惠民西城
二手房均价4545元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈平城-五岔路口
竣工年限2012年
产权时间70年
总户数3694户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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惠民西城房价
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惠民西城5月二手均价 4545元/㎡惠民西城4月二手均价 4546元/㎡环比上月下跌 0.03%，同比去年同期下跌 6.82%
惠民西城实景图
惠民西城优秀经纪人
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这几天我的心情非常不好。给大家说说，你们碰到这种情况也能吸取经验。现在的房产中介员，就是个骗子，两头忽悠。我家原来是68平米，想卖了换一个大点的，，然后就有中介员找上来，按小区里面的行情毛胚卖*32万，然后经过一段时间来看房的，她一个劲的劝我们降低房价出手快，然后又帮我们x联系买房，看对了一套毛胚房88平米，人家*42，经过搞价人家说是*41.3万包公证 因为房本需要5年以后才下来。我们想出41万都完事了。这样就谈不拢了。中介员就和说我们说，明天都约好了去中介公司谈吧，有诚意见面谈，3千肯定没问题，我好好帮你们再说说，我们就去了，结果还是一样的，卖家说41万就不包公证了，我们想这么远过来了，算了吧，就这样吧，搞的太低了，万一以后过户需要啥手续弄僵了也不好，就同意了她的41.3包公证，过了1万定金，签了合同上面就写了过户买家自负。也没写这个公证费的事 ，我们就想的是她们包了就不用管了，28天内交接清楚。然后中介员就游说正好有个31万的要买我们的房子，为了快的出手，就卖了，买家要求去查水，电，天然气，物业，长退短补，很正常的，结果天燃气因为交重复了，还有300多，买家不给退，中介员说算了吧。好吧认了。最气人的是去办买房的公证，卖家忽然返口，不承认答应给出公证费了，合同上也没有这一条，中介员为了业务提成，也不说公道话。到这份上，房子也卖了，定金也付了，不要更亏了，咬牙接受了，公证处卖家的继承税，她还要我们出，，中介员也不说话，公证处的工作人员看不下去了，说：你继承的你不打税，还要别人打税；然后中介员才也帮腔说话，卖家这才同意出继承税。我们自己出了公证税，也就算是结束了。以后谁想买卖房子*多问问买卖过得人，不要这样都听中介员的话，真的是知人知面不知心。看起来非常的好说话，领你这，那来来回回的看房子。姐长姐短的可热情了，都是有目地的，可不能不糖衣炮弹征服了。
评分：0分
大家住的小区附近的出行交通怎样？我相信大家肯定都希望小区门口就有公交站和地铁站，这样可以非常方便出行。我目前住的小区是大同的老小区了，所以公交站还是有的，而且基本都可以直接到达火车站，高铁站还有汽车站，这是目前公交站配备很重要的一个方便，同时，还可以去机场，虽然没有没有直达公交去机场，但通过公交中转一下就可以了，也算是比较方便。这个公交站同时也是好几路车的终点站，这样可以基本保证上车就有位子坐，所以这点还是不错的评分：0分
大家小区附近有几个学校？怎么样？我现在住在大同惠民西城，附近的中学有大同五中。大同五中是大同的老牌中学了，但个人感觉学校学习氛围不是那么好，因为经常看到放学后，男生女生谈恋爱，高调的亲亲我我在路边走，而且甚至还一边走一边接吻，这可是学生，所以感觉学习氛围有问题。小学好像没有注意到，但应该肯定有学校的，可能是我自己没有特别注意到。评分：0分
大家所住的小区附近的医疗条件怎么样？我现在住的惠民西城最近的医院应该就是市三院，市三院应该是大同人最多的综合性医院，是不是*的医院不确定，但每次去，无论何时都是人满为患，所以想换一个人少的医院附近也没有，也就是说没有可选的医院，除非就得特别远的，可能要到御东那边，但就是非常不方便，毕竟去医院都是比较着急的事情。但如果住在御东的话就会比较方便，至少有多个医院可以选择。评分：0分
大家所在小区的基础设施怎么样？我目前住在惠民西城。整体来看综合基础设施比较一般，首先是小区内部的管理，包括绿化，健身设施等等，其实都是比较陈旧的，而且也缺乏维护。小区里孩子可以玩的东西也不多，小区里有幼儿园，然后就是电梯这些设施的管理也不太好，很多电梯已经过了维保时间。这个还是要重视的，小区里很多商店，包括快递点，这个是便民优势评分：0分
说实话住在小区里，感觉物业真的不咋地。首先，楼道里的设施坏了，基本很久都没人修，电梯经常故障，打物业电话十次有九次没人接，而且小区也很奇葩，每天早上八点钟上班高峰期在小区门口垃圾车倒垃圾装垃圾，这让大家都什么感受啊。保安基本也都看不到人，很多都是形式化，也起不到什么真正安保的作用。快递点小区里倒是有很多，每个快递公司都有驻点，倒是很方便，唯一的问题就是关门太早，有时候下了班回去拿快递，快递点都下班了，那就是对于加班族来说，平时基本上都拿不到快递，只能等周末了，这确实有些让人不舒服惠民西城小区问答（73）
