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河畔艺墅(公寓住宅)
河畔艺墅(公寓住宅)
郊环以外
小户型居多
总价低
配套齐全
二手房均价
21684元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
嘉定-外冈
竣工年限
2016年
产权时间
70年
总户数
1135户
开发商
上海嘉定上城地产有限公司
物业公司
上海阳光投资(集团)物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
河畔艺墅位处嘉定外冈板块,西临百安公路,东靠嘉松北路,北依练祁河,南临上海绕城高速公路。外冈以“江南水乡”为特色、“乡村都市”为特征,生态环境极其出色,绿化率极高。而河畔艺墅借着外冈独有的生态环境成为了一个生态宜居的好去处。 项目总建筑面积12万方,占地面积5.5万方,包含有10栋小高层住宅,4栋联排别墅,6栋叠拼别墅,3栋内独栋别墅。此外,小区内还有6500方的办公大楼和7700方自带商业综合体。 项目西接小黄沥河,北接练祁河,位于两河流域交汇之处。居民能在家中能够俯瞰秀丽的河边美景,和小区中的花草树木相映成趣。在小黄沥河上还设有小区独享的彩虹桥,居民能通过彩虹桥直达百安公路,方便快捷;彩虹桥边设有安保、电子**系统、报警系统等,确保了小区的私密性。 小区东南西北有四个出入口,具有892个车位,车位比1:1.1,实现完全的人车分流。 小区东部270米的百安公路上设有嘉定53路,15分钟可达11号线上海赛车场站。小区东部550米的外青松公路上设有嘉安线,25分钟可达11号线安亭站。 小区南门出来就是上海绕城高速,到人民广场仅需45分钟,打造出高效便捷的生活通道,大大节约时间成本。 内部规划4500㎡社区商业街,全面引入一站式消费理念,使业主不出小区就能享受到完善的配套服务。 项目北面过河是外冈商圈,有金汇莲花城市生活广场、中心商业街、便利店、杂货店、建行工行、外冈小学、高尔夫球场等。 此外还有两个距离项目稍远的商圈,分别为安亭商圈和嘉定北商圈。安亭商圈位于项目南侧,面积10万平米,乘公交25分钟可达,商圈有嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德商务广场等。嘉定北商圈位于项目东侧,有东方商厦、嘉定区中医医院、嘉定博物馆、汇龙潭公园、上海大学等配套。嘉北郊野公园、华东第一腊梅园、北郊公园、河滨公园环绕,为小区提供富氧苍翠的生态环境。 嘉北郊野公园,位于河畔艺墅东侧1公里处。公园面积14平方公里,相当于3个顾村公园大小、10个世纪公园大小,预计2015年底建成,2016年部分对外开放。嘉北郊野公园就像一个后花园,不仅给河畔艺墅带来了一个天然氧吧,也为居民提供了一个周末游玩的好去处。 北郊公园,紧邻河畔艺墅,面积3平方公里,内设咖啡屋、网球场、篮球场等设施。 华东第一腊梅园,位处项目西侧,占地1000亩,开发了休闲游览、生态养殖垂钓、农家乐等旅游项目,“书梅文化”深厚,打造四季有花、四季有果的旅游新景观。 项目户型有两种,分别是85平米和88平米的2室2厅1卫,均采用全明设计,弹性分割,得房率高,具备储藏空间。 A户型 88平米2室2厅1卫B户型的格局和A户型基本一致。不一样的地方在于,厨房位于进门正对处,带工作台,还连向小阳台。还有就是少了书房的面积。 就经济实用性来说,B户型要比A户型要好一些。把书房的面积拿出来,可以扩展其他地方的面积,空间整体上会比较宽敞,不会显得紧凑。当然A户型对于偏爱精致紧凑风格的业主来说也是一个不错的选择。 总结:河畔艺墅坐拥四大主题公园,且双河环绕,是一个生态宜居的好去处。此外,项目板块也在不断规划发展,配套和交通不断完善,将令河畔艺墅成为上海又一个大型低密度生态居住区。
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河畔艺墅(公寓住宅)二手房
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河畔艺墅(公寓住宅)户型图
二室(5)
三室(2)
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2室2厅 85.00平米
2室2厅 85.26平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 88.27平米
河畔艺墅(公寓住宅)房价
河畔艺墅(公寓住宅)6月二手均价
21684元/㎡
环比上月持平 ,同比去年同期持平
河畔艺墅(公寓住宅)实景图
河畔艺墅(公寓住宅)优秀经纪人
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从业5-8年 服务116人 佣金0.0%
主营商圈外冈
河畔艺墅(公寓住宅)小区点评(17)
我是椰奶
评分:
0分
在恒荣路这边 公交倒是很方便能去嘉定的各个地铁口 就是车来的太慢了几乎25分钟才一趟 错过一辆要等很久 其他都很好 环境也很好
施文
评分:
10分
环境好,人文素质高,商业欠佳.
施文
评分:
10分
环境好,人文素质高,商业欠佳.
F*****W
评分:
8分
小区环境很好,车位充足,楼间距很宽。采光没有影响。出入也很方便,出去就是商场,学校就在旁边。
xNzTbbp
评分:
8分
房子是不错,就是太贵,动迁房才卖贰万一平方,这个价格能买黄渡了
玲***9
评分:
8分
离学校近,离菜市场也近,附近还有超市,比较方便,环境也不错。
河畔艺墅(公寓住宅)小区问答(51)
问
可以落户吗 ,有没有三房,大概价位是多少
你好!可以入住。属于商品房。有3套88平的小房子,也有3套131平的大房子。目前的平均价格在2.5到2.8之间。请具体看一下装修和楼层。如果你有什么需要知道的,可以小声说。
10个回答
问
小区顶楼漏水吗?
中原地产刘占福,很高兴为你服务,这个问题有我来给你解答。具体看每一幢情况不一样的,目前小区有多套房源在卖,有需要可以随时私信我。
5个回答
问
水电都是民用的吗?
整租的都是国家标准的,合租房要多一点!
8个回答
问
看到好几个房子门口横批贴个红纸,上面有黑色的符号,是干嘛的?
您好!不光是这个小区,其他小区也有类似的,可能是请的镇宅符,具体的也不太清楚 希望能帮到您
5个回答
问
可以看一下周边都有哪些店铺吗
河畔艺墅周边有空商铺的,但是外冈这边人流量一般,具体看您需要做什么的,河畔艺墅那边的商铺还是可以做一些生活用品或吃的,
5个回答
问
小区配套幼儿园是哪一家?这个小区能划到哪个小学?
外冈幼儿园。私立的都可以上
5个回答
小区简介: 河畔艺墅(公寓住宅)二手房频道,主要提供 河畔艺墅(公寓住宅)二手房出售信息, 河畔艺墅(公寓住宅)房屋出售房源, 河畔艺墅(公寓住宅)具体地址是恒荣路388弄,该小区是由上海嘉定上城地产有限公司开发的房地产项目,上海阳光投资(集团)物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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