夏威夷北岸
二手房均价11778元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈燕郊-燕顺路
竣工年限2009年
产权时间70年
总户数3571户
开发商兴达房地产开发有限公司
物业公司兴达房地产开发有限公司
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夏威夷北岸 南北2居室92平100万 交通便利2室2厅 91.76㎡ 南北100万10898元/㎡
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夏威夷北岸房价
夏威夷北岸房价
夏威夷北岸5月二手均价 11778元/㎡夏威夷北岸4月二手均价 11786元/㎡环比上月下跌 0.06%，同比去年同期下跌 19.85%
夏威夷北岸实景图
夏威夷北岸优秀经纪人
评分：
0分
怎么说呢 整体还可以吧
小区每天也能看到保洁人员 外面绿化浇水 除草 清理落叶🍂 但是住户整体素质参差不齐 养狗的也不咋管 道路上经常有狗的排泄物 一不小心就踩一脚 太闹心了！
楼道里的清洁好几天才见一次 而且几乎只管电梯里 我们楼层几乎都是业主自己打扫
因为等着他们来打扫那就太闹心了
物业是不是都是这样啊？早期还不错 后期慢慢就不行了！
评分：0分
小区附近知道的就有三所小学
冯家府小学 汇福小学 燕灵路小学
冯家府小学直径800米 汇福小学直径1500米
燕灵路小学直径1600米
因为距离小学比较近 另外就是租金很便宜 所以小区里60%以上都是租户 好多为了孩子就近上学 便租在了这个小区 所以我们楼上楼下经常换邻居 人多 而且比较杂 老人不是很适合居住 太闹！ 评分：0分
2016年小区房价已经逼近三万
后来响应国家"房住不炒"的政策 各地开始出台限购措施 这里也一样 想要购买二手房必须有当地户口 而落户也收紧 所以房子就成了有价五市的状态
那时的房价已经大幅度下降
后来又赶上三年抗疫 老百姓收入大幅度缩水
失业率上升 房价下降 又有很多还不起房贷的人着急卖房变现 更加剧了房价的一路走低
现在虽然放开了户口 也放开了楼市
但是依旧是购房的人少 卖房的人多
现在挂牌价1.4万左右每平米 真正的成交价估计1.3万就不错了😂评分：0分
小区附近的医院还不算少 距离也都不太远
小区往南3.5㎞就是燕达医院 北京医保在这里可以时时结算 各种检查仪器相对来说比较专业 另外合作的北京各大医院专家每周都有坐诊 不好的就是服务态度不咋好 各科室之间各自为政 想要在同一个医院转科室 必须让你办理出院后再入院 另外感觉有点儿过度医疗似得 反正我是检查在这里检查 治疗直接去北京
小区往东1.3㎞就是京东友好医院 一般打疫苗会去这个医院 离家近 方便 但是他们上班不咋准时 说的是8点开始上班 但是你7点来钟在那里排队 好不容易到8点了 人家人还没来 还得接着等！😂
小区往东2.8㎞和3.3㎞还有中美医院和福合医院(原人民医院)，还有二三医院 儿童医院 距离都不远 一般的小问题都可以处理
而且距离北京 中间也就相隔一条河 河的西边就是北京 有什么大问题过河也能到达北京的各大医院看病就诊
这样来看 是不是小区周边的医疗设施还挺完善的！
评分：0分
看比哪方面
小区风格自我感觉比其他小区漂亮
但是租户偏多 属于开放式的 人多比较杂
物业费比较低 但停车费相对来说偏高
产权较周边小区短一些 卫生和安全方面较差 其他自我感觉还好评分：0分
小区附近的环境还是不错的
我的随手一拍 就像是旅游景点
第一张 上班途中红绿灯随手拍
位置距离小区北门 200米
第二张 河边健身随手拍
位置距离小区北门也就800米
看起来是不是还不错 前提是天气好的时候
阴雨天气就感觉不到美景了夏威夷北岸小区问答（41）
