怡福路104号院
二手房均价13827元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈成华-八里小区
竣工年限2003年
产权时间70年
总户数296户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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怡福路104号院户型图
二室(1)
怡福路104号院房价
怡福路104号院房价
怡福路104号院5月二手均价 13827元/㎡怡福路104号院4月二手均价 13845元/㎡环比上月下跌 0.13%，同比去年同期上涨 6.93%
怡福路104号院实景图
怡福路104号院优秀经纪人
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我们家小区是一个老小区，设施不是很完善，有一个健身锻炼的器材提供给大家饭后锻炼一下。一个兵乓球桌。就没有了，社区也在加大努力给我们添加设施方便群众。
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我们小区拉机分类标子做的很好1
投放前纸类应尽量叠放整齐，避免揉团；瓶罐类物品应尽可能将容器内产品用尽后，清理干净后投放。
2、投放时应按垃圾分类标志的提示，分别投放到指定的地点和容器中。
3、投放后应注意盖好垃圾桶上盖，以免垃圾污染周围环境，蚊蝇滋生。评分：0分
0.3.19
昨天我家楼上的人家在小区的绿化带上种五颗竹子，然后一楼的人家就到上面来说不能种，因为会挡他家的阳光，说起挡阳光这件事，我对楼下的人家无语，把绿化带上的树砍掉5颗以上，靠近楼梯处光溜溜的。你们在买房子的时候不考虑这件事情吗？
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一、小区大门安保管理
小区的大门管理是实行小区封闭式管理的首要关卡，很多小区都实行门禁管理，管理方面有的严格，有的宽松。严格的门禁管理，业主进出需刷、外来人员进出需登记，管理严格的小区，会要求开车进出小区必须刷卡；小区内一般不允许外来车辆进入。但是一些宽松的小区门口的安保室就像一个摆设，大门关着却未落锁，轻轻一推便可进入小区内。外来人员进入，安保人员也不过问、或是胡乱登记姓名电话，便可顺利进入到小区内，对于进入小区的外来车辆，小区门口的保安也很少询问。甚至有些小区的门禁管理如同虚设。
购房者实地查看时，安保管理很容易查看清楚。再好的物防也只是辅助手段，最主要的还是要物防、人防、技防结合。物业公司要加强管理，业主也要提高自身警惕性，业主和物业相互理解支持，才能做好小区治安问题。
二、车辆增多带来的隐患
随着小区规模越来越大，道路蜿蜒曲折，小区车辆越来越多，这就带来了小区内道路安全问题。一些小区机动车道和人行道并不区分，车辆和行人挤在同一条道上，有老人和孩子的业主更是忧心忡忡。目前不少小区的交通模式大致分为三种类型：一是散养型，小区内没有任何标志、管理；二是严教型，将停车场设在小区四周或地下，做到人车分流；三是半限制型，小区车辆与行人同行，但在路上设有限速标志、减速带以及路障等多项设施。买房的时候，要尽量选择人车分流的小区，尽量减少人和车的交叉，尽量不要选择岔口拐弯多、减速带少的小区。评分：0分
北斗路汇鑫花园因路口有一个小公园，每日早上8点两群大妈开始广场舞的斗舞狂欢，至于跳到几点，完全取决于大妈们的心情。除了打风下雨，基本不会休息，舞曲噪音一度飙高到90分贝。评分：0分
我们小区针对环境卫生问题，社区工作人员一般上门劝导，并提前发出预警，但仍旧没有成什么效，今年10月初，在劝导无果的情况下，社区请示所属街道办，对一些餐饮店进行了整顿，并没收了广告牌。“针对屡劝不改的问题，我们只能加强整顿，严格一点，才能防止此类现象再发生。”怡福路104号院小区问答（8）
