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佳湖新城
佳湖新城
二环三环之间
绿化好
配套齐全
二手房均价
13361元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
西山-大商汇
竣工年限
2006年
产权时间
70年
总户数
1536户
开发商
中林集团云南投资有限公司
物业公司
昆明中林物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
交通便捷
缺点
容积率高
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
中林佳湖新城位于南市区日新立交桥西侧十里长街,建筑总面积240000平方米,绿化率高达50%,入住户数:1500余户。中林佳湖新城采用架空花园平台方式,设计了7个风格各异的组团花园。当新简约主义建筑遭遇华丽典雅的欧洲园林时,佳湖新城将让1500余位崇尚自然的生活大师坐享悠居于自然之上的空灵纯美生活。 佳湖新城共分7个组团花园,各花园独立分布,六个花园采用平台系统,平台以上部分为住宅,下部集中布置公共商业空间、会所、物业管理、车库及其它配套设施,减少了对第一层住户的干扰。 整个小区内采用人车分流系统,机动车沿环路单向行驶。人行主要出入口位于兴科路上,人行主轴上形成具有小镇风情的商业街,机动车主要出入口位于爱地路上,人行与车行分区明确,更加人性化。 中林佳湖新城以“后现代简约主义”的空间构成来诠释现代建筑语言的精髓。流畅简约的建筑外观,富于色彩变换的墙砖和涂料的结合,及宽幅凸窗、落地窗的运用,让建筑的尺寸、户开关箱内预留一个备用回路开关。空中花园附送壁灯(2A、3B户型为吸顶灯),其余厅房为白炽灯。 中林佳湖新城采用先进的物业管理模式、现代化的管理设施,让物业的保值增值得到保证。24小时保安巡逻、值班,让您更有安全感。首问制的管家服务,为您的担忧找到了解决问题的途径。规范化、标准化的绿化保洁服务,营造了一个优雅静谧的人居环境。1、物业管理收费标准 1)物业管理费:住宅每月1.30元/平米(按建筑面积计);车位每月1元/平米 2)水池清洁费:每年20元/户 3)垃圾处理费:每年60元/户 4)供水加压费:每年60元/户 5)水、电、电话、有线电视等费用按国家规定的标准收取。 6)门禁IC卡:30元/张 2、装修管理费 1)装修保证金:1000元/户 2)装修垃圾处理费:100平米以下200元;100-160平米300元;160平米以上450元; 3)装修工人出入证:10元/人; 4)楼道修补费:100元/户起,逐层按10元递增。
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佳湖新城户型图
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佳湖新城房价
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佳湖新城5月二手均价
13361元/㎡
佳湖新城4月二手均价
13659元/㎡
环比上月下跌
2.18%
,同比去年同期下跌
14.06%
佳湖新城实景图
佳湖新城优秀经纪人
苏春连
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从业5-8年 服务55人 佣金0.0%
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从业8-10年 服务108人 佣金0.0%
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新亚企航 新亚企航理想小镇分行
从业5-8年 服务50人 佣金0.0%
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从业5-8年 服务84人 佣金0.0%
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云南荣城房地产 云南荣城房地产地产馨康店
从业5-8年 服务221人 佣金0.0%
主营商圈滇池路片区-世纪半岛-滇池度假区
沈华
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云南荣城房地产 云南荣城房地产地产佳湖一店
从业3-5年 服务156人 佣金0.0%
主营商圈大商汇-前卫营-官南大道
佳湖新城小区点评(57)
1*****4
评分:
6分
小区环境不错,装修差一点,我想说带看中介尊园邓润影,服务态度极其恶劣,不考虑客户需求,楼盘信息都不熟悉,乱推荐,不负责。严重损害身心健康……
Wv5bQg5
评分:
8分
小区的环境还可以 绿化也还可以 就是人车不分流
yZGiYem
评分:
8分
环境优美,生活便利,交通方便,适宜居住
南**起
评分:
8分
小区环境好 绿化率高 有游泳池 篮球场 网球场 生活交通便利
一***粑
评分:
8分
可以,小区环境绿化不错。还有公共泳池,夏天小孩也有地方玩耍
一***粑
评分:
8分
小区环境还不错,就是密度大。房子还可以的,采光还过得去。
佳湖新城小区问答(68)
问
小区内有幼儿园小学吗
小区里面 没有幼儿园 离佳湖新城600米 范围之前 有7所幼儿园
98个回答
问
可以租多久?
您好!有租3个月的房子您想租多久
95个回答
问
在第几层楼
你好 你这边要分享你在网络上看到的房源链接 才知道在几层
94个回答
问
附近有地铁吗?
有地铁2号线的延长线 佳湖新城出门 东边900米 小街地铁站
90个回答
问
是整租还是合租?
您好!小区里面有整租和合租房
84个回答
问
托管租不租
你好 没有托管的房子 你要足托管的吗 润城有
71个回答
小区简介: 佳湖新城二手房频道,主要提供 佳湖新城二手房出售信息, 佳湖新城房屋出售房源, 佳湖新城具体地址是前兴路,近前旺路,该小区是由中林集团云南投资有限公司开发的房地产项目,昆明中林物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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