯的可能？另外，小区旁边的化纤厂路预计很快会有北延的计划，带动整个化纤厂路一条线的发展

ouVwSIU

评分：

10分

个人认为科苑北区是历下区性价比*的房源，买到手住起来就是香饽饽，看好后期走势空间第一点:紧临CBD，属于科技城板块，片区新房较少，CBD成型以后北拓到科技城片区带来发展，科技城片区大高层居多，科苑北除了不带电梯其它的确实无可挑剔，密度低住起来也安静，舒心第二点:交通便利，CBD，华隆广场，印象城，环联夜市，高新万达，丁豪广场全部3公里以内即可到达，家门口公交地铁都有出行很方便。第三点:小区物业费低，好像是两毛多，物业维护也还行，现在都是2.36一平的物业，另外停车方便，门口，小区内都可以停车，一个月50块钱，周边没有比这个更便宜的了。目前的话还在小区翻新，后期也许会有加装电梯的可能？另外，小区旁边的化纤厂路预计很快会有北延的计划，带动整个化纤厂路一条线的发展