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广厦城洛卡庄园
广厦城洛卡庄园
内环以内
大户型居多
户型丰富
总价高
配套齐全
二手房均价
14835元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
九龙坡-杨家坪
竣工年限
2009年
产权时间
50年
总户数
480户
开发商
广厦重庆置业发展有限公司
物业公司
重庆中地物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
成熟居住小区
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
广厦城项目位于九龙坡区商业中心杨家坪转盘以东2公里处,东邻长江及九龙港埠码头,西连建设中的南北快速干道和重庆钢铁公司,南接长江二桥北桥头引道,北靠杨九路和重庆铁路南站。 用地周边概况 地块西面同为广厦开发的高档文化健康社区(广厦城江畔雨林),东与长江咫尺相望,用地西南角为九龙大道,南侧是已建成的广厦城一期以及即将打造的景观湖泊,北靠广厦城玉龙生态公园。 用地特征 项目规划用地约65159.10㎡;地形较复杂,南面地势较为平坦,北部山势较陡,西北角有一高地;整块用地高差较大,总体呈西高东低,北高南低,最高处绝对标高322m,最低处绝对标高271m,高差51m。用地现状主要是荒地,城市建设现状较少,无古树、名树,但现存部分泡桐树长势良好,可以保留。 洛卡庄园组团项目定以“现代乡村风格”为核心理念,致力于创造富有重庆山地特色的现代居住社区。理念中“现代”与“乡村”看似矛盾,现代社会中的人希望回归一种田园般至纯至美的悠闲生活,但是又无法与现代生活方式完全割裂,这种矛盾的将在我们的设计中得到辩证的统一。 社区规划与户型设计——表达现代的生活态度 现代社区都是希望有一个统领全局的节点,我们在入口就以大尺度景观作为标示,揭示一个现代社区应该具有的尺度和气魄,连接逐级上升的踏步并向社区内部渗透,建筑和环境呈现咬合,共生共存之势。这从本质上来讲,体现设计中强调现代邻里空间的设计精神。各居住组团内部都有优美的景观步道或步行小道连接组合而成,宜人的尺度构成了富有人情味的居住空间。部分商业建筑分布于社区原有组团中,可以为小区提供便利简单的生活配套。重要的是对停车系统的重点考虑,通过地面的高差,将停车与住户很好的结合起来,且互不干扰,现代化的生活方式与回归乡村的生活态度并不矛盾。 关于户型设计,我们细致研究了现代生活态度带给居室空间的变化,比如开敞式的厨房,户型对于下沉庭院的应用,都体现了现代生活对户型空间的新要求。 建筑细节处理与材质利用——隐喻乡村的生活情趣 纵观几千年来乡村建筑都有一种相当明显的特征,那就是土生自然材料的运用和制作工艺的手工感。主色我们选取了白色拉毛的涂料,形成一种自然的肌理感,辅色集中于建筑底部,以亲和力较强的棕褐色(木色)为基调,材质上分为三种,木纹埃特扣板、文化石、拉毛涂料。这三种材质统一在一种基调色下,形成富于变化又统一有序的建筑底座。而且不管是涂料、扣板或是石材其质感都是野趣和自然的。涂料的拉毛处理更是体现了一种抹灰的手工感。除此之外,我们在平面上也希望体现这种乡村的生活情趣,比如入户进入的流线由明变暗,从而增加了空间的丰富性和趣味性;再比如我们做了更多的室外空间,洋房前有入户花园,后有私人庭院,上有立体露台。一方面,这些处理体现一种自给自足的乡村生活——常保生活的宁静与私密,特别在入口处需要保持与外部世界的某种隔绝;另一方面,根源于乡村生活的一种深刻心态,又使得中国人特别乐于亲近自然,愿意在家中时时看到天、地、花草和树木。在外围景观上,如前所述我们也设计提供了一些公共尺度的景观,满足现代社区邻里间交流与活动的需要,也营造一个优美的社区大景观气氛。 本项目正是在设计中通过对“现代”与“乡村”两个意境间的平衡,使两者辩证统一。最终将“洛卡庄园组团”打造成为具有乡村韵味的现代社区。 园林风格:将“洛卡庄园组团”打造成为具有乡村韵味的现代社区。 园林景观:现代乡村风格,保留了原有土地上的原生植物和生态系统,充分表现小区的原生态景观
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广厦城洛卡庄园二手房
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广厦城洛卡庄园4月二手均价
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环比上月上涨
0.73%
,同比去年同期上涨
18.08%
广厦城洛卡庄园实景图
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广厦城洛卡庄园小区点评(8)
陈*生
评分:
10分
小区环境好,安静,森林里生活。
评分:
10分
环境非常好,小区私密性非常好,住户只有四百户,里面好像住的人都比较有钱。
6*****r
评分:
8分
小区环境还可以,户型结构还是比较好
6*****r
评分:
8分
小区环境还可以,户型结构还是比较好
杨光_EM630
评分:
10分
看了几套房,大致的价格是13000元,房子价格涨万把块,价格比较稳定,稳中微涨、涨幅不大,大家可持续观望。
22345_EM009
评分:
6分
广厦城洛卡庄园隶属杨家坪板块,存在少许几种户型,大多是4室,此外所剩不多。房源面积85平到316平不等,中等户型为主
广厦城洛卡庄园小区问答(36)
问
目前 小区停车位紧张吗?
小区车位还可以 露天停车
9个回答
问
小区有几个出入口?
有3个出入口 一个在蜜宫2栋对面 一个在龙江天桥下面 一个在中建公司上面点
6个回答
问
附近哪家剧院比较好?
问
小区靠马路的那面墙上有广告,广告板对墙体有损害吗?
会有一点,但不影响整体安全
6个回答
问
小区的物业可以规定小区水电煤的价格吗?
物业不会规定的 也没有权限规定
9个回答
问
有按揭能抵押贷款吗?
小区简介: 广厦城洛卡庄园二手房频道,主要提供 广厦城洛卡庄园二手房出售信息, 广厦城洛卡庄园房屋出售房源, 广厦城洛卡庄园具体地址是九龙大道1号,该小区是由广厦重庆置业发展有限公司开发的房地产项目,重庆中地物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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