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新城阳光
新城阳光
八通线等
五六环之间
配套齐全
二手房均价
39600元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
通州-梨园
竣工年限
2012年
产权时间
70年
总户数
1927户
开发商
北京市民望房地产开发有限责任公司
物业公司
北京首欣物业管理有限责任公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
新城阳光地处梨园地区,是通州城区的核心地段,该区域交通便利,商业繁荣,配套成熟,人气鼎盛,潜力巨大。小区内实行半人车分流的方式,相对安全,小区楼间距大,采光充足,集中供暖。小区内有两所幼儿园,适合带小孩的家庭居住,另外小区内有小广场和健身器材,便于儿童和老年人使用,小区内住户以白领为主,邻里关系好。
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
项目占地8.29公顷,总建筑面积约15万平米,配套面积约7000平米,板式小高层建筑,采用具有强烈时尚感的真石漆外立面。小区绿化面积约3.2万平米,绿化率38.8%,容积率1.8,小区内的多个绿化中心区,可让业主不出家门就可感受葱茏满目,青翠盈怀。 交通 新城阳光所处区域路网发达。项目位于京津公路与通马公路交汇之处,城铁梨园站和九棵树站之间,西北方向紧邻通州区的重要交通枢纽果园环岛,京通快速、两广路延长线、朝阳路、朝阳北路和北京市区紧密相连,647、848、938支、372等多条公交车线经过小区。城铁八通线更缩短了CBD与家的距离。 根据小区绿地的区域位置及景区功能,将整个景区划分为六大景点。 中轴线景观 该区贯穿了小区南北,是整个区域内最重要的景观,也是本次规划设计的重点。从功能上分析将全轴分为三点一廊,依次是:入口节点、视线传递节点、中央集会广场节点及银杏走廊。 儿童乐园区 该区位于步行主入口的左侧,为与周围分隔,我们采用了可以透景的栅栏加以四季常绿的黄杨绿篱;儿童乐园的铺地是用彩色的塑胶地面,既符合了儿童对色彩的兴趣,又具有很高的安全性。园内布置了可攀爬的彩色矮墙,沙坑、及儿童游乐设施。 健身活动区 本小区内共设置了两个功能明显,特色鲜明的活动区域;分别位于小区的东西部,其中西部健身活动区与儿童乐园相对,此位置的布置也是从人性化设计的角度出发。 松石听涛区 该区位于中心广场左侧,本区特色是以精细白石子汇成石溪,其间点缀景石,石下细白石作波纹状同心园,喻海浪波纹;石溪上有木桥,周边有木平台,并配以石灯装饰。周围绿地做土坡,坡上种植雪松,油松等,形成松海听涛的艺术效果。 松林鸣蝉区 该区位于中轴右侧,本区平面布置曲直有度,辅以汀步,游路,营造自然的景趣。区域的中心位置设有树阵,池内种植白皮松,树下的树池坐凳是夏季纳凉听蝉的好去处。 体育运动区 该区位于下沉式中央集会广场的右侧,是小区内集中的体育运动场地,内有篮球场、羽毛球场、乒乓球场,球场四周设花池坐凳,方便人们运动后的休息,也可坐看台。整个球场绿树环抱,形成封闭的空间,让人们在一个幽静、林荫中充分享受运动的快乐。
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1室0厅 52.00平米
1室1厅 53.00平米
1室1厅 54.00平米
1室1厅 54.27平米
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新城阳光房价
新城阳光房价
新城阳光5月二手均价
39600元/㎡
新城阳光4月二手均价
39605元/㎡
环比上月下跌
0.01%
,同比去年同期下跌
9.6%
新城阳光实景图
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从业1-3年 服务13人 佣金0.0%
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从业5-8年 服务90人 佣金0.0%
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从业1-3年 服务103人 佣金0.0%
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从业3-5年 服务28人 佣金0.0%
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张欣鑫
0.0分
我爱我家 我爱我家梨园中心店
从业7个月 服务75人 佣金0.0%
主营商圈梨园-土桥-九棵树
新城阳光小区点评(44)
60北漂D
评分:
0分
说一说你对小区物业的建议。我希望物业管理公司认真责任,特别是领导应该严格要求员工工作,并且领导要随时都小区检查,看看员工工作态度怎么样,是否按要求完成了自己的本职工作,应该奖罚分明。
60北漂D
评分:
0分
咱们小区周边那些医院🏥🏥靠谱?在北京最靠谱的医院🏥🏥就是北京协和医院、北京大学医院、北京阜外医院和北京302医院🏥这些吧。 像北京阜外医院主要是脑心血管内科出名吧!
60北漂D
评分:
0分
晒一晒附近的环境:我们小区这边的环境越来越好,出小区大门口就🈶公交车,这交通出行方便、小孩👶🏻👶🏻👶🏻上幼儿园就在小区里面、购物方便快捷,应该说是一个宜居小区,友友们看看小区门口的超市和中介及培训机构。
60北漂D
评分:
0分
附近🈶新能源充电桩吗?在北京通州梨园镇九棵树新城阳光小区附近🈶新能源汽车🚗🚗充电桩,家🈶新能源汽车🚗🚗🚗🚗的充电是很方便的,北京市的公交车也基本上都是新能源汽车🚗🚗🚗🚗🚗,通州区的口号: 打造园林绿化式北京行政副中心,使城市环境和空气质量越来越优美!
60北漂D
评分:
0分
小区房屋质量如何?我们小区的房子质量很好,是4层的楼房,前阳台是落地窗户,能在家里晒太阳,暖气是地暖,冬天脚🦶🦶底热热的很舒服,每层屋顶是整体浇筑混凝土,应该能抗八级地震吧!美美哒!
60北漂D
评分:
0分
晒一晒小区停车乱象:每个小区总🈶那么一些人素质低,做任何事情都只考虑自己的方便,从来不考虑公德 ,后面来的车把前面停好的车给堵上了,被堵住的车🈶事要出去,就🉐想办法找这个车主,给别人造成不必要的麻烦。
新城阳光小区问答(42)
问
这个小区80平米的房子,现在每平米的单价是多少呢?听说这半年降的挺厉害
你好,很高兴为你解答,新城阳光小区81平米两居室的户型房子,现在成交均价在3.8万元,希望能够帮到您!
5个回答
问
物业费多少
您好!很高兴回答您的问题,新城阳光物业费是1.4平米月,希望我的回答可以帮助到您。
7个回答
问
可以养宠物吗
您好,可以养宠物,希望可以帮到您
3个回答
问
小区有没有可以短租的房子?
您好!年前可以短租两个月,现在不好找 希望能!帮到您
2个回答
问
居住证积分达到了,后续落户的流程是怎样的呢,需要哪些材料?
小区简介: 新城阳光二手房频道,主要提供 新城阳光二手房出售信息, 新城阳光房屋出售房源, 新城阳光具体地址是九棵树145号,该小区是由北京市民望房地产开发有限责任公司开发的房地产项目,北京首欣物业管理有限责任公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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