珠江逸景家园(南区)
二手房均价24678元/㎡
物业类型住宅
所属商圈通州-马驹桥
竣工年限2010年
产权时间70年
总户数2813户
开发商北京珠江房地产开发有限公司
物业公司广东康景物业服务有限公司北京分公司
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珠江逸景家园(南区)户型图
一室(3)
二室(11)
三室(2)
四室(1)
珠江逸景家园(南区)房价
珠江逸景家园(南区)房价
珠江逸景家园(南区)11月二手均价 24678元/㎡珠江逸景家园(南区)10月二手均价 24810元/㎡环比上月下跌 0.53%，同比去年同期下跌 14.53%
珠江逸景家园(南区)实景图
珠江逸景家园(南区)优秀经纪人
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北京，从我来到这里算起，已经有8年有余。要是给北京罗列一个吐槽名单来，那么交通必能进入榜上前三！每天的早晚高峰必能让你怀疑人生，并能确定这个千万级的城市啥都缺，就是不缺人。今年6月份搬到了自己的窝，当时庆幸离公司也就9公里，在北京已是很近的距离了，预计十五分钟就能到公司。但是往往乐极生悲的事就是这个时候发生的，第二天上班按照自己预估的提前量出门，想着很快也能到公司了。但出了门也就傻眼了！绵延数公里的大堵车，从我小区门口开始一眼望不到边。当时的我内心是崩溃的，公交车站挤满了人，上了车也不代表能走多远，几乎每个红绿灯都有交警指挥。后来，了解到我所在的地区，只有一座桥能够与其他地区连接，如果不走这里要绕远很多路程。所以，每天早晚高峰必须交通管制，否则谁也别想挤过那座桥。其实，我所在的马驹桥地区交通不便，几十万人挤一座桥的情况，北京市是知晓的，但是因为很多历史原因和开发计划问题，迟迟也未能获得解决。传言的地铁一直是传言，就好像挂在驴子年前的萝卜一般，总给希望但永远得不到。遥望地铁十余条，条条远离我家跑，真想@北京市建委，马驹桥的老百姓啥时候能坐上地铁哟？#城市吐槽#
评分：0分
搬来小区一年多了，婆婆也在这个小区，感觉小区基础设施越来越好了，绿化也很好，孩子每次出去玩都不想去附近的公园玩了，只愿意在小区里玩，临近公交车站，交通也挺便利，我们家经常聚会，这附近餐厅挺多的，越来越喜欢这里评分：0分
2017年，换工作我从北京昌平搬到了亦庄，因为时间仓促，就从路边的一个小中介租住了房子，租金一个月1600，是的三居室的合租房。从此开启一段糟心租房历程。租住了大约八九个月，开始还可以，还有定期的阿姨来打扫公共区域卫生。但突然有一天，一个陌生自称是房东的女人来敲门，说中介已个月没打款了，再不给补款就收房了。前往中介才了解到，这个中介公司之前依靠租房贷套取了大量租金，然后通过高于市场价的租金大肆抢收房源，然后再通过租房贷套取租金。如此滚雪球式扩张，终有破灭的一天。中介管理层圈钱跑路，他们这些中介分店也是一脸茫然。目前连员工的钱都发不出来，别说是房东的房费了。幸运的是我没有采用租房贷，用的是押一付三，最终只是损失了一个月押金。加上我们是合租，房东也没敢真把我们撵出去，在房子到期后我及时搬里了那里，而那些房租贷的房客，就没那么幸运了，一面要还着贷款，一面又要应付房东的收房，苦不堪言。这件事给我们的教训是：第一，不熟悉的东西千万别贸然尝试，房租贷就是这样！第二，租房还是大店靠谱些，千万别图便宜反而栽了跟头，你图了人家便宜几百块的月租，人家图的是你大几千甚至上万的租金。何去何从，且行且珍重吧！#租房被骗#评分：0分
