金鸡亭花园小区
二手房均价35743元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈思明-莲前西路
竣工年限1997年
产权时间70年
总户数3900户
开发商白士德楼宇管理有限公司
物业公司住总物业
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莲前西路金鸡亭 正规2房 户型好 精装修 省税 实爬3层2室2厅 71㎡ 东北232万32677元/㎡
莲前西路 BRT 户型好 南北通透 正规大三房 房东诚心出售3室2厅 96.58㎡ 南北335万34687元/㎡
思明 金鸡亭西里 排 框架 全明 2房朝南 精装修诚意出售2室2厅 70.35㎡ 西南240万34116元/㎡
金鸡亭航空宿舍 三房两厅南北通透，楼层在二楼。3室2厅 88.68㎡ 南北335万37777元/㎡
金鸡亭东里 好楼层 进出方便 全明 户型方正 诚意出售3室2厅 92.81㎡ 南北320万34480元/㎡
莲前西路 西林东里航空 刚需小三居 精装修 三房朝南3室1厅 89.7㎡ 南北348万38796元/㎡
金鸡亭 中间楼层 97.49平米 3房2厅2卫3室2厅 97.49㎡ 南北356万36517元/㎡
思明莲前 金鸡亭 全明3房 南北 视野采光好 低总价3室2厅 96.42㎡ 南308万31944元/㎡
莲前西路 BRT旁 大两房可改三房 户型好 全明户型2室2厅 87.24㎡ 南北318万36452元/㎡
莲前西路 金鸡亭精装4房 户型方正 中间楼层 视野采光好4室2厅 97.49㎡ 南379万38876元/㎡
莲前西路 金鸡亭小区 高层视野好 南北通透三房 仅308万3室2厅 87.7㎡ 南308万35120元/㎡
莲前西路金鸡亭航空宿舍 南北通透 小三房 高楼层 采光好3室2厅 89.64㎡ 南北288万32129元/㎡
金鸡亭 低总价 两房好改三房2室2厅 87.24㎡ 南268万30720元/㎡
金鸡亭正规3房 南北通透 95.24平米3室2厅 96.42㎡ 南北282万29248元/㎡
金鸡亭东里 好改3房 自住装修 好楼层 交通生活便利诚意出售2室2厅 81.81㎡ 东南268万32759元/㎡
思明 BRT旁框架结构 户型好 南北通透单价3.85万2室2厅 77.66㎡ 南北258万33222元/㎡
金鸡亭西路 框架结构 中间楼层 南北向两房 全明户型方正2室2厅 71.54㎡ 南北259万36204元/㎡
莲前西路 金鸡亭东里 东南 商品房 高层 视野好 诚意出售2室2厅 72㎡ 南北258万35834元/㎡
莲前西路BRT旁 金鸡亭小区 框架结构 户型好 诚心出售2室2厅 75㎡ 南北258万34400元/㎡
金鸡亭 的户型 一梯两户南北通透 中间层2室2厅 76.5㎡ 南北295万38563元/㎡
金鸡亭西里 中间楼层 75.28平米 正规2房 南北2室2厅 75.28㎡ 南北290万38523元/㎡
莲前西路 户型好 南北通透 全明户型 框架结构 看房方便2室2厅 73.65㎡ 南北258万35031元/㎡
金鸡亭西里 边套 朝南两房 好楼层 光线好 诚意出售2室2厅 73.89㎡ 南北252万34105元/㎡
金鸡亭东里 好楼层 省税 拎包入住 户型方正 诚意出售 全明2室2厅 73.77㎡ 南258万34974元/㎡
思明莲前 金鸡亭东里前排 正规2房边套 2房朝南 边套2室2厅 72.23㎡ 东南258万35720元/㎡
此房主朝南，采光充足，配套设施齐全，精装拎包入住！2室2厅 74.59㎡ 东南268万35930元/㎡
急售 金鸡亭西里 业主诚意 免个税 看房方便 太有诚意了2室2厅 72.77㎡ 南北236万32431元/㎡
金鸡亭 正规2房南北 全明 实爬4层半 位置好 诚意出售2室2厅 73.71㎡ 南北210万28491元/㎡
商品房 满五 近医院 中间楼层采光好 南北通透 动静分离2室1厅 75㎡ 南北248万33067元/㎡
金鸡亭2房朝南，客厅带阳台也朝南。2室1厅 74.59㎡ 南238万31908元/㎡
金鸡亭花园小区户型图
二室(12)
三室(9)
金鸡亭花园小区房价
金鸡亭花园小区房价
