新湾花园(南园)
二手房均价12690元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈武清-杨村街
竣工年限2012年
产权时间70年
总户数1878户
开发商上海新湾投资发展有限公司
物业公司街道办事处（居委会）代管物业
新湾花园(南园)二手房查看更多
商圈成熟 刚需两居 正南朝向 医疗配套成熟 电梯房 满五 2室2厅 103㎡ 南109.9万10670元/㎡
新湾花园(南园) 装修好 产权清晰 购物方便 近医院3室2厅 133㎡ 南北158万11880元/㎡
满五 双卫 商业配套成熟 有电梯 精装修 朝南 居家自住3室2厅 139.49㎡ 南145万10396元/㎡
新湾花园(南园) 大两房 满五 医疗配套成熟 中间好楼层2室2厅 94.73㎡ 南北152万16046元/㎡
医疗配套成熟 满五 正南朝向 带电梯 大两房 商圈成熟2室2厅 93.42㎡ 南150万16057元/㎡
新湾花园(南园) 医疗配套成熟 商业配套齐全 有电梯2室2厅 95㎡ 南北149万15685元/㎡
杨村街 购物方便 带电梯 精装可拎包入住 大两房 近医院2室2厅 95㎡ 南165万17369元/㎡
新湾花园(南园) 大两房 满五 有电梯 近医院 装修好2室2厅 93.42㎡ 南北110万11775元/㎡
杨村街 南北通透 有电梯 商圈成熟 医疗配套成熟 大两房2室2厅 94㎡ 南北115万12235元/㎡
高楼层采光充足 购物方便 满五 南向采光好 带电梯 精装好房2室2厅 92㎡ 南159万17283元/㎡
新湾花园(南园) 商业配套成熟 大两居 南北通透 满二 2室2厅 94.44㎡ 南北117万12389元/㎡
新湾花园(南园) 大两房 满五 近医院 南北通透 商圈成熟2室2厅 94.33㎡ 南北118万12510元/㎡
新湾花园(南园) 商业配套齐全 精装好房 医疗配套成熟2室2厅 92.12㎡ 东南160万17369元/㎡
杨村街 中间好楼层 刚需两居 精装可拎包入住 朝南 购物方便2室2厅 94.21㎡ 南119万12632元/㎡
新湾花园(南园) 购物方便 大两房 南向采光好 电梯房2室2厅 95㎡ 南120万12632元/㎡
新湾花园(南园) 朝南 医疗配套成熟 商业配套成熟2室2厅 95㎡ 南130万13685元/㎡
八中！新湾花园(南园)~96平~好楼层~主卧客厅朝南114万2室2厅 95㎡ 南114万12000元/㎡
满二 产权清晰 近医院 中间好楼层 刚需两居 商业配套成熟2室2厅 95.34㎡ 南北120万12587元/㎡
新湾花园(南园) 商业配套成熟 大两居 南北通透 中间楼层2室2厅 94㎡ 南北135万14362元/㎡
新湾花园(南园) 朝南 医疗配套成熟 商圈成熟 中间好楼层2室2厅 94㎡ 南130万13830元/㎡
8中 急售 新湾花园 电梯房 好楼层 精装两室通透 价格可议2室2厅 94.29㎡ 南北115万12197元/㎡
新湾花园(南园) 商圈成熟 刚需两居 正规商品房 南北通透2室2厅 94.64㎡ 南北107万11307元/㎡
新湾花园(南园) 带电梯 南北通透 购物方便 满五 2室2厅 94.44㎡ 南北115万12178元/㎡
新湾花园(南园) 满二 电梯房两户 产权清晰 带临街车库一间2室2厅 94.4㎡ 南115万12183元/㎡
大两房 精装好房 满二 有电梯 南北通透 商圈成熟2室2厅 94㎡ 南北140万14894元/㎡
杨村街 大两房 电梯房 商业配套成熟 南北通透 满五 2室2厅 116.88㎡ 南北140万11979元/㎡
新湾花园(南园) 南北通透 医疗配套成熟 商业配套齐全2室2厅 103.64㎡ 南北130万12544元/㎡
购物方便 刚需两居 近医院 南北通透 带电梯 满五 动静分离2室1厅 104.66㎡ 南北150万14333元/㎡
新湾花园(南园) 南北通透 医疗配套成熟 商品房 精装好房3室2厅 76.81㎡ 南北112万14582元/㎡
新湾花园(南园) 刚需两居 中间楼层 南北通透 医疗配套成熟2室2厅 116.88㎡ 南北140万11979元/㎡
新湾花园(南园)户型图
二室(7)
三室(1)
四室(1)
新湾花园(南园)房价
新湾花园(南园)房价
新湾花园(南园)5月二手均价 12690元/㎡新湾花园(南园)4月二手均价 12760元/㎡环比上月下跌 0.55%，同比去年同期下跌 20.54%
新湾花园(南园)实景图
新湾花园(南园)优秀经纪人
评分：
0分
新湾小区里面便民配套很全，卖菜卖水果理发等等，不出小区就都能满足，价位合理，生活在这挺方便，孩子上学也方便
评分：
10分
小区有电梯，距离学校特别近，周边早点饭店很多
评分：8分
就是觉得小区楼龄稍微长些，但好在有电梯
评分：8分
挺好的不错，对小区挺满意的，会做考虑
评分：6分
看了几套房，大致的价格是1万元，房子价格涨万把块，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素评分：8分
新湾花园(南园)现在的价格16000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动小新湾花园(南园)小区问答（48）
问
物业费多少钱
您好，新湾花园南园的物业费是1.2元，北园0.5元。 希望能帮到您75个回答
问
请问小区供暖好吗？会不会暖气不热？电梯好用吗？会不会经常坏？
您好！供暖没有问题，小区内就有供热站，供热情况很好，24度左右。电梯每年都要检修，一梯两户 一共十一层使用率不是很高。安全有保证 希望能帮到您91个回答
问
为什么新湾南园比北园价格便宜？
您好！新湾花园北园最小面积62平所以总价低单价高，新湾南园面积大部分都是90多平的所以面积大单价低一点。看您更注重哪方面了。 希望能帮到您87个回答
问
新湾的房子下大雨的时候墙面会不会有漏雨？
您好，新湾房子不会漏雨的，物业定期都是有维护的。80个回答
问
公摊大吗？套内面积是多少？
您好，新湾花园的公摊比较小，小区为1层两户，9层~11层到顶的电梯小高，得房率在83% 希望能帮到您77个回答
问
孩子上学买五中还是八中的房子更好？
您好！您现在说的新湾花园是八中对应的是八中的，目前五中和八中在都是很好的，如果有需要随时联系我，我来给您详细解答，这里有限制不能随便说。 希望能帮到您6个回答
