海滨苑
二手房均价7055元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈金牛-沙河源
竣工年限2004年
产权时间70年
总户数640户
开发商成都金诚实业有限责任公司
物业公司成都金房物业集团有限责任公司
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海滨苑房价
海滨苑房价
海滨苑5月二手均价 7055元/㎡海滨苑4月二手均价 7278元/㎡环比上月下跌 3.07%，同比去年同期下跌 19.37%
海滨苑实景图
海滨苑优秀经纪人
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为了庆祝社区“微更新”一周年，舟山居委的工作人员早早就开始准备，挂灯笼，拉彩带，为最美亭院增添异彩。
当天，社区最美亭院中，党员骨干、独居老人、失**庭团团围座，欢聚一堂。居民区党总支书记与居委干部们送上了真诚的祝福，整个社区中都充满欢声笑语，其乐融融的感觉特别温馨。
然而，在一年多前，这里却是另外一番景象，社区内的公共绿地荒草丛生，无人打理、老旧的地下管道年久失修常年堵塞，一到下雨天窨井积水返恶臭，整个小区都笼罩在臭味之中。
但是，经过微更新后，整个小区的环境得到极大的改善，老旧下水管道翻挖重建，彻底解决“返水”和积水问题；空地被绿植环绕，凉亭、健身步道皆有的开放式庭院，为居民提供了休憩场所。
此外，为避免磕碰到老人、孩子，石台座椅全部没有“直角”，并铺设夜间灯光带。
这些改变大大提高了社区居民的生活品质，使老社区焕发新生，居民们表示，生活在这样的社区里太幸福了。
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位于天山二村居民区的时光乐园日前完成了初步改造，其户外场地已面向居民开放，成为大家休闲锻炼的好去处。室内空间则将重新规划，布置成功能多样、温馨舒适的“共享家”。
再次来到天山路街道天山二村居民区，“宁宁”被眼前焕然一新的“时光乐园”所惊艳。记得几个月前，这里还是一副设施陈旧、草木杂乱的模样，转眼间就变成如今这处集美观、舒适和趣味于一体的“家门口”乐园。
走进“时光乐园”后，可以看到园内增添了不少特别的功能区域。其中连接着两栋功能性建筑，且可以遮风挡雨、休憩娱乐的风雨连廊就受到居民们的喜爱。“你看这顶上有遮挡的，就算下小雨也能过来锻炼身体，感觉很不错。”一位正在连廊打太极的老人告诉“宁宁”。自“时光乐园”开放以来，他每天都会过来转转，有时候会在这里锻炼身体，有时候则是坐下来和老邻居说些家常，感觉十分惬意。
除了增设多种功能区域外，“时光乐园”的户外场地还进行了整体的翻新装饰，其中就包括更换和修剪绿化、重新粉刷两栋功能用房等，使该处的整体环境和形象取得进一步的提升。
随着户外场地全面开放，“时光乐园”成了居民们每日休闲娱乐必去的地方。为了能让大家同样享受上舒适的为老服务、文娱活动等室内空间，居委会对园内两栋建筑进行了内部规划，计划打造成功能多样、温馨舒适的“时光·共享家”。
考虑到天山二村居民区是建成于上世纪五十年代的上海首批工人新村，在近70年的发展中，不少老居民见证了新中国的发展，也受惠于改革开放的大局，感受了政府旧小区综合改造旧貌换新颜带来的美丽家园的成果。因此，“共享家”不仅将打造议事阅读共享家、为老服务共享家、文娱团队共享家和志愿服务共享家四个功能区，为居民提供多元的服务。还将以“时光”为线索，在园内展陈小区发展的各历史时期的建筑人文和社区工作的图片资料，建立天山二村特色的“四史”学习教育基地，让居民感受家园独特的历史情怀。
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都说现在城里邻里之间关系冷漠，除了平时见面偶尔打个招呼，平时基本不怎么来往。不过，对于我们小区的业主们来说，他们却很好地阐释了何谓“远亲不如近邻”。平时他们经常串门走动，相互照应，关系很是融洽。评分：0分
代建绿地加快了城市绿化的步伐，改善了小区周边环境，但随着时间的推移，一些小区建设完成后，开发商将绿地移交给物业管理，而物业只关心小区围墙内部的绿化，对围墙外的沿路绿地很少主动管理，任其自生自灭。特别是代建绿地建设养护期满后，部分代建绿地尚未接管，出现了杂草丛生、绿地空秃、垃圾堆放等乱象，成为了城市绿地的“死角”。评分：0分
之前所在的小区楼道常有电动车、自行车乱停，特别是上班、下班的时间，楼道一停就是十多辆车，通道经常被堵。虽然小区物业呼吁“大家不要在楼道这样的公共场所停放车辆”，但效果并不明显。就在前不久，楼道安装了长椅子，这么一来，楼道整洁、宽敞了许多，居民也多了一个可以暂时休息地方。那些自行车、电动车再也不来抢占地盘了。我要为小区这个创新的办法点赞，我觉得这种方法其他小区可以借鉴。评分：0分
垃圾分类的工作不是一蹴而就的。虽然经过了一个多月的前期宣传，但依然有居民对于撤桶感到不适应。据了解，在全面铺开垃圾分类之前，该小区设置了50多个楼层桶点，和388个其余的垃圾桶点。一周之内悉数撤离，变为45个垃圾分类投放点。海滨苑小区问答（23）
