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盛华苑
盛华苑
2号线等
一环二环之间
大户型居多
户型丰富
绿化好
总价高
配套齐全
二手房均价
16616元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
沈河-北文萃路
竣工年限
2004年
产权时间
70年
总户数
1226户
开发商
辽宁一方地产有限公司
物业公司
辽宁一方物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
封闭式管理,绿化率高
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
沈河文化路小学
初中
暂无数据
物业服务特色
24小时保安巡逻,封闭式管理
小区概况
盛华苑位于沈河区青年大街165号,是沈阳市南北金廊的纯正核心区。南北金廊是沈阳市继浑南新区、铁西新区开发之后,为完善中心城市功能,提升城市整体竞争力,创造新的产业带和新的投资热点而恢弘推出的都市中央金廊。盛华苑地处金廊核心至金节点处的五里河CBD商务区中心,正西面临沈阳市南北交通要道——青年大街,东接沈阳陆军总院,北承文化路,与辽宁工业展览馆、省市电视台等城市中心文化设施仅一道之隔,集中体现了中心商务酒店、娱乐产业带与文化、会展产业带的核心交汇处。盛华苑,沈阳市南北金廊至金节点处经典名宅,4.5万平方米环境空间,10万余平方米占地面积,38万平方米建筑规模,全方奠定盛华苑都心生活的上流基地。9幢高层建筑,围合而成气象万千的都市人居印象;3幢小高层敛聚其间,舒逸吞吐大隐于市的名流风度。整个社区融住宅、酒店式公寓、现代商务写字楼及一方购物广场主题商场设施于一体。1222户尊荣席位济济一堂。l 二期所处位置: 盛华苑整体项目分为两期,由北至南开发。二期分三大部分:第一部分为住宅;第二部分为公寓;第三部分为商铺。 楼 号 面 积 价 格 住宅部分 5#12层 120-280平 5600-6800元/平 6#32层 105-146平 4500-5800元/平 7#18层 110-156平 4500-5800元/平 8#32层 105-146平 4500-5800元/平 总计 共574套房源,主力面积140平和110平,2005年年底交付使用。 公寓部分(高档精装修) 9#29层 40-100平 6500-8500元/平 10#29层 40-100平 6500-8500元/平 总计 共600套房源,主力面积40-50平,2006年中期交付使用 商 铺 公寓1-2层商铺 450-500平 12000-15000元/平 1#、2#住宅1-2层商铺 450-500平 10000元/平左右 总计 共18套,分别于2004年年底和2006年中期交付使用。 l 二期升级版设计 住宅:二期住宅为一期住宅的升级版,无论在户型设计、交屋标准、规划设计等方面做到更优、更美、更好。 公寓:设计为纯酒店式公寓,以优越的地理位置、高品质的装修风格、星级酒店的服务标准缔造沈城高品味的酒店式公寓之一。 l 二期产品的推广 盛华苑二期在同类高档住宅项目中,以其独具优势的地理位置、优越的规划和高超的产品设计能力,在目前的市场上独占鳌头。 二期产品又借助于一期项目的旺销形势,同时借助一期业主即将入住,园林绿化逐渐封闭等优势,为盛华苑树立品牌创造条件,又为二期销售奠定基础。
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盛华苑二手房
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17903元/㎡
盛华苑户型图
二室(4)
三室(12)
四室(1)
2室1厅 58.66平米
2室2厅 102.00平米
2室2厅 112.00平米
2室2厅 112.00平米
盛华苑房价
盛华苑房价
盛华苑5月二手均价
16616元/㎡
盛华苑4月二手均价
16754元/㎡
环比上月下跌
0.83%
,同比去年同期下跌
11.31%
盛华苑实景图
盛华苑优秀经纪人
吕国华
0.0分
乾源不动产 乾源不动产佳兆业店
从业1-3年 服务21人 佣金0.0%
主营商圈北文萃路-五爱街-展览馆
张永浩
0.0分
森众 森众地王店
从业1-3年 服务150人 佣金0.0%
主营商圈五爱街-北文萃路-文艺路
杜云静
0.0分
森众 森众地王店
从业5-8年 服务70人 佣金0.0%
主营商圈五爱街-北文萃路-文艺路
邵文宇
0.0分
森众 森众泰和店
从业5-8年 服务125人 佣金0.0%
主营商圈北文萃路-文艺路-五爱街
常金凤
0.0分
森众 森众华强店
从业1-3年 服务58人 佣金0.0%
主营商圈三好街-北文萃路-五爱街
祖春雪
0.0分
森众 森众泰和店
从业3-5年 服务75人 佣金0.0%
主营商圈五爱街-文艺路-三好街
盛华苑小区点评(39)
Mdtslv
评分:
8分
文化路七中双学区,出门左转早市,右转家乐福一方广场,陆军总院盛京医院沈阳中医院,鲁迅美术学院沈阳音乐学院,盛京大剧院沈水湾万象城k11工业展览馆,新东方世博环球雅思市图少年活动中心均步行距离,地铁500米。满足孩子上学,课外辅导,吃喝玩乐,就医保健各种需要。原址是大学,绿化比地王好,物业1.5元也是没谁了。总之两个字:绝版,没得挑。
云*
评分:
10分
[配套设施] 配套齐全。文化路和七中双学区,临近展览馆地铁站,北边紧邻一方广场等商业,南边有早市,东边紧邻陆军总院。 [小区环境] 小区大小适中,绿化好,有点老公园的感觉。 [物业管理] 物业费1.8,物业服务还算负责。 [居民素质] 居民素质高,以公务员,医生,老师为主 [地段] 金廊核心地段,出则繁华入则静好,总之,除了旧点各方面都没得挑。
Mdtslv
评分:
8分
绝版地段,闹中取静,出则繁华便利,入则绿色宁静,居民素质高,小区管理好,社区活动多。最稳定的文化路七中双学区。投资自住暂宜!
云飞
评分:
8分
绝版位置!配套没得说!靠近工业展览馆地铁口,走路十多分钟,商业配套有一方广场,万象城,嘉里中心,佳兆业广场等,学区是文化路小学和七中双学区,北门斜对面是二中,东边是陆军总院。园区稍老点,但绿化物业都不错
w*****d
评分:
6分
这房子住成这样子,土豪。可惜房子了,赶紧换主人吧!
哲*
评分:
8分
园区环境很不错。物业管理的也很好。
盛华苑小区问答(79)
问
有一居吗?
你好,有一居室的,67平
42个回答
问
有小面积的没?满五年吗?
你好,有的,最小67平
19个回答
问
合租还有吗
你好,没有合租的,都是整租的
8个回答
问
有独立卫浴吗
您好,盛华苑有独立卫浴的,大部分都是
7个回答
问
地下车位是产权车位么,如果买地下车位多少钱
你好,是车位,出售17-20万之间,分几号库的
2个回答
问
140多米好卖吗
你好,最近成交价格180-220之间
2个回答
小区简介: 盛华苑二手房频道,主要提供 盛华苑二手房出售信息, 盛华苑房屋出售房源, 盛华苑具体地址是青年大街165号,该小区是由辽宁一方地产有限公司开发的房地产项目,辽宁一方物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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