心圆西苑
二手房均价48712元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈浦东-川沙
竣工年限2012年
产权时间70年
总户数2276户
开发商上海浦迪房地产开发经营有限公司，上海心圆房地产开发有限公司
物业公司上海浦迪房地产开发经营有限公司，上海心圆房地产开发有限公司
心圆西苑二手房查看更多
店长力荐！2南1北三房，电梯刷卡做，带充电桩车位，带喷泉花园3室1厅 86㎡ 南北425万49419元/㎡
历史新低 买到就是轉到 随时看房 有钥匙 杨泰三村3室1厅 86㎡ 南北255万29652元/㎡
川中九年，78平南北通电梯高层，带固定车位，诚心出售2室2厅 77.59㎡ 南380万48976元/㎡
无增值税川中南校，小区中间位置看房随时有钥匙满五年 3室2厅 108.05㎡ 南北440万40722元/㎡
南北通透 电梯房 满五 装修好 动静分离 热门推荐房1室1厅 53.92㎡ 南北238万44140元/㎡
好赞好房，价格可大谈，心圆西苑，总价低，满五年，小区中间位置2室1厅 73.85㎡ 南306万41436元/㎡
心圆西苑装修好 南北通透产权清晰 楼龄新 居家自住 保养好2室2厅 78.23㎡ 南北390万49853元/㎡
客厅朝南，电梯房，品质小区，诚意出售，居家装修3室2厅 100.66㎡ 南423万42023元/㎡
川中电梯三房TOP1好楼层价格美丽3室2厅 100.66㎡ 南北470万46692元/㎡
甄选好房非底楼，精装全送，老客户委托给你想不到的价格3室2厅 74.3㎡ 南北360万48453元/㎡
心圆西苑精装两房，有固定车位，满五少税，看房方便，价格可谈2室1厅 78.23㎡ 南360万46019元/㎡
川九中间好楼层 装修好 有电梯 诚心出售 业主已换新2室2厅 73.85㎡ 南北352万47665元/㎡
捡皮夹子！！300可卖，川中一手动迁小区央座2室1厅 73.85㎡ 南360万48748元/㎡
边套 南北通透 满五 有电梯 楼层好2室2厅 78.23㎡ 南320万40906元/㎡
川中电梯高层南北通透2房一手动迁2室2厅 78.23㎡ 南400万51132元/㎡
川南）中间位置 业主急售 看房方便 价格好谈2室2厅 78.23㎡ 南358万45763元/㎡
新政首付100W，心圆西苑，2012年小区，电梯高楼层，精装2室2厅 73.85㎡ 南351万47529元/㎡
小区中间位置，看房有钥匙，置换急售，上川中南2室2厅 73.85㎡ 南342万46311元/㎡
新上房源！ 心圆西苑 房主急售2室2厅 73.92㎡ 南360万48702元/㎡
边套俩房，南北通透，房东诚心出售价格可谈，一手动迁2室2厅 77.78㎡ 南北355万45642元/㎡
只有契税，心圆西苑，川中南，有钥匙看房方便1室1厅 53.92㎡ 南245万45438元/㎡
心圆西苑 精装可拎包入住 朝南 满五 高楼层采光充足2室2厅 77.59㎡ 南370万47687元/㎡
高层一居室，川南低总价，可看迪士尼烟花1室1厅 53.92㎡ 南255万47293元/㎡
川沙 带电梯 精装可拎包入住 正南朝向 中间楼层采光好1室1厅 53.59㎡ 南262万48890元/㎡
心圆西苑 产权清晰 带电梯 正南朝向 高楼层视野好1室1厅 53.59㎡ 南265万49450元/㎡
爱亿家 ，，性价比高，拎包入住的爱情公寓1室1厅 53.9㎡ 南260万48238元/㎡
川中南校 心圆西苑 电梯房 近地铁 中间楼层 诚心出售1室1厅 59.35㎡ 南270万45493元/㎡
品质小区，电梯房，户型宽敞，近613双轨东明路站，带产权车位2室1厅 91.01㎡ 南749万82299元/㎡
（急售房）路过的勇士请拔刀来砍。2室2厅 87.64㎡ 南310万35372元/㎡
爱博五村|天山西路4178弄2室2厅1卫84.55平方米2室2厅 84.55㎡ 南北413万48847元/㎡
心圆西苑户型图
一室(6)
二室(12)
三室(3)
心圆西苑房价
心圆西苑5月二手均价 48712元/㎡环比上月持平 ，同比去年同期持平
心圆西苑实景图
心圆西苑优秀经纪人
评分：
0分
有的。小区的居住环境对我们的心情影响很大，当我们结束了一天的疲惫回家，小区里的美丽风景总是吸引我们驻足观看，但如果这时小区里宠物狗随地大小便，我们的好心情会瞬间消失。许多业主向物业反映这个问题，物业也提出了许多解决方案。比如派员工在小区内巡查、张贴宣传海报、培养养狗居民公德心等讲座，都是比较有用的方法。
