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富贵园
富贵园
2号线等
中环绕城高速之间
别墅
配套齐全
二手房均价
9573元/㎡
物业类型
别墅
所属商圈
小店-体育路
竣工年限
2009年
产权时间
70年
总户数
67户
开发商
山西庄臣房地产开发有限公司
物业公司
乐维物业公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
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富贵园二手房
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富贵园小区点评(3)
雨田
评分:
0分
1. 没有学区溢价的房子,那就只有公寓了,40/50年产权的那种,不能落户也就不能上学,所以没有学区溢价。后边的就是这种产品,商办类,5万多块钱。但住宅类就都有溢价了,包括70年的公寓也都一样。总之一句话所有能落户带学位的房子都有学区溢价。 2. 之所以觉得永外没溢价,那是因为价格相对低,但其实溢价率也差不太多。这看看老破小房价,再看看旁边属于的就知道了,能差出2/3万去。典型如算同一个小区,单价差了2万多,这就是溢价。 可以用房价除以预计的租金,得到的就是租售比。平均值700左右,就是这比例。而的基本都900以上,高的上千,多出来的就是学区溢价,是学位的价值。 所以如果是没有学位的需求,一般不建议再购买学区房,用不上学位,这笔溢价就属于闲置。像1000万就算是20%多溢价的话也有200多万,相当于只享受到了多万的居住体验,不划算。
惯性签名_qq683
评分:
10分
富贵园(别墅)近期的价格13000元,没去线下看行情,可借鉴相近小区情况
fdgfdgdf_EM03
评分:
4分
听附近房产公司的人讲均价13000元,了解价格较少,可参考同板块其他小区。
富贵园小区问答(5)
问
这个小区现在什么价格
8000-9000千这样,但是面积相对比较大
1个回答
问
全天自来水供应不
全天自来水供应,市政统一用水
2个回答
问
小区的哪几栋有特色?特色是什么?
您好,很高兴为您解答问题。富贵园别墅小区绿化做的还不错,园林景观打造的很用心!具体房子的特色,有空可以带您去实地考察一下!
1个回答
问
有暖气没呢
不要租那里的房子,用水不方便,房子特别烂,楼道里的电线冒火花,家里用的还是煤改电,住进去就会后悔
4个回答
问
院子有多大能停几辆车
大概能停50辆半挂
2个回答
小区简介: 富贵园二手房频道,主要提供 富贵园二手房出售信息, 富贵园房屋出售房源, 富贵园具体地址是平阳南路65号,该小区是由山西庄臣房地产开发有限公司开发的房地产项目,乐维物业公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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