沁园小区
二手房均价4514元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈湛河-平顶山站
竣工年限暂无数据
产权时间70年
总户数2户
开发商暂无数据
物业公司暂无数据
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沁园小区房价
沁园小区房价
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沁园小区实景图
沁园小区优秀经纪人
评分：
0分
最想说的是，供水，买房之前水压各方面都挺好，正常供水，买完房子一个月后，水压减小，每天都生活在没水的状态下，给有关部门反应，就是踢皮球，真是无语至极
评分：
10分
交通方便：涵洞那条路打通了，拐弯就是大路神马大道，臻悦府前面一条大路通城扑路。
学校好：周边小区，交通局家属院，公安系统福利房，民政局家属院，法院家属院等好几个公务系统家属院，沁园小学就读的全是精英子弟。
位置好：处在老城区，配套成熟，万达走路10分钟，出门就是德信泉，买菜逛街家门口。
风景好：小区出来，北闵儿一点就是湛河沿河公园。带孩子遛狗，好地方👍🏻
户型好：一梯两户，得房率高，卧室全朝阳
产权好：小区土地性质是，国有划拨土地，与普通商品房土地性质，根本的区别就是，二手房交易后，土地自动续期70年，新的年限从出证当天开始算。我本人就是这样。商品房是按开发商买土地开始算到手已不足70年。
（这一点很重要，老房子产权不足50年，就不好贷款了，每多一年就少带一年。沁园小区每次交易产权自动续期70年，所以可以一直贷款满30年）
评分：10分
小区适合居住。有幼儿园，有沁园小学，是不是也算学区房了。有德信泉大超市，也有各大药店诊所。饭店小吃店也很多，属于繁华小区，生活购物都特别方便，居住的心态不都是想啥啥都有，都很方便。评分：10分
成熟社区，有幼儿园，小学，二中，也算学区房了。店铺真多，出门就能买菜，真方便 。从湛南路向西直达新城区，向东直接通到了许南路，真厉害了。小区看着正在实行老旧小区改造中，最关键臻悦府是湛河区重点安居项目，一建成的话，这里交通各种设施会更上一房楼，西居那里房子估计主贵了。评分：10分
交通方便：涵洞那条路打通了，拐弯就是大路神马大道，臻悦府前面一条大路通城扑路。
学校好：周边小区，交通局家属院，公安系统福利房，民政局家属院，法院家属院等好几个公务系统家属院，沁园小学就读的全是精英子弟。
位置好：处在老城区，配套成熟，万达走路10分钟，出门就是德信泉，买菜逛街家门口。
风景好：小区出来，北闵儿一点就是湛河沿河公园。带孩子遛狗，好地方👍🏻
户型好：一梯两户，得房率高，卧室全朝阳
产权好：小区土地性质是，国有划拨土地，与普通商品房土地性质，根本的区别就是，二手房交易后，土地自动续期70年，新的年限从出证当天开始算。我本人就是这样。商品房是按开发商买土地开始算到手已不足70年。
（这一点很重要，老房子产权不足50年，就不好贷款了，每多一年就少带一年。沁园小区每次交易产权自动续期70年，所以可以一直贷款满30年）评分：10分
今年南环路要打通了，臻悦府22年要交房了。到时候沁园西居要学校有学校，要交通有交通。房子也该升职了沁园小区小区问答（60）
