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美林湖畔誉府
美林湖畔誉府
广州环城高速以外
小户型居多
总价高
配套齐全
二手房均价
63121元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
天河-东圃
竣工年限
2013年
产权时间
70年
总户数
392户
开发商
广州美林基业房地产开发有限公司
物业公司
广州市美林基业物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
容积率高,绿化率高
缺点
周边缺乏配套
幼儿园
暂无数据
小学
羊城花园小学 广州市天河区羊城花园小学
初中
暂无数据
物业服务特色
24小时服务
小区概况
美林湖畔誉府是发展商继“美林湖畔花园”后精心打造的升级之作,低密度的小高层洋房更是市中心难求的罕见产品。 项目位于天河区中山大道与桃园西路交汇处。酒店、娱乐、便民、医疗、教育系统等形成5分钟精彩生活圈,东北方有天河城百货,东面毗邻国际五星级喜来登酒店及北面黄村奥体中心生活休闲版块,南面即我们美林湖畔南苑:公园式大型生活明星社区。 项目紧邻BRT黄村站,20分钟左右时间可便捷到达广州天河体育中心等各个区域。 项目总占地约2.3万㎡,总建筑面积约4.8万㎡,规划户数348户,是由9栋9-10层小高层组成的低密度小区;北面1-1、1-2、1-3栋为9层高,一梯四户,东面2-1、2-2、3-1、3-2栋为10层高,一梯五户,南面4-1、4-2栋为10层高,一梯四户,所有楼栋的首层均为商铺,作为小区商业配套的一部分。小区实行封闭式管理,采用人车分流设计,车库在负一层,约140个。整体布局采用了半围合式建筑风格,充分体现出中国建筑庭院式力与美的结合,全城市中心罕见超百米楼距,完美体验通风采光顶级感受。超8000平米现代风格叠水式园林,采用中轴式对称设计,植物选用珍贵树种,四季常青,让您足不出户也可以每天生活在公园里。一家人享受市区中心园林,共享天伦之乐。 户型是由80-95方两房、85-115方三房、100-155方四房以及165方五房组成,每户均有大阳台设计。由于我们是小高层洋房,实用率很高,基本在85%以上,大户型的实用率更是接近90%。 设计特点: 整体小区的建筑风格是以现代简约为设计格调,小区实行封闭式管理,采用人车分流设计。整体布局采用了半围合式建筑风格,充分体现出中国建筑庭院式力与美的结合,全城市中心罕见超百米楼距,完美体验通风采光顶级感受,沐浴阳光生活每一天。超8000平米现代风格叠水式园林,采用中轴式对称设计
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美林湖畔誉府二手房
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美林湖畔誉府户型图
二室(1)
三室(3)
2室2厅 82.00平米
美林湖畔誉府房价
美林湖畔誉府房价
美林湖畔誉府5月二手均价
63101元/㎡
美林湖畔誉府4月二手均价
63502元/㎡
环比上月下跌
0.63%
,同比去年同期上涨
2.92%
美林湖畔誉府实景图
美林湖畔誉府优秀经纪人
崔丽燕
0.0分
群鑫地产 群鑫地产广州东部置业中心
从业3-5年 服务207人 佣金0.0%
主营商圈科学城-东圃-新塘
杨玲
0.0分
裕丰地产 裕丰地产盈彩分行
从业3-5年 服务50人 佣金0.0%
主营商圈东圃-大沙地-珠吉
邱少军
0.0分
裕丰地产 裕丰地产桃园南分行
从业1-3年 服务71人 佣金0.0%
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中原地产 中原地产盈彩二分行
从业3-5年 服务40人 佣金0.0%
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李明
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裕丰地产 裕丰地产盈彩分行
从业3-5年 服务79人 佣金0.0%
主营商圈东圃-大沙地-黄村
郭维林
0.0分
裕丰地产 裕丰地产盈彩分行
从业5-8年 服务24人 佣金0.0%
主营商圈东圃-大沙地-黄村
美林湖畔誉府小区点评(10)
gSdScPf
评分:
8分
户型方正无浪费面积,功能明确,设计合理。房子户型方正,日照充足,空气流畅户型方正实用无拐角、空气流通顺畅,无遮挡、采光非常好!
pKvkv65
评分:
8分
小区设施很齐全!周边环境也很好!
小*爱
评分:
8分
小区环境不错,配套齐全,物业管理也好
dxlxJWI
评分:
8分
小区环境好 安静 配套齐全,,
zxtpjthz_EM267
评分:
8分
小区旁有地铁,距离地铁有点远,步行时间稍长
mmockagk_EM018
评分:
8分
听小区里面的人说价格4万元,近三个月变化很小。
美林湖畔誉府小区问答(38)
问
附近有地铁吗?
您好,有地铁,5号线三溪站有便民车直达,13号珠村站在建年底使用,专业解答诚信服务,点击本人头像联系我
15个回答
问
美林还有两房一厅的房子吗
问
美林湖还有干净的房子吗
您好,您指的是哪一方面呢?您这边是要租还是买呢?
49个回答
问
水电费怎么收
水电是统计的,水电局的定价是民用的。
29个回答
问
现在还可以租吗?图片、价格是真实的吗
都 是真实的图片.( ^_^ )
36个回答
问
小区内好停车吗,就是去找个人,很快的。
您好,随时都可以啊,地上有临停的。
23个回答
小区简介: 美林湖畔誉府二手房频道,主要提供 美林湖畔誉府二手房出售信息, 美林湖畔誉府房屋出售房源, 美林湖畔誉府具体地址是桃园西路632-616号,该小区是由广州美林基业房地产开发有限公司开发的房地产项目,广州市美林基业物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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