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育新花园
育新花园
8号线等
五六环之间
小户型居多
户型丰富
绿化好
配套齐全
二手房均价
84833元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
海淀-西三旗
竣工年限
1999年
产权时间
70年
总户数
4940户
开发商
北京高校房地产开发总公司
物业公司
北京育新花园物业管理公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
交通便捷,紧邻地铁,容积率低,配套学校方便
缺点
建筑年代久远,楼栋、设施陈旧
幼儿园
暂无数据
小学
首师大附属回龙观育新学校小学部 首师大附属育新小学
初中
暂无数据
物业服务特色
24小时值班、巡逻
小区概况
育新花园是国务院、北京市为解决中央部、委在京高校教师住房而策划建设的高校教师住宅小区。1993年初规划设计,同年施工,小区一期建设仅用4年时间基本建成。 小区建设适应高层次、高品位的高校教师居住的需求,规划设计考虑教师工作、学习、生活的特点,体现以人为主体,努力创造一个高雅幽静的富有文化和现代化的良好居住环境。 小区规划综合考虑日照采光、通风卫生、人流交通、环境防卫等要求,因地制宜,总体布局以公共绿地为中心,形成中心环岛花园。在中心花园的南北两端布置文化中心和托儿所、幼儿园,为老人、儿童提供最好的生活休息空间。 花园中心设有同心圆的音乐池,提供小区居民交往、健身、娱乐的场所。花园周边规划6个不同特色的住宅组团和一个育新学校,组团空间灵活布局,高多层住宅和低层公建围合,北高南低,疏密有致,使小区形成建筑多样、层次丰富、功能齐全、环境优美的跨世纪的高校教师住宅小区。 小区一期规划用地17.3hm2,总投资约10亿元,总建筑面积32万m2,共有各类建筑近100栋,其中住宅楼47楼(高层12栋,多层35栋),设计6种类型,14种不同面积空间的套型住宅,居住了48所高校教师3500户,共1万多居民。每套建筑面积与北京市“九五”住宅建设标准相当,考虑住户停放汽车需要,设有集中和分散的停车位,自行车设有高层地下室集中车库,多层住户设有半地下室存车贮物。 小区公用设施配套齐全,建有集中供暖的锅炉房、变电室、煤气站、公厕、垃圾站等,每户配有程控电话和闭路电视。利用地下室出口零星布置居委会送报取奶站。 小区商业服务网点布置成外向型,沿小区北侧西三旗路连续布置公寓、百货、超市、邮局、银行、书店、药店、餐饮等形成一条街,在小区南端辅助设有食品、百货小店,方便住户购物。商业网点集中布置,相对独立,减少小区内院的干扰,有利于小区封闭式的物业管理,又兼顾为街区行人服务,发挥配套设施的社会效益和经济效益。 为解决高校教师的出行问题,在居民入住前,政府在小区南部开设了公交总站,多条公交车直达小区。 园内绿化点面结合,设有宅旁绿地、组团绿地和中心绿地,突出中心花园的绿化空间环境,园林配置按6个住宅组团命名的玉兰园、紫薇园、海棠园、月秀园、丁香园和迎春园种植观赏树和配景树木,大量和中值草地、花卉灌木,使小区建筑融化在绿化环境之中,春有花、夏有荫、秋有景、冬有青,做到步移景异,令人心旷神怡。人均公共绿地2.2m2,小区绿地覆盖率高达44.4%,真正成为名副其实的花园住宅小区。 周围交通: 355、398、379、393、315、748、814、323、、371、629、719、810、853、819、运通119、运通114等 物业: 物业公司 北京育新花园物业管理公司 绿化/容积率: 绿化率44.4% 设备装修: 初装修 配套设施: 小区内有育新幼儿园、首都师范大学附属育新学校、北医三院第二门诊部、活动中心、综合服务楼、中心花园、邮局、电话局、超市、银行等 车位: 设有集中和分散的停车位 供水系统: 市政供水, 暖气: 小区集中供暖
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育新花园二手房
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海淀区,装修好设计合理,育新花园西南两居,总成本低。
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育新花园户型图
