新地苑

10号线内环以内绿化好总价高配套齐全

二手房均价93968元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈黄浦-豫园

竣工年限1999年

产权时间70年

总户数478户

开发商上海新弘业房地产发展有限公司

物业公司陕西锦新物业服务有限公司

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豫园实惠三房两房朝南阳光早九晚五欢迎实地验看

3室2厅 136.18㎡南北1238万90910元/㎡

正南 3室2厅新地苑

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3室2厅 122.05㎡南北1028万84228元/㎡

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2室2厅 122.05㎡南1045万85621元/㎡

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3室2厅 155.12㎡南北1298万83678元/㎡

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2室2厅 73.84㎡南北380万51463元/㎡

带大花园（双地铁600米）出门即山姆店（业主急抛好看房）

3室2厅 105.37㎡南北470万44605元/㎡

高楼层视野好，全明户型全朝南，开发商统一装修交付，急售满五年

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2室2厅 76.04㎡南北285万37481元/㎡

低密小洋房，地铁口500M，精装交付，大落地窗！国企打造

3室2厅 90㎡南364万40445元/㎡

南北通透大两房，高楼层，视野好，采光好，近十三号线，交通便利

2室1厅 91.1㎡南北470万51592元/㎡

一手动迁，产证在手，双南户型，房有钥匙，诚意出售价格可谈，

2室1厅 71.56㎡南北198万27670元/㎡

地铁边三开间，杨行核心区，全学龄

3室2厅 101㎡南445万44060元/㎡

淞虹路天花板！双南两房两厅！全明户型！置换急售！

2室2厅 67.47㎡南北300万44465元/㎡

真拍春港丽园中间三楼精装修出行方便商品住宅临地铁

2室1厅 77.09㎡南北360万46699元/㎡

东外滩新房|房东自己都没住过|带产权车位

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昨晚刚中彩票，今天就降价卖房换别墅，赶紧的房东不差这三瓜两枣

1室1厅 65.84㎡南北200万30377元/㎡

主卧朝南，电梯房，小区中心位置，采光充足，精装修

3室2厅 107.4㎡南993万92459元/㎡

房东新房已定丨诚心出售丨满五税少丨紧邻生活广场丨近地铁

2室2厅 82.1㎡南北340万41413元/㎡

主卧朝南，大平层，小区中心位置，采光充足，中式风格

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小区热销户型多套在售欢迎私信咨询楼层分布广厨卫带外窗

2室2厅 121.05㎡西南880万72698元/㎡

必看好房，房东已经买好新房，诚心急售，我有钥匙随时可看房

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2室2厅 78.85㎡南北355万45023元/㎡

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南北通透，一梯两户，小区中心位置，采光充足，居家装修

2室2厅 104.9㎡南948万90372元/㎡

次新步梯，同面积无对手！

2室1厅 64.5㎡南北355万55039元/㎡

新地苑户型图

一室(1)

二室(2)

三室(3)

四室(1)

1室1厅 77.00平米户型图

1室1厅 77.00平米

新地苑房价

新地苑5月二手均价 93968元/㎡环比上月持平，同比去年同期持平

新地苑实景图

新地苑优秀经纪人

太平洋房屋太平洋房屋中华路四店从业12个月服务61人佣金0.0%主营商圈豫园-外滩/十六铺-蓬莱公园

陈明科0.0分

太平洋房屋太平洋房屋中华路四店从业7个月服务58人佣金0.0%主营商圈豫园-蓬莱公园-外滩/十六铺

陈永奇0.0分

太平洋房屋太平洋房屋中华路四店从业11个月服务37人佣金0.0%主营商圈豫园-外滩/十六铺-老西门

曾宪东0.0分

锦明地产锦明地产西藏南路店从业5-8年服务31人佣金0.0%主营商圈打浦桥-蓬莱公园-老西门

李美娜0.0分

锦明地产锦明地产河南南路店从业5-8年服务42人佣金0.0%主营商圈蓬莱公园-老西门-豫园

锦明地产锦明地产河南南路店从业5-8年服务19人佣金0.0%主营商圈豫园-蓬莱公园-老西门

新地苑小区点评（28）

P****F

评分：

10分

小区环境来说，虽然是早期盘，但是有自己的独立小区花园和健身设施，小区内上海老业主多，综合素质都比较好，邻里和睦的。目前对比下来，价格是比周边小区均价低两万的，还是适合多人口家庭，毕竟靠近豫园和外滩，也靠近地铁

等风来

评分：

8分

小区就是车位比较少，靠复兴路，车流量比较多，声音比较大，其他都挺不错的，地段位置都比较好

粉*

评分：

8分

小区靠近城隍庙地段，整体来说交通方便，经纪人能力强，值得信赖

g3stUjF

评分：

8分

专业知道很到位,服务一流这个小伙子很不错,人也很好.服务态度非常好

唯美

评分：

8分

户型还是可以的，总价有点超预算回去算一下金额小区还可以

粉*

评分：

8分

小区位于城隍庙附近，出门就是公交，非常方便，整体来看，小区还可以

新地苑小区问答（47）

这个小区是哪个开发商开发的？这个开发商的品质怎么样？

您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，上海佳管物业管理有限公司。希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！11个回答

周边生活配套怎么样？

您好，我很高兴回答这个问题。小区紧邻豫园商圈，周边有好几辆直达上海各大城市的公交车，旁边是香港明都大型购物中心。35个回答

小区附近哪里有办理宽带、数字电视业务的网点？

附近有游戏厅吗？

您好！复兴东路740 2楼有个网吧希望能帮到您7个回答

过户费是怎么计算？需要什么材料？

您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，过户是根据每个房子的情况来定的，也是根据首付款来定的希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！46个回答

物业费怎么交？会有人上门收吗？

去小区对应的物业公司交，有的一年一交，有的半年一交3个回答

小区简介：新地苑二手房频道，主要提供新地苑二手房出售信息，新地苑房屋出售房源，新地苑具体地址是复兴东路701弄1-3号，该小区是由上海新弘业房地产发展有限公司开发的房地产项目，陕西锦新物业服务有限公司管理的小区，另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。上海房产网上海二手房网上海租房网