鑫汇家园
二手房均价12856元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈瓯海-潘桥
竣工年限2009年
产权时间70年
总户数835户
开发商瓯海房地产开发有限公司
物业公司业主自管
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鑫汇家园房价
鑫汇家园房价
鑫汇家园5月二手均价 12856元/㎡鑫汇家园4月二手均价 11826元/㎡环比上月上涨 8.7%，同比去年同期下跌 35.72%
鑫汇家园实景图
鑫汇家园优秀经纪人
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小区的规模比较大，道路四通八达，小区里面的车辆较多，交通方面就会出现很多问题。一些小区机动车道和人行道并不区分，车辆和行人挤在同一条道上，有老人和孩子的住户更是忧心忡忡。每次带孩子出门总是拉得紧紧的，自己走在路上都很担心，害怕！
评分：0分
小区的楼间距对比附近几个小区是比较大的，小区里停车位比较充足，当时买的时候问过物业，一直把车放外面的话怕刮车，也不安全。附近的配套也比较完善，超市菜市场都在门口。
小区里有个很大的健身广场上面的健身器材也有专门负责打扫的，而且现在疫情期间每天都会进行消毒，小区里阳光挺充足的，而且小区排列很板正，不会一眼望去这里一栋那里一栋的，比较好找。我们三居室都是明厨明卫，每个卧室都有窗户，客厅落地窗，特别明亮，不喜欢阴暗的环境，明亮了也住着舒服。评分：0分
我不支持，因为符合旧改要求老旧小区的落成年代基本都在二十年前，在此期间房子的质量问题已经日趋严重，像电线老化、墙体不稳等情况深深困扰着每一个居民，有时候也并非他们不想将房子重新翻新，而是房子的本身的条件满足不了该需求，一旦动工会极大缩短房屋的使用和居住寿命。
电梯所用材质是市面上*的，外部相对而言比较硬，在加装过程中免不了会对墙体产生磕碰，一个不小心就给墙面开裂留下了隐患，即使勉强装好，随着使用时间的加长，房屋整体的质量问题将更加堪忧。届时再修缮房屋所需成本要高很多，甚至比重建还要麻烦，最终这些不好的后果只能由居民自行承担。
评分：0分
有保安看守，每天都要在我们进出大门口时尽职尽责的测温查看行程码，这是对小区的每个居民的一种保护措施，既保护自己，也防患于未然，让我们小区的居民有个安全的环境去学习、工作和上学。小区居民也非常体谅保安工作辛苦，积极配合。同时也非常感谢他们，如果没有他们在这里上班，那么无人看守的大门口就有可能会有陌生人进入又无人去测温，给大家带来安全隐患！评分：0分
小区经常有人高空抛物，门口摆鞋，强占公共车位，这些很多，最让我讨厌的是关门声大。因为二宝小，哄睡着困难，每次都被关门声吵醒，说了几次好几天，过了又开始了。还有就是养狗。有的还是大型犬，叫声太大，发情期半夜也叫，影响邻居们休息。有时候出门遛狗不绑狗链，到处乱窜，惊吓住小区里的邻居。
虽说是一些不起眼的小问题，但非常讨厌人，这和一个人的素质和文明程度确实有关系。希望大家看到后有则改之无则加勉，共同维护好小区的生活秩序。
评分：0分
每个小区都有自己的物业公司，物业公司也是这个小区的形象，我们小区的物业公司在安保方面应该做的很到位，居住在小区里面的用户也会很安全。如果说对物业有意见，就是收取费用时项目没有透明，如果收取费用时项目透明化，就更好了！鑫汇家园小区问答（18）
问
这套房子还在吗
我这里有多套急卖房子，出租房源把你需求发给我，今天安排时间带你实地看房2个回答
问
什么产权的？
如果是证下来没有转过是划拨的性质，转过是国有出让的3个回答
问
为什么有的中介回答可以办按揭贷款，有的说是小产权房不能贷？怎么回事？？
鑫汇家园基本有证了，没有证的是没有去办过来所以贷款不了，我这里有可以贷款的，房产证有了2个回答
问
银行评估价大概多少一平。现在首付要多少万，
按照目前银行按揭贷款评估价15000—16000之间，具体要看哪个银行4个回答
问
请问鑫汇的这些房子都有房产证吗？可以按揭贷款付款吗
您好，我是21世纪不动产经纪人陈林毅，很荣幸为您解答！有房产证可以按揭的，希望我的回答能帮助到您，更多相关问题也都可以向我咨询，我将24小时开机为您服务！3个回答
问
如何付款呀？
正常流程是房子满意，付定金，然后银行贷款按揭过户3个回答