一室(10)
二室(22)
三室(20)
1室1厅 39.00平米
1室1厅 47.30平米
1室1厅 47.30平米
1室1厅 48.00平米
1室1厅 48.70平米
1室1厅 51.60平米
1室1厅 51.60平米
1室0厅 51.60平米
1室1厅 53.00平米
1室1厅 53.13平米
育新花园房价
育新花园房价
育新花园3月二手均价
84833元/㎡
育新花园2月二手均价
89456元/㎡
环比上月下跌
5.17%
,同比去年同期上涨
8.76%
育新花园实景图
育新花园优秀经纪人
姜建光
0.0分
我爱我家 我爱我家育新店
从业1-3年 服务26人 佣金0.0%
主营商圈西三旗-霍营-回龙观
吴双
0.0分
我爱我家 我爱我家育新店
从业1-3年 服务13人 佣金0.0%
主营商圈西三旗-回龙观
朱亮
0.0分
安家地产 安家地产西三旗店
从业5-8年 服务246人 佣金0.0%
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陈达
0.0分
我爱我家 我爱我家上坡佳园店
从业3-5年 服务90人 佣金0.0%
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李爽
0.0分
我爱我家 我爱我家富力桃园店
从业1-3年 服务25人 佣金0.0%
主营商圈西三旗-立水桥-清河
熊佳丽
0.0分
我爱我家 我爱我家安宁庄东路店
从业3-5年 服务21人 佣金0.0%
主营商圈清河-西三旗-回龙观
育新花园小区点评(56)
ios2015
评分:
0分
2012哪个风和日丽的日子,早上一睁眼就看见了公园悦府卖房子的消息,就坐地铁去了,结果就此开始了背债的日子,朋友亲戚家的钱全借了一遍,这些年基本等于吃泡面的日子,终于把亲戚家的钱都还上了,相信以后的日子会越来越好的,再找个媳妇就完美了
ios2015
评分:
0分
住了两年三年了,小区环境很不错,有医院幼儿园,**,附近还有西小口公园,东小口公园,孩子学轮滑,滑板,各种玩的游乐场都有了
ios2015
评分:
0分
小区内没有啥停车位呀,就是有车没地方停,难受还有,还有就是电车也没有地方充电,二期离地铁有点远呀,买菜也不是很方便,走得太远了,还得跑到一定的位置才能买到生活用品
ios2015
评分:
0分
自行车,电动车,摩托车,老年代步车,楼下单元门口停满了,自行车电动车楼道堆放,楼道堆放闲置物品,占用消防通道,有危险,很难使用呀
ios2015
评分:
0分
小区停车场严重不足,车每次都没有地方停,如果没有油车,买的电车更没法说了,咱小区连停车位都没有更别说充电桩了,基本的都没有,其他更没得说了
ios2015
评分:
0分
原来自行车,电动车,楼下单元门口停满了,自行车电动车楼道堆放,楼道堆放闲置物品,占用消防通道,有危险,很难使用呀。现在这些问题都得到了有效的解决,小区环境也好了很多很多了
育新花园小区问答(131)
问
这个房子真实存在吗
您好!经过验证的真实的个人房源,房东直租。 希望能帮到您
6个回答
问
小区附近有室外篮球场吗
10个回答
问
价格真实吗?1200元每个月?押几付几?
您好,合租的话这个价位差不多.大部分都是押一付三
4个回答
问
小区还有一居室的房子吗?一个月多少钱
您好!育新花园小区一居室的房子租金大概在5500左右,如果你想租本小区的房子,可以点击我的头像咨询,我带您实地看房。
9个回答
问
这房子图片都是真实的吗
您好,我是安家地产徐旭芳,很高兴为您解答,如果您在网上看到我发布的育新花园小区房源都是真实的图片。
6个回答
问
隔音效果好吗?
您好,我是安家地产徐旭芳,很高兴为您解答,育新花园小区房子隔音效果还不错,如果您对声音比较敏感的话,可以在装修的时候添加隔音棉。把窗户换成断桥铝的。
9个回答
小区简介: 育新花园二手房频道,主要提供 育新花园二手房出售信息, 育新花园房屋出售房源, 育新花园具体地址是西三旗东路,该小区是由北京高校房地产开发总公司开发的房地产项目,北京育新花园物业管理公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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