我的这个合租客的故事还要追溯到2017年，那时我还住在昌平，租住在一个村子的自建屋里，我的这位“综艺狂魔”租客的故事就发生在这里。当时这个城中村，多是本地人在自己的宅基地上建公寓，一层有好几户，公用厨房和卫生间。这种为了赚钱的公寓可想而知质量那是相当差的，基本上打个嗝，都能听得一清二楚。而我为了省钱，便租住在了这样的房子里。第一天住进来，房东大体介绍了下情况就走了。我出于礼貌便和每个合租客打招呼认识下。当敲开我这位合租客房门时，迎面的是一位胡子拉碴，五短身材的仁兄。当时，正值暑期，仁兄裤衩背心条便装扮，屋里一台电脑，旁边放着肥宅欢乐水和几个盒泡面，可乐罐里塞满了烟头，基本断定是宅男一个。客气了几句，也就回了屋，从此开启了噩梦住宿旅程。当时，浙江卫视的"跑男"整当红，很多情节的确很有意思。我这位“综艺狂魔”室友也是期期必看，看也就看吧，还要开些公放，享受环绕立体声！开就开吧，还要配合情节放声大笑，是不是就会有一阵豪放地大笑“哈哈哈哈……”。当时的我感觉就像被唐僧念经的孙悟空，还要时不时地接受一惊一乍的大笑。终于等他看完综艺已是午夜了，这位仁兄心宽体胖，没一会就睡着了，然后就响起毫无规律的呼噜声。那一晚我不知道是何时才睡着的。我以为就一个周五，这位仁兄折腾一下就可以了，没想到仁兄每天的“档期”还挺满！周一，“王牌对王牌”录播，周二，“快乐大本营”录播，周三………。我的脸上深深地刻上了“绝望”。住了不到2周，我跟房东提出退租，虽然损失了几天房租，但我想我的"命"更要紧。奉劝一些同袍，在享受娱乐的同时也望考虑考虑其它人的感受！！评分：0分
2020年4月，终于通过北京工作居住证获得了北京的房票，苦苦等了数年，看着北京房价一骑绝尘而无可奈何。因为我没那种命，生在这个承载着马太福音的城市，拥有那以110开头的身份证。在上学的时候，就知道北京的考生有让人垂涎三尺的优势，可以比别的省份有200～300分的差距。高考那年，我以近600分的分数考进了我的大学，同班的北京同学只需要400多分，当时真的羡慕嫉妒恨啊！毕业后多年的我，也不得不向现实低头。当时从房产中介微信圈得知，一个北京户口至少值70万，先不说途径是否合规，对于拥有北京户口的本地人来说，他们生下来就是一个近百万的身价了！！造成这种怪圈的根本原因，是因为地方资源垄断，北京拥有北方*的教育资源，*的医疗资源，*的经济基础，*的………。人都是趋利避害的，就会形成聚集效应。也知道北京也没有办法，只能通过户籍政策一刀切地进行割裂。算是人们眼中不公平中的最公平吧。人生来是平等的，希望我们的下一代不再有地域的不公。#城市吐槽#评分：0分
2020年，住进了人生买的第一套房子，房子客厅较大，但屋里只有在窗户边走有一个暖气片，一开始还是比较担忧冬天会不会保暖不够，入了冬才发现我的担忧是多余的！在北京一般是11月15日供暖，今年入冬早，供暖提前一周。刚开始时暖气摸着只是有点温，屋里也有些偏冷，但也在18℃左右。于是跟物业的楼管发了微信反馈了下情况，原以为怎么也得等几天才能来，没想到不到1个小时，维修的师傅就上门了。询问了下情况，师傅就挨个暖气帮我维护，放了下里面的存气，又仔细观察了下总阀门是否正常。师傅解释说由于暖气刚启动，里面有些污水堵塞，运行几天就没问题了。现在屋里基本都在20℃以上，晚上的时候更能达到24～26℃，基本能达到温度标准的上限。今年北京冬天的温度是历史记录的*点，但我在屋里还是短袖短裤啃冰棍，体验着“冰与火之歌”的爽快！今年的冬天要多谢物业的供暖了，让我不至于保暖基本靠抖的过活！#供暖问题#珠江逸景家园(南区)小区问答（102）
问
有顶层房没？
您好，有顶层在售的，两居室三居室，看您需要多大面积的，顶层的90多平米的价格250万左右性价比还是比较高的，详情可单线联系!(*^__^*). 希望能帮到您117个回答
问
小区有充电桩吗
您好！小区207楼和220楼下面都有电动车充电桩，就是停车的人挺多可能有时候排不上 希望能帮到您，,,最近会新增一些充电桩.117个回答
问
现在可以看房吗？
您好！珠江现在房源还是比较充足的，各种户型房源都有，需要看房随时联系 有钥匙 希望能帮到您.106个回答
问
卧室没有床吗
您好，小区的空房全齐都有，根据您需求随时可以找合适房子90个回答
问
小区快带装的哪种的？
您好！你不太明白你问的问题。你要问，周边设施齐全吗？目前周边设施非常方便吃饭购物。交通是公共交通。小区的户型很好，主要是房子里的八角湾窗。站在上面看外表真是太棒了。希望能帮到你。 希望能帮到您86个回答
问
珠江逸景有回迁房和两限房吗！
您好，珠江逸景家园小区是70年大产权的房子，没有两限房和回迁房，希望能帮到您。77个回答