首先，为了从源头上解决这个问题，物业应该倡导宠物狗在小区内玩耍时应有主人的陪同，这样才能防止宠物狗的排泄物得不到及时清理的情况发生。物业应该派专门的员工在小区内定时巡查，尤其是在遛狗的高峰期，这个时段内可以让工作人员用扩音器来提醒业主们文明养狗，及时让主人清理狗狗的排泄物。
其次，物业应该整顿这种情况，不能助长这种不良习惯。当发现这种情况发生时，应该第一时间去与狗狗的主人交谈，而不是一味地帮他们处理，如果沟通不当可以对这种行为在业主群内进行曝光，相信这会令许多业主审视自己的行为，也会不好意思让这种情况发生。当然，物业要用缓和的语气，以督促为主，教育为辅，逐渐让小区的环境改善起来。还可以在小区内专门划分一块供狗狗们玩耍的地方，建设一些适合狗狗的设施，这样也方便日后管理。
最后，要提升人们的道德感，可以在小区的宣传栏进行文明养狗的海报宣传，也可以定期组织养宠物业主的聚会，在轻松和谐的氛围中对这个问题进行协商和讨论，相信会有很好的效果。让他们理解小区的环境靠大家的共同努力，每个人如果都能认真对待，那么良好的居住环境是指日可待的。
评分：0分
冬季万物俱籁，一切都处在休整恢复阶段。《霜华》中大地白茫茫一片，天空灰苍苍，树木、房屋在冰雪天地中若隐若现。画家把冬季的特征运用绘画语言呈现给观者，使观者有身临其境之感。天空的颜色要比大地、景物略微深些，形成对比，突出寒意；枯枝把大自然画面更深一步的升华，使艺术语汇更凝炼、精纯，达到画家所要表达的意境。
在这沉默无声的寒冷冬季里，画家正以悄然无息的色彩告诉观者一个永恒不变的哲理：没有冬天沉息的孕育，就没有春天繁花似锦的美丽，这就是冬季最深刻、最朴实的真正含意。评分：0分
小区里面理发，在本地理发学校找两个快要毕业的学生，一上午一人给200块钱，现场理发，不用洗，基本10分钟一个人，速度非常快，基本上去理发的人也特别多。看着还是蛮赚钱的。
还有磨刀，街边磨刀的人，一天也遇不到几单生意，安排来小区，给个买断价，一上午基本二十多把。其实我们自己在家也能磨到，不过还是没有在外面磨刀磨的锋利。评分：0分
我在5楼位置好，处小区中心，不临街。楼总高应该高于前面的两个楼，买楼次顶楼是最后的，层数的三分之二到次顶楼之间的楼层都可以（比如总共18层，那就选择12-17之间的楼层），那么这些楼层要避开设备间的楼层，避开槽钢层的楼层。至于户型我觉得都不怎么好，一个单位是一梯一户。
其次关注小区的绿化率，车位比，容积率，不利因素（这个开发商都会调查好，一般你不问他不会说）。还有看小区周围的配套。不要看售楼处的地图，他都是把自己的位置扩大，画出利好的东西，他说的那些医疗教育交通等东西你都要实地的看一看，就是看小区周围评分：0分
1、安静
本来入住率比较低，住的人就少，小区周围也不是闹市商业区，就显得异常安静，也可以说缺少烟火气。感觉夫妻俩吵架声音大的话，能传很远，小孩哭的话也是一片都能听到。
2、物业服务品质高
开发商自持物业，还是比较用心，有事帮忙搬运东西、浇菜浇花、喂养宠物都是可以的，小区卫生、绿化修剪也是基本到位，处理一些维修也还及时。平常会有各种活动，比如免费洗车、过节送礼等等实际意义不是很大但很提升品质感受的活动。尤其是疫情足不出户期间，物业服务非常贴心，甚至可以打满分，让业主毫无后顾之忧。
有的业主嫌青蛙晚上叫吵人，物业打着灯去捉，这是见过比较到位的服务了。
3、觉得自己穷，高手无处不在
人外有人、山外有山，本来自己就是小镇做题家，辛苦打工人，入住后更有此感。BBA车库最多，一家2、3辆车也是稀松平常、有的人住着洋房，其实别墅也有，有的人住着别墅，其实在别的地方还有别墅。本小区学区一般，基本上有上学需求的人都还另有*学区房。有的业主装修都可以再买套一般的三房了。穿着背心边散步操着方言打电话的大爷，正在让人安排会议；带着眼镜头花发白的老奶奶背着双肩包在飞无人机，没办法拍凭借外表去判断一个人的实力。
据我的感受和群里的言论，这里大部分都觉得自己还不够有钱甚至穷。评分：0分
学校有公办和民办之分，当然学校的 “好 ”是可以从很多方面来看的，不同的人对学校的要求也不同。小区附近有很多学校，那我所知道的东城街道的公办小学有东城中心小学、东城小学、东城花园小学、东城第一小学、东城第二小学 、东城第三小学 、东城第五小学、东城第六小学、东莞师范学校附属小学、东城虎英小学 、东城第八小学 、东城实验小学。心圆西苑小区问答（89）
