红鼎湾花园
二手房均价20540元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈相城-元和
竣工年限2013年
产权时间70年
总户数753户
开发商苏州景隆置业有限公司
物业公司苏州人居资产物业管理有限公司
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红鼎湾 诚意出售 苏大第二实验 采光好 三朝南3室2厅 86.55㎡ 南159万18371元/㎡
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红鼎湾 豪装 好楼层好位置3室2厅 120.68㎡ 南北230万19059元/㎡
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红鼎湾 难得毛坯 通透好楼层 视野佳3室2厅 86.84㎡ 南北150万17274元/㎡
红鼎湾 苏大第二实验旁 三室朝南 视野佳3室2厅 85.38㎡ 南145万16983元/㎡
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红鼎湾花园 诚意卖 价格可谈 精装小户1室1厅 55.08㎡ 南115万20879元/㎡
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苏州大学第二 校旁 红鼎湾花园 一室一厅1室1厅 55.85㎡ 南北104万18622元/㎡
红鼎湾花园户型图
一室(5)
二室(9)
三室(15)
红鼎湾花园房价
红鼎湾花园房价
红鼎湾花园5月二手均价 20540元/㎡红鼎湾花园4月二手均价 20589元/㎡环比上月下跌 0.24%，同比去年同期下跌 8.86%
红鼎湾花园实景图
红鼎湾花园优秀经纪人
评分：
0分
春申湖快速路上个月通车，出门快速上高架，去园区很近，距离地铁口500米，地铁在建，交通便利，紧邻苏大第二实验小学，中学在建，北面规划苏州*的樱花公园
评分：
10分
[小区环境] 有地下车库绿化率很高
边上在建春申湖快速路几分钟就可以到新区园区 还可以从227省道去附近其他地方 很方便
地铁七号线 规划已落实 今年年底开始动工 开通后3站路到高铁北站 地铁口预计离小区500米左右
小区门口的澄云路正在扩宽 很快就能完工
小区楼下就是 苏州大学第二实验学校 2019年9月1日就开学使用了
苏州大学附属中学 也在附近 预计是年底开工
电动车七八分钟可以到大润发 天虹商场
小区里有超市和菜场 基本生活购物没什么问题
我主要看中未来地铁一通 和小孩上学问题及高铁北站扩建55万方 升级为国家枢纽 住在这边还是不错的 离高铁站的距离正好 避免堵车什么的。
总体来说 未来看涨
评分：10分
相城中心城区已成为苏州热点的开发区域,像华润、当代、雅居乐已纷纷进驻开发建设。
春申湖快速路改造工程计划于2020年12月竣工。
轨交7号线预计2019年开工,2023年底开通。
步行2分鐘到苏州大学第二实验学校。小学目前已建好，计划于2019年9月正式启用，中学2020年完工。
红鼎湾花园的业主可以方便的通过227省道或中环北线,到达苏州各区及周边县市。
评分：8分
小区是次新小区，入住率很高。距离步行1分钟的苏州大学实验小学已经建好，明年会建苏州大学实验中学。边上的春申湖快速路也快完工，可以通过227省道去苏州各个区。地铁7号线也规划了，19年下半年就开工建设了。未来交通特别方便，地铁3站就可以到高铁北站。电动车几分钟就可以到大润发，天虹购物广场。
小区环境因为修路的原因，物业还需要操点心。
不足，就是目前修路的原因车子不太好开。
未来升值空间很大
评分：10分
小区前面一排靠河的是别墅，第二排是洋房，第三排第四排是17层高的小高层，楼间距大约四十多米。小区入住率很好，人气很旺。有电梯，有地下车库。边上1分钟就到苏州大学实验学校今年九月一号就开学了，苏州大学附属中学已经规划，年底会开工。小孩子上学，幼儿园小学中学全部一站式搞定。
地铁7号线今年年底开工，距离小区500米左右。春申湖快速路正在建，想去苏州其他区或周边城市走227省道相当方便。
边上有大润发，天虹等购物休闲场所。
距离高铁北站差不多8分钟，地铁建好后3站路。
对于刚需来说，小区的房型特别适合。大多数是3个房间，得房率也不低。老人小孩可以一起住！
[居民素质]年轻人居多一点
评分：8分
交通：出门左拐三分钟分钟上高架通苏州各个区，十分钟上高速，三分钟上主干道相城大道，右拐澄阳路六分钟上中环，十分钟到高铁北站，别跟我说交通不好！
环境：绿化卫生各方面可以，实地勘察，小区前面有河，算半个河景房吧，视野开阔，看到园区
医院：相城人民医院驱车十分钟，公交直达
超市：大润发，家乐福，天虹，驱车几分钟，公交直达
教育：小区隔壁在建澄云小学，小区门口伏地爬过去约两分钟，幼儿园爬过去约十分钟，初中实验中学驱车十分钟，唯一不足好像没有高中，不过距离高铁新城重点学校开车也就十分钟
不足：附近厂房待拆迁，后期建设学校小区商业就更好了红鼎湾花园小区问答（45）
