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新兴北京御园(一期)
新兴北京御园(一期)
二环以内
绿化好
配套齐全
二手房均价
15614元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
岳麓-市政府
竣工年限
2015年
产权时间
70年
总户数
1895户
开发商
长沙国泰房地产开发有限公司
物业公司
单位自管
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
绿化率高
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
麓山国际实验小学
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
新兴·都市森林位于长沙市政府新区板块金星大道与银盆西路交汇处,是长沙市政府政要所在之地。东接长沙交通枢纽金星大道-离长沙市政府仅3分钟车程;西靠北二环-五分钟即可进入长常高速;南接长沙新区CBD中心-5分钟即可享受10万㎡的超大型购物生活;北靠生态绿地谷丰公园,占地面积约3万㎡。其地理条件优越,靠近长沙地区经济发展纽带-望城经济开发区和高科技工业园麓谷,离机场仅30分钟车程;人文气息浓厚-孕育着橘子洲的灵气、凝聚着岳麓书院的智慧;自然环境优美-往南10分钟即可到达国家4A级风景区岳麓区;名校云集-隔路相望为湖南省重点中学长郡中学、15分钟即可到达全国一流高校湖南大学、中南大学。 项目总占地面积307亩,建筑面积约42万㎡,容积率为2.6,绿化率高达50%;该小区由8栋26层高层、7栋32层高层、2000㎡超豪华会所及1.0万㎡商业街组成,小区规划居住总户数约4000户。项目外依岳麓区优越的自然资源和悠久的文脉资源,内打造长沙最为顶级的社区空间和生活空间,构建长沙标杆性商圈居住生活社区
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新兴北京御园(一期)二手房
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新兴北京御园(一期)户型图
二室(7)
三室(20)
四室(3)
2室2厅 73.97平米
2室2厅 77.60平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 109.50平米
2室2厅 132.14平米
新兴北京御园(一期)房价
新兴北京御园(一期)房价
新兴北京御园(一期)4月二手均价
15614元/㎡
新兴北京御园(一期)3月二手均价
16208元/㎡
环比上月下跌
3.67%
,同比去年同期下跌
9.01%
新兴北京御园(一期)实景图
新兴北京御园(一期)优秀经纪人
蒋战辉
0.0分
择家地产 择家地产钰龙天下分行
从业1-3年 服务29人 佣金0.0%
主营商圈长郡双语中学-市政府-观沙岭
李必成
0.0分
湖南合和致远 湖南合和致远安个家-优居-钰龙天下懿馨店
从业3-5年 服务61人 佣金0.0%
主营商圈长郡双语中学-市政府-玫瑰园
周孚成
0.0分
湖南合和致远 湖南合和致远安个家-诺家-旭辉藏郡祺德店
从业5-8年 服务11人 佣金0.0%
主营商圈长郡双语中学-市政府-咸嘉湖
程小凡
0.0分
湖南合和致远 湖南合和致远安个家-优居-八方小区汇德店
从业3个月 服务40人 佣金0.0%
主营商圈市政府-长郡双语中学-观沙岭
罗凯旋
0.0分
湖南合和致远 湖南合和致远安个家-诺家-旭辉藏郡祺德店
从业3-5年 服务152人 佣金0.0%
主营商圈长郡双语中学-市政府-雷锋大道
张向前
0.0分
湖南合和致远 湖南合和致远安个家-诺家-滨江安湘店
从业1-3年 服务218人 佣金0.0%
主营商圈梅溪湖南-金星北路-观沙岭
新兴北京御园(一期)小区点评(20)
只写身边的故事
评分:
0分
今年我们10月份,我们买房子。先是在网上下了个app,里面有的是中介,也有售楼部的。大家一定不要受一些中介的影响,相信了他们的话。运气好碰到一些良心中介还好,运气不好,当他带你去看房子的时候,她就和你说你看的那个卖出去了,或者卖完了,他就带你去其他地方看,浪费许多时间。而且不知道是他把号码卖给别人还是怎么了,后面机会接到许多卖房的骚扰电话。后面仔细一想,会发现被骗了去看自己不喜欢的房子,要是你觉得还可以,买了。万一房子还有什么问题会更加后悔。所以买房子还是找开发商,或者大的中介
梁*士
评分:
10分
交通方便,金星大道边上,东门靠近八方公园,散步方便,北门有锦园生鲜,买菜方便,北门有北京御园幼儿园,公办,收费低,幼儿园口碑相当好,学位有限,周边小区争相进。小区带麓山国际学位,孩子上学方便,长郡双语学区房!小区邻居素质高,小区楼盘间距宽,绿化覆盖率高,小区物业不错,物业工作人员很负责,有问必答,有问题解决问题,小区成立了业主委员会!
勇往直前
评分:
10分
岳麓区教育示范片区,大部分小学派位都不错,目前加上每个学校分配了一定数量指标生。比如德润园小学、枫林绿洲小学派位都有一定数量初中名校的指标。学习在好的氛围中还得靠自己努力。靠一个把学校撑起来的房价在目前经济形势下风险太大(高位当个接盘侠,躲在鼻子里哭)。在疫情发开情形下,一波又一波的冲击下,房价波动性大完全属于正常。大家更加趋近于理性消费。
h*****B
评分:
10分
小区交通方便,金星大道。院子邻居层次高。户型周正,南北通透,通风透气,无敌视野。麓山国际小学学位。
wmcNoQn
评分:
8分
环境一般般。物业一般般。 学位我喜欢。我同事小孩都在麓山国际读书
1*****6
评分:
8分
小区环境一般,学校可以,小孩上幼儿园挺方便
新兴北京御园(一期)小区问答(69)
问
几个人合租?
这个是看您有几个人,然后我们在给您匹配房源
24个回答
问
请问有大衣柜和梳妆台吗
您好,北京御园有的,不管是出租还是二手房买卖,都是几乎有的
17个回答
问
小区什么户型*出手?今后不再出现高位接盘,生源变,地位也随之动摇。
你好88平的小户型比较好
3个回答
问
全球经济衰退又缝大疫三年,财政吃紧掏空 。房价泡沫存在缩水可能性大不?
长沙的房间缩水不太可能,总有房价不高
2个回答
问
小区和周围几个小区相比,有什么优缺点?户型小基本趁着读书去的。用完就抛
北京御园的小户型,88平是南北通透的三房,比恒大90平的2房户型要好点
1个回答
问
小区和周围几个小区相比,有什么优缺点?仅凭一小学,整得购买者得高位接盘
小区交通方便,后续规划有地铁,门口就是公交站
1个回答
小区简介: 新兴北京御园(一期)二手房频道,主要提供 新兴北京御园(一期)二手房出售信息, 新兴北京御园(一期)房屋出售房源, 新兴北京御园(一期)具体地址是茶子山路19号,该小区是由长沙国泰房地产开发有限公司开发的房地产项目,单位自管管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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