明珠新城
二手房均价6676元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈宿城-宿城经济开发区
竣工年限2010年
产权时间70年
总户数546户
开发商宿迁市金陵置业有限公司
物业公司宿迁市宏利物业管理服务有限公司
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明珠新城房价
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明珠新城5月二手均价 6676元/㎡明珠新城4月二手均价 6761元/㎡环比上月下跌 1.25%，同比去年同期下跌 27.37%
明珠新城实景图
明珠新城优秀经纪人
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自己搬家了！竟然是高层，22层。
楼下面有一块几十亩的空地。地中间有一个人工湖，在市区有这么大的场地也算奇缺。
5.1因疫情影响，不敢走远。刚好可以带孩子家人去空地的草坪放风筝；也可以到湖边摸田螺；想躺在草坪上晒太阳，看小孩在草坪追逐嬉戏也不错。
有这么大的场地，遛娃好去处！没有车流不息，也没有人来人往！
“咚”，一声巨响，原来是一场梦！
评分：0分
遛娃，想找一个好玩，安静又没有车来车往的地方！
我住明珠新城七八年了，小区的每个边边角角都非常熟悉！星期天如果有空，我想带孩子到新的环境走走，就像旅行一样，但又不需要走远。
一个偶然机会，我发现恒昌阳光南边的人造河非常好玩，距明珠新城有四五里路程！
恒昌阳光南边的人造河的终端，是一个人造湖，湖里大面积种植荷花，远远往去，湖面碧翠诱人。在湖的西南角，有人造喷泉，喷泉喷出的水柱此起彼落！像烟花一样像四周撒落，迎着阳光，水珠晶莹剔透。
湖水向南，连接着一条人造河，河边水草葱郁，流水汩汩。小孩在河边可以捉蝌蚪，捞水草，逮小鱼；也可以在河边漫步逛逛！空气清新，小鸟啾啾。累了，路边有小亭凉椅，随时可以坐下休息。
在这里遛娃，放心安全！最主要的是离家不远，不用坐车去远方，就可以欣赏美景，缓解疲劳，回归自然。评分：0分
我住明珠新城，小区的环境非常好，绿树成荫，竹子摇曳，灌木葱葱。走在小区的路上，感觉像逛公园一样，让人心情愉悦。
但是唯一让人不满意的地方是，有个别人特别不自觉，在大众场合，还能自觉维护环境卫生，也许是怯于公共场合的摄像镜头，或者是路人的眼光，不敢随便乱丢垃圾！
但是一进楼梯道，就原形毕露，随手丢垃圾，瓜子壳，卫生纸屑以及边走边吃的各种食物的骨头外壳等等。让人感觉非常不爽，恶心！
楼梯道也是公共区域，环境卫生靠自觉！不管是自己房子，还是租的房子，既然住在这个小区，就应自觉维护公共卫生，为你为我为大家。
改掉陋习，有人没人都一个样，做到表里如一 ，有没有摄像头，有没有别人的眼光一个样。不要让楼梯道成为藏污纳垢的地方。评分：0分
我住明珠新城，这个小区是2011年交工的。当时感觉软硬设施齐全，非常不错。
但时间长了，慢慢地发现，也有美中不足的地方。
施工建设的时候忽略了电瓶车充电的安全问题。现在电瓶车几乎平均每家俩辆。当时只考虑到了私家车停车问题。而忽略了电瓶车长期室内充电是否有安全隐患的问题。
明珠新城小区楼房高六层，没有电梯，电瓶车没法上楼！只能在一楼充电。一楼是储存室，一户一个。车子在储存室充电非常危险。充电引发爆炸事件时有发生。
现在不少小区在俩三年前已经开始改造，为电瓶车充电在公共区域设置电瓶桩！。
但我们小区还迟迟没有动静。希望我们小区也能为业主着想，安装电瓶桩，为住户安全排除隐患。评分：0分
明珠新城虽然不在市中心，但寄快递非常方便。
小区院内就有丰巢快递柜，不但可以代收快递，还可以寄快递。寄快递只需要扫二维码付款，就可以把要寄的东西放进快递柜里，每天早上九十点，下午三四点就会有快递员来把包裹取走，非常方便！而且不贵！
如果快递非常急，必须短时间内寄到，那就电话联系顺风上门取件。也非常便捷。
如果还是如果！觉得扫码寄件比较复杂，顺风又有点贵，那就走出小区，朝南不到三四百米远，也有快递驿站，业务员会帮你填单寄件。
在我们小区居住，是不是寄快递非常方便！
评分：0分
我买第一套房子是2005年买的，那时候房价没有现在这么高，但仍然没有钱，也是做按揭买的。
那时候买房不是想炒房，也没有炒房的这个意识。买房子就是为了把孩子带到身边，照顾方便。
当时，婆婆公公极力反对。说我像浮萍，没有根。那时候我们身边没有人买房。都守在老家父母身边，有点钱就在老家盖房子。我可能是我们村，甚至我们大队第一个要到城里买房的人。
由于婆婆公公不赞同我们在城里买房，所以也没有赞助我们一分钱。
我们就首付不到三万，按揭买了房子。房子到手以后，公公第一次去看房，看到房子以后，嗤之以鼻。感觉城里的房子没有老家房子高，没有老家房子大，也没有宽阔的院子，像鸟笼一样，还要贷款去买，无法接受。
在他老人家看来，老家就是根。在老家盖房父母脸上有面子，也表示对父母的孝顺。出去买房，是对父母的*的叛逆。
一晃将近二十年过去了，老家的亲戚朋友都在城里买了房，婆婆公公的意识也偷偷的在改变，现在说起我们在城里买房，他们脸上洋溢着的是一种骄傲，是一种自豪。明珠新城小区问答（14）
