水云花园(别墅)
二手房均价36486元/㎡
物业类型别墅
所属商圈南开-水上公园
竣工年限2002年
产权时间70年
总户数38户
开发商单位自建
物业公司街道办事处（居委会）代管物业
水云花园(别墅)二手房查看更多
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水云花园(别墅)房价
水云花园(别墅)房价
水云花园(别墅)5月二手均价 36486元/㎡水云花园(别墅)4月二手均价 37408元/㎡环比上月下跌 2.46%，同比去年同期下跌 15.43%
水云花园(别墅)实景图
水云花园(别墅)优秀经纪人
评分：
8分
该小区不远有2条地铁线：3号线、6号线，周边有4个地铁站点，例如南翠屏、周邓纪念馆，平均距离站点1470米，步行到站点约19分钟，适合喜欢走路的上班族。
评分：8分
听附近房产公司的人讲均价48000元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。评分：8分
水云花园(别墅)不远有1所小学，水上小学温泉校区，教育水平偏中等。评分：8分
水云花园(别墅)在水上公园板块，选择户型的种类有限，房间数量多是4室，再者所剩不多。房源面积197平到600平不等，户型偏中等评分：8分
该小区是地铁小区，公交站点很近，出门5分钟就能到
评分：10分
水云花园(别墅)价格55000元，房总价降不多，稳中有跌，改善型的可以关注下水云花园(别墅)小区问答（2）
问
小区有没有打算对内部配套进行改造？
暂时没有的3个回答
问
买回迁房需要注意什么?
购买回迁房有以下注意事项：回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。
作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。
这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。
但另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。
因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公正交易，待房产证出来后才能做真正的过户交易。3个回答
