博德山庄
二手房均价11434元/㎡
物业类型别墅
所属商圈开发区-客家大道
竣工年限1999年
产权时间70年
总户数0户
开发商赣州鑫群置业有限公司
物业公司赣州鹏达物业服务有限公司
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博德山庄房价
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博德山庄6月二手均价 11434元/㎡博德山庄5月二手均价 11560元/㎡环比上月下跌 1.09%，同比去年同期上涨 18.03%
博德山庄优秀经纪人
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为满足小区业主的休闲娱乐及健身需求，关爱业主身心健康，提高业主身体素质，拓展小区业主的活动空间。物业与开发公司多次协调，在凉亭处安装一批健身器材及儿童滑梯，安装器材是根据小区居民的年龄结构特点，多方征求业主意见，既兼顾了方便大家使用，又考虑到与周边环境相配套，及方便健身，在做到不扰民、不损绿地的原则下，小区业主休闲娱乐有了好去处。
配置的健身器材从安全性和实用性等方面考虑，挑选出了部分既有健身效果，又适合小区住户锻炼的器材，包括双人地上漫步机，单人健骑机、伸腰架等。
之前小区没有休闲娱乐场地，如今小区安装了健身器材、休闲椅、滑滑梯，在家门口就能锻炼、休息，还能陪着小孩一起玩滑梯，真是太好了，真心感谢我们物业工作人员。
现在不出小区，就能健身，每天清晨和傍晚看着业主们带着孩子来娱乐健身，大家的脸上都洋溢着开心的笑容，为小区内和谐生活的画面再添一道靓丽的风采。
评分：0分
现如今人们对于生活品质都看得很重要，不仅吃得要健康丰富有营养，住房环境也要清新优雅又方便。在购买房屋的时候，购房者除了对会对房屋地段和房价进行选择之外，还会特别关心房屋周边的环境和配套。
小区外道路的平整、宽阔度；小区距离城市环线等主干线的距离；上下班时间小区周边和主干道的拥挤度；公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间。
教育配套主要看看小区周边的学校，小编需要提醒大家注意的是，买房时要确认一下该小区所在位置以及该区域可以进入哪所学校读书。千万不要因为自家没有学龄儿童就忽视上学资源的重要性，毕竟在二次交易时，教育配套将会是房产的一大价值亮点。
人们在居住的同时也要休闲放松一下，所以必要的休闲配套例如公园等也必不可少，也更能提高住宅的宜居性，如果说交通、商业配套可以使居住者的生活更加便利，那么休闲配套可以进一步提高生活品质。评分：0分
在城市里生活的人们，同住一个小区，也可能彼此不相识，同住一个楼层，相逢也可能如同陌路。或许这样的描述有些片面，但邻里之间感情的陌生化却是一个不争的事实。
在小区里住了三年，和邻居的关系只能算一般，平时不会互相串门，在电梯里遇到了，点个头算是打过招呼了。
每天出门，走到过道里，总能闻到一股浓浓的烟味，特别让人生气。其所在楼层共有4户人家，其中有人烟瘾很大，经常在过道、电梯间里抽烟，对于这样的邻居，自然也不会给什么好脸色。邻居的一些不良生活行为而苦恼，往往又无可奈何。这些行为大都与噪音、卫生、停车、抽烟、喝酒、养宠物、高空抛物等有关。噪音方面，楼上小孩半夜在跳绳，楼上邻居凌晨在跑步机上锻炼，邻居家半夜还有人喝酒划拳等。停车方面，电动车直接停在过道中，没有按位停车导致旁边车位不好停等；卫生方面，在电梯间、过道上随意吐痰，垃圾袋滴洒漏后不去清理，导致过道、电梯间有臭味，边走路边吃水果，果皮直接扔地上，在过道上梳头发，地上头发不清扫等；高空抛物方面，果皮纸屑直接从楼上往下扔，经常有小孩从窗户往下扔东西，楼上直接用水冲洗窗玻璃，楼上经常把衣物挂到窗外，风一吹就掉下来。
当前的邻里关系有许多不尽如人意的地方，普遍希望邻里关系能够得到改善，并愿意为此而做些自己力所能及的事情。评分：0分
小区周边有社区医院、24小时药店。发生突然状况时可以使住户患者得到最快速的医疗救治。
小区旁边有银行及24小时自动柜员机(ATM)，给我们存取款带来便利。小区附近有公园、体育场等，无论是年轻人，还是老人小孩，公园、体育场作为健身、玩耍、散步、聊天的场所。小区距离城市主干道的距离近，城市环路，高速路等。附近地铁公交路线及站点设置、容易叫到出租车；路网结构，车辆循环畅通，上下班出行方便；
小区周边的交通状况对于上班族来说尤为重要，对早晚高峰出行时间要求较高，路况做到心中有数。
周边有幼儿园、小学、中学等教育设施。公立、私立以及收费标准合理。小区的所在片区、以及该片区可以直接进入学校。评分：0分
在等快递过程中，最担心的就是快递“不翼而飞”，小区时不时会出现丢快递的情况。小区大门保卫室旁摆放有几张沙发，上面放有好几个快递，小区中部一个小房间里也放着快递，小区住户都是“自助”取件。
设置快递柜，小区住户少，快递柜成本太高，不划算。物业工作人员把收到的快递直接放在公共区域，小区保安无法分辨取件人与快递收件人的关系，保安只能尽力看管，没有保管职责。物业公司是中途接手这个小区的，曾尝试组织安装监控，因筹款问题未果。
现在的包裹投递到附近的快递柜或者驿站，老小区设施不完善或者收件人有要求的，会将快递放在保卫室等公共区域，丢件后赔钱是“家常便饭”，希望有更好的解决办法。评分：0分
老旧小区改造作为一项解决老百姓“急难愁盼”的民生工程，既是提升城市形象的有力举措，也是改善民生的重要保障。
推翻一道道墙，打通一条条路，老旧小区改造从“看得见”的地方开始。宽阔的休闲广场构成了小区的“娱乐中心”，重新翻修的道路则成为畅通小区的“毛细血管”，路口处增设的监控探头，成为了保护居民生命财产安全的“天眼”。印象中老旧小区里如“蜘蛛网”一般的电线、网线早已不见，随处可见的垃圾杂物也不见踪迹，之前杂乱无序的外凸防盗网变成了整齐划一的隐形防盗网，原本纵横交错的闲置地也被重新规划成为一个个停车位，昔日居民口中的“烂大院”华丽变身为舒适宜居、人与环境和谐相处的温馨家园。
以前我们这个小区，天上蛛网飞，地上污水流，楼栋脏又破，用的水都是浑浊的黄水，生活很不方便，现在小区改造好了，用上了干净地自来水，不仅环境变好了，小区的氛围也变得温馨了，真的感到非常高兴，切实感受到了温暖，大家都特别满意。
博德山庄小区问答（43）
