学府鑫苑
二手房均价21403元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈洪山-街道口
竣工年限2017年
产权时间70年
总户数178户
开发商湖北中信鑫鑫置业开发有限公司
物业公司业主自管
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学府鑫苑户型图
一室(1)
三室(1)
学府鑫苑房价
学府鑫苑房价
学府鑫苑5月二手均价 21403元/㎡学府鑫苑4月二手均价 20446元/㎡环比上月上涨 4.68%，同比去年同期下跌 12.62%
学府鑫苑实景图
学府鑫苑优秀经纪人
评分：
10分
首先是出行方便，出门即上二环，通行三镇。上环线后堵车也还好，相反每次从徐东走水果湖隧道倒是比较慢，估计是三变二的缘故。以前住南湖，对出南湖感受深刻，相比而言，出街道口通畅很多。即使是公交，早高峰去钟家村28分钟，晚高峰用时略长。
其次是生活方便，位于街道口，逛街有群光、创意城，外出过早、吃饭小店林立。唯一不便的是菜市场相对远一点，而且不大。
噪音是个适应问题，开始也很担心，阳台又加装了一道中空玻璃。但住久了，对窗外噪音似乎所而不闻。卧室面南，噪音更小，至于朝东的房间，噪音就更不是问题。
唯一的缺憾是几乎没有小区，有门禁、物业，物业管理还不错。但是上帝对你关上了一扇门，一定会为你打开另一扇窗，走出小区，不到十分钟就是大名鼎鼎的武汉大学，24小时开放，可以自行脑补一下自己的后花园。
至于学校，因为孩子大了，很少关注。出门两分钟就是街道口小学，洪山区大学林立，但基础教育一般，街道口小学应该也算得上出类拔萃，当然和武昌实小、华师附小、育才、水一水二等众多名校相比，应该名气小很多。
评分：
8分
学府鑫苑属于广埠屯板块，存在少许几种户型，主力户型为1室，而且所剩不多。房源面积36平到57平不等，户型偏小
评分：8分
交通要道，3大商圈，医疗机构。学区就不谈了，武大，华师，理工，武大附中，武大初中，洪山中学，武大附小评分：8分
这个小区旁有地铁，虽然公交不多，但是地铁距离小区近，很方便。评分：8分
看了几套房，大致的价格是2万元，房价格降万把块，现在市场不涨价就不错了，价格有松动，对我们刚需而言简直是福音。评分：8分
学府鑫苑不远有1条地铁线：2号线，周边有2个地铁站点，广埠屯、街道口，平均距离站点1030米，步行到站点约13分钟，交通相对较为便利。学府鑫苑小区问答（10）