金鸡亭花园小区5月二手均价 35743元/㎡金鸡亭花园小区4月二手均价 35824元/㎡环比上月下跌 0.23%，同比去年同期下跌 19.96%
金鸡亭花园小区实景图
金鸡亭花园小区优秀经纪人
评分：
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设施齐全，而且很安静，没有吵闹声，附近的店铺，小学中学也有，晚上还有很多人扭秧歌，还有跳广场舞的大爷大妈，好不热闹，有家新开的超市做活动，我感觉这个小区实在是太好了
评分：0分
...........欠缺相当的多！而且又是比较诡异，很多时候设施的建设是按照一个模子来，并没有考虑到真实用途。比如我上的小学很早有多功能厅，居然按照夜总会、歌舞厅的设施来建设（很多钱，小学生又不干那些）后来2003年大修，全拆了，改成投影仪和电脑，成了现在样子。其实对于近视的同学，合理的安排不是加些聚光灯啥的，而是多买几台电视加设在室内不同地点让学生都看到。这才是满足学生需求的安排。
还有小区里的规划，也是欠缺很多。对比一下，澳洲这边的社区，人行道和车行道分离。而且隔离带是很宽的大草坪。北京很多小区地方小起码来个栏杆吧。
该有的没有，不该有的可以有，比如小区门禁。当初北京说拆墙，可是我们小区对着干，马上装了小区大门口门禁。最后解释就是居民拿块石头卡着门不让他关上。
我们的建设，欠缺一些花钱不多但确实让人感觉很有用的东西。
再比如，路边锁自行车的架子、
路边打白开水的水龙头、
大学学校里面的课程录制系统，就是把老师的课录下来，方便学生复习。以及作业反馈系统，老师应该准备好书后习题的答案，在批改完作业后传到网上。而不是留了作业就完，学生连标准答案都不知道。
再如，城市土壤，完全可以像澳洲一样，环卫工人早上把落叶吹到草坪里，任其腐烂成为腐殖土，增加养分。同时也不需要换草皮。地上长的草定时剃一遍头就可以了。，，评分：0分
服务能及时就好了，上次家里门被锁了。进不去，打物业电话都没人接，还要我自己跑过去说，沟通中一直磨磨唧唧，一直踢皮球，最后找老板才有用，物业费也没有少交啊，为什么会这样评分：0分
户型还不错，有100多平米，装修风格很不错，美式风格，附近坏境也很好，有很多小吃店，我还有很多的亲戚都在这边，挺不错的，下次还会买评分：0分
地点：武铁佳苑，临近8号线，交通方便。小区环境优美，每栋下都有健身器材，小区内还有篮球场，小区斜对面就是群星城，
房间户型很好，家居属于原木风，通风光照很充足，晚上环境很安静
三户合租，这是带阳台的，阳台空间非常大，房间空间情侣住都是够用的，可以做饭。家电设施都很新且齐全。
因工作需要，现需转租，价格是每个月1150，水费是每个月20元，民水民电，三户平摊，付款方式可以押一付一，有需要的可以联系我哦。
以下为实图评分：0分
我是在中山的，说说我的看法吧。
首先，二手房现在卖不出去了，一手房就没有什么投资客或者炒房客了，卖不出去炒他干嘛，装修好租出去，买好家私家电给人住？那你真是菩萨。
2、今年什么经济环境大家也知道，很多做实业的老板都混成什么样了，10个员工最后搞到只剩下3个的，我也见过。拉闸限电的事情我就不提了。
3、没有炒房客的前提下，就只能让刚需接盘，俗称韭菜。但是现在刚需是接不起的，你说180万的房子，贷款125万，利率6.35，月供起码8000以上。180万在中山的房价中，中间价格。高的更夸张。
按现在中山刚需月收入八九千的现在属于中高收入。夫妻月收入如果低于2万，怎么生活？怎么养孩子老人，家里开支？你会说勉勉强强也可以，你不是勉强一年，是勉强三十年。你是个公务员当我没说。
4、35岁职业天花板，不要说以后收入会越来越高，我身边有工程师朋友，6月份失业，现在10月份还没有工作的。我也见过人事部说35岁以上不考虑的。我也见过一个朋友做一份工作，做一份兼职，还跟人合伙搞小买卖，就是因为房贷和两个小孩。
5、现在的小区新房，住个30年已经很残了，不要说什么传给孩子，你不住孩子也要的说法。你去看看20年前的老房子还能看不？15年的都不能看了。你们可以约中介看看阳光花地这些市中心的二手房，只有十几年，还不是镇区的。嘴炮党和中介不要叽叽歪歪，自己去实际去看看，你会知道传给孩子这种说法有多么荒谬。金鸡亭花园小区小区问答（90）
