德坤华府
二手房均价7974元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈滨城-区政府
竣工年限暂无数据
产权时间70年
总户数1696户
开发商山东省博兴县晔基置业有限公司
物业公司滨州市顺和物业有限公司
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德坤华府4月二手均价 7974元/㎡德坤华府3月二手均价 8100元/㎡环比上月下跌 1.56%，同比去年同期下跌 14.68%
德坤华府实景图
德坤华府优秀经纪人
评分：
10分
小区环境，坐标也还不错，但是价格虚高，尤其是在当下考虑卖房的朋友，肯定是有自己卖房的初衷和根本原因，如果是考虑换房的朋友我觉得还是应该找一个比较资深点的中介人士帮您具体分析一下当前真实的市场环境及全面或近期真实的成交数据，把解决自己的真正需求做为首要条件，房子不易挂太久（房产和市场的信心是双向赴力的），如果是考虑变现，资金周转，我建议好生斟酌一下房子正常的一个报价区间，首先我们的心态要能及时的调整过来，其实我觉得不管是买房还是卖房，都有一个共同最关键的点，那就是成交！只有成交才能真正的把我们自己的问题得一更好的解决，不要和市场博弈，因为我们都不是炒手，我们是实实在在站在解决自己当下问题的情况下来做的当下决定。最重要的一点是建议大家如果没有任何原因就单纯的想把房子挂出来碰一下我建议您*不要这样做，这样对您的房产会非常不利，希望买房卖房的朋友们都能在变化之前如愿置换成功！真正让市场回归市场，现在的房东即是买房客户，每位朋友都在为更美好的将来努力奋斗着，每个家庭都有着千丝万缕的不容易，更希望大家，敬畏市场，珍惜流经身边的每一位！
评分：10分
德坤华府挂牌价虚高，历史成交价平均在75-78万左右，挂牌价高于真实成交价10-20万，2021年2月份带车位成交价才90万。
评分：10分
[配套设施]非常完善
[物业管理]换了新物业，新气象，服务正规化，人性化
[居住体验]舒适，交通便利
评分：
8分
小区地上车位有些紧张，物业不错，绿化面积挺大楼间距也够宽，离全福元超市两个路口，学院附小学区也不错
评分：10分
玉龙县*学区房，幼儿园，玉龙中学（小学到初中）玉龙县一中（高中部）周边200米儿童医院，玉龙县保健院，大型超市，农贸市场，出行方便，读书更方便。评分：10分
小区不错，挂牌价和真实成交相差太多德坤华府小区问答（65）
