幸福新苑
二手房均价7812元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈淮阴-黄河东路
竣工年限2011年
产权时间70年
总户数314户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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幸福新苑房价
幸福新苑房价
幸福新苑5月二手均价 7812元/㎡幸福新苑4月二手均价 7824元/㎡环比上月下跌 0.15%，同比去年同期下跌 23.32%
幸福新苑实景图
评分：
10分
说心里话，买这个小区还是非常划算的，现在对面的新楼盘都要1.4万一平，还不是现房，这个小区才1.1万一平，还是很划算的。
还有现在小区都开始改造了，无论是外观还是楼道，都在搞，尤其是最南边第一排，听说有可能拆迁修一条通到一院的大路，买也是比较值的。
最主要的是学区，樱花小区上二附小，比实验小学差多了，也是1万左右，那为什么不选择这个小区呢。小区出门就是小学正大门👍，孩子可以自己上学。三学区：实验幼儿园、实验小学、淮海中学。就是因为小区小，好多乡镇过来为孩子买房上学的朋友不知道这个小区所以没有火🔥，说实话选学区的话这个小区淮阴区*。
小区老点没事，毕竟价格便宜，还是上完也会再出手卖，也不亏。
选平方小的，总价低，以后也好出手，你们说呢
评分：10分
小区不错太老了
[地段]
[小区环境]
评分：10分
感觉幸福新苑 价格在9000左右合适 再高买没啥意思 后期学区取消了。连这个价都难评分：10分
位置不错学区房不知道能不能卖出去
评分：10分
在线下看了一些，听经纪人说均价8千元，房子价格涨了，这房子转眼就涨了这么多，高攀不起了要。评分：
2分
其实这个小区还是不错的 就是价格不太合理 周边价格都在降 刚刚开始春风南岸是1.4万 现在呢1.1万就卖了 足足降了3000左右 而幸福新苑还是挂去年的价格1万多 有一些业主还是明智的 已经挂8—9千 这才是差不多的价格
