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天骄年华
天骄年华
内环以内
户型丰富
绿化好
总价高
配套齐全
二手房均价
13476元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
沙坪坝-凤天路
竣工年限
2002年
产权时间
50年
总户数
1162户
开发商
协信集团
物业公司
重庆天骄物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
周边配套齐全
缺点
绿化率低
幼儿园
暂无数据
小学
高滩岩小学
初中
暂无数据
物业服务特色
管家服务
小区概况
荣获2001年度首届全国新世纪人居经典住宅小区竞赛“人居经典综合大奖” “ 协信・天骄”荣获2001年度“中国房地产著名品牌” 2002年9月,荣获“中国・重庆名盘” 2002年10月14日,荣获重庆市第二届“消费者满意楼盘”称号 2002年11月22日,在中国(深圳)住交会上荣获“中国名盘”称号 天骄年华以"居住人性化、环境生态化、建筑现代化、管理智能化"为开发理念,以"尊重自然,再造山水"为环境理念,采用大社区小组团的规划布局手法,以自然、流畅、优美的曲线为构图元素,围合不同主题庭院,四个主题庭院再围合成一个公众活动和休闲的广场,围合有序、通透大气,使居住小区的环境公共性和均好性达到了高度的统一。 天骄年华规划设计由中国著名建筑大师陈世民先生担纲完成。 小区总体布局形态:天骄年华的规划设计充分考虑居住的均好性,采用集中与分散相结合、动静分离的方法;以凤天大道自然分隔在A、B两区,A区又分成一个中心庭院和梅、兰、竹、松四个组团,从功能上进一步强化公共空间和半公共空间的转化。 建筑布局通过点式和板式住宅相结合的办法,曲线围合,高低错落,强调空间及形态的流动性和自然性,曲线围合的规划平面造就了弧线板式建筑。 小区地形利用:A区背靠龙洞湾,利用原有地形高差,梅园、竹园设置地下车库,梅、兰、竹园沿街设商业门面,基本保持和最大利用原有地形地貌,不但降低了建筑成本,更建造了"都市中的依山美宅"。 小区与外部环境及社区的关系: 1200m2的入口广场,由雕塑、树阵、流水、花坛、灯柱、儿童游乐场等构成小区与社区的过渡空间,不仅成为小区与外界交往、交流与展示的空间,而且成为高尚生活小区的标志。 ¢ 小区沿街面的商业服务设施,在享受步行街便利服务的同时,又不会干扰影响居家生活的私密与宁静。这些沿街的商业服务设施不仅为天骄年华小区配套,亦是整个凤天大社区的配套。 ¢ 小区内中央庭园欢乐广场是专门供业主聚会、联欢、演出而设置的,在流水、绿树红花中品味生活。 ¢ 小区设置了大量的体育健身场地,游泳池、网球场、健身中心、室外健身器械、桌球室、乒乓球室、羽毛球场等,让业主享受健康愉快的生活。 ¢ 业主阅览室、双语幼儿园、小区宽带网,满足学习与交流的需要。 ¢ 利用架空层布置了泛会所,果汁庭、咖啡屋、茶室和小区医疗室,真正做到了居住人性化的关怀。 建筑布局中的朝向:由于采用点式和板式住宅相结合的办法,曲线围合,高低错落,强调空间及形态的流动性和自然性,曲线围合的规划平面造就了弧线板式建筑,70%的建筑为南北朝向。 环境与建筑和谐相伴:为体现小组团院落和中心庭院广场的通透性,将梅园、竹园组团靠近中心广场的住宅底层架空,层数减少为12层,利用地形高差,建立了环境空间的关联和通透,增强了景观空间的共享和流动性。在平面布局上,打破了传统的对称轴线手法,设计上通过开与闭、高与低、虚与实及借景手法,形成以中心广场为核心的通向小区四角的轴线,让景观的视线得以延伸,而四角轴线又因植物的不同、地势的高低而汇聚于中心广场,分而不离。
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天骄年华二手房
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到家了 到家了天骄年华店
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从业5-8年 服务37人 佣金0.0%
主营商圈凤天路-新桥-二郎
天骄年华小区点评(8)
O*****U
评分:
10分
凤天路上*小区,物管好 景观好 交通好
69297852_EM549
评分:
8分
天骄年华处于凤天路板块,很适合较年轻的购房者,占多数是3室,再者很抢手余量不多,房源面积91平到256平不等,中等户型为主
dyamksfx_EM799
评分:
8分
该小区是地铁小区,大约10分钟能到站点的准地铁房。
酸*鱼
评分:
2分
楼龄太老了,建筑外墙和配套设施太陈旧,几乎全是大户型,单价和总价都很贵,价格水份过高,性价比太差,不喜欢!排除!
nandao_EM01
评分:
8分
听附近房产公司的人讲均价16000元,根据市场趋势,近三个月变化很大。
李*惠
评分:
2分
去了就是170,哪里来的140,乱挂价
天骄年华小区问答(51)
问
可以短租吗,一个多月这种可以吗?
天骄年华小区短租的基本上是没有的,都是整租房。
25个回答
问
有顶跃吗?
有顶跃的,分别在竹园、梅园、松园。
19个回答
问
买这里的房子能落户吗?
可以落户,整个小区都是商品房住宅。
18个回答
问
刚需购置首套,适合考虑这个小区吗?
刚需购房者的话就不是很推荐这个小区,改善房要好一些。
16个回答
问
这个小区哪个户型比较好?
竹园和梅园中间栋的*,住家安静,户型大气
13个回答
问
图片是真的吗?
您好!您在哪里看到的图片、我对这个小区很熟悉;可以发给我看看是哪里的图片,*是实地看一下房,谨防上当受骗
15个回答
小区简介: 天骄年华二手房频道,主要提供 天骄年华二手房出售信息, 天骄年华房屋出售房源, 天骄年华具体地址是凤天大道51-73号(单号),该小区是由协信集团开发的房地产项目,重庆天骄物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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