东方明珠
二手房均价4104元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈颍州-清河东路
竣工年限2002年
产权时间70年
总户数2162户
开发商单位自建
物业公司明德物业
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东方明珠房价
东方明珠房价
东方明珠4月二手均价 4104元/㎡东方明珠3月二手均价 4025元/㎡环比上月上涨 1.97%，同比去年同期上涨 7.64%
东方明珠实景图
东方明珠优秀经纪人
评分：
10分
界首临泉阜南房价都七千往上跑了、这个小区还属于颍州区价格还没我说的这三个地方房价高，物业开发商、小区业主们是不是要适当抬抬价啦？
评分：10分
该标的物小区绿化尚可，位于安徽省阜阳市颍州开发区新安大道1819号东方明珠小区南临新安路，北临颍七路，向东临州十七路，周边有颍州开发区、文峰幼儿园翰林苑分园、安徽医科大学附属阜阳医院、阜阳汽贸物流园、合家福购物广场等。周边生活配套设施齐全，生活十分方便。
3、交通状况：标的物附近路况较好，临近新安路、华山路、州十三路、州十七路等主次干道，道路通达度较高，区域属于城市地带，没有交通管制。附近有52路、68路、72路公交车经停周边，出行较为便捷。周边物业以商业、住宅小区为主，停车方便。评分：10分
房子看了一个星期了，去了3次了。从部分同事，楼下商铺，几个中介口中了解到部分情况，希望从网上能有个讨论，想了解一些真实的情况。没有诋毁小区的意思，我本人很喜欢这个小区，在考虑这些问题能不能接受，我是刚需，能接受年后就定房。
一个大门两个保安-有个后门，但中介说是疫情原因封闭了，小区说是物业节省成本就雇了两个保安，看不了。
电没入网国家不认-商铺老板说电没有入网，不能从网上交，只能交给物业。
业主联合想换物业-已经有很多业主联合起来想要换物业
收取电费一月三次-21年有一个月收三次电费的情况，但是不多。
墙体破损部分安置-之前刚建好没多久有墙体脱落情况，后面有修复。小区有一部分是安置房。
上漏下堵商铺自助-高层会有水管堵住的情况，商铺老板讲经常发生，发生后老板自己找人疏通。
酒味飘香到处都是-靠近酒厂，酒味大，我酒精过敏，刚去有点上头，后来时间久了也没有啥大问题。
车位虽多小区全是-地面停车，有点乱。
入住率高千家万户-入住率是真的高，觉得部分入住了。
评分：10分
该标的物小区绿化尚可，位于安徽省阜阳市颍州开发区新安大道1819号东方明珠小区南临新安路，北临颍七路，向东临州十七路，周边有颍州开发区、文峰幼儿园翰林苑分园、安徽医科大学附属阜阳医院、阜阳汽贸物流园、合家福购物广场等。周边生活配套设施齐全，生活十分方便。
3、交通状况：标的物附近路况较好，临近新安路、华山路、州十三路、州十七路等主次干道，道路通达度较高，区域属于城市地带，没有交通管制。附近有52路、68路、72路公交车经停周边，出行较为便捷。周边物业以商业、住宅小区为主，停车方便。
评分：
8分
东方明珠总体是相当不错的 周边几个小区的人流量都不于如东方明珠 交通也是非常方便 有62路 52路 72路 68路公交车 离高速路口十分钟车程 小区门口是国道 小区地下免费停车位很快就会验收
评分：8分
小区环境管理太差，许多地方破损东方明珠小区问答（82）
