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恒大御府
恒大御府
3号线(北延段)
广州环城高速以外
次新小区
总价高
配套齐全
二手房均价
57407元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
白云-梅花园
竣工年限
2019年
产权时间
70年
总户数
671户
开发商
广州市鑫诚置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
交通便捷,容积率高,对口幼儿园和小学近小区,环境优美,安保尽责。
缺点
较少锻炼设施
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
封闭式管理,24小时巡逻
小区概况
恒大御府位于广州大道北梅花园地铁站上盖,毗邻云山熹景,地理位置十分优越。作为恒大地产打造的首席顶端豪宅,由16栋小高层组成,16-18层欧式低密度洋房,坐拥城央绝版超低密度、百米楼距、超9A豪装、凡尔赛宫廷园林、顶尖会所、明星商业街等。 恒大御府占地约7.4万平方米,总建筑面积22.7万平方米,其中住宅13.5万平方米,规划户数664套,商品房社区由8栋16座围合式洋房组成。此次将推70平方米的两房、88平方米的三房、140平方米的三房以及175平方米的四房单位,带豪华装修发售。 恒大御府地铁:梅花园(地铁3号线北延段),京溪南方医院(地铁3号线北延段),天河客运站(地铁3号线,地铁6号线),燕塘(地铁3号线北延段,地铁6号线),天平架(地铁6号线),长湴(地铁6号线)。公交:怡新路口(784,791,498),沙太南路(高峰快线34,夜74、136、140、201、246、409、501、502、72等14条线路),河水大街(409),天虹宾馆(784,夜74、136、140、201、246、501、502、72,高峰快线15,夜14等13条线路)。 恒大御府位于广州大道北梅花园地铁站上盖,毗邻云山熹景,地理位置十分优越。作为恒大地产打造的首席顶端豪宅,由16栋小高层组成,16-18层欧式低密度洋房,坐拥城央绝版超低密度、百米楼距、超9A豪装、凡尔赛宫廷园林、顶尖会所、明星商业街等。 恒大御府所在的位置为天河北“后花园”,雄踞城市中轴起点,依傍天河北繁华商圈,与中信广场、体育中心、天河城、西塔、东塔、广州塔一脉相承,白云山风景区、南湖风景区以及火炉山森林公园三大城市绿肺环抱,地铁3号线两站到东站、三站达体育中心、四站到珠江新城、九站到达机场……此外,项目靠近广州大道北、环城高速、华南快速、广园快速,并且步行10分钟即达地铁3号线梅花园站,交通十分便利。 众所周知,市中心版块历来是豪宅扎堆之地,地块价值认同度高,交投频现地王。天河北及南湖豪宅板块,又以其独有的城央区位与景区山水景观的完美结合,令区域楼面地价直接看齐珠江新城。不可否认,项目所在的广州大道至天河北版块的整体绿化率比较高,属于城央宜居环境优质板块,从整体规划来看,无论是地价成本,还是白云山、南湖以及火炉山森林公园等稀有生态景观,都使该板块显得比较稀缺,加上省级名校配套、三甲医院等城市配套完善,所以地块房价上升空间可观。 在装修方面,恒大地产从设计、园林、建筑、施工、用料等方面都与国内外一流品牌企业强强联手,共同打造超高品质的“满屋名牌、9A精装”的交楼标准。全城罕有奢装,超9A品质跨越式升级殿堂级装标,采用国际标准定制,世界知名品牌汇聚,全球统一采购、统一配送。在购物娱乐方面,全城首创明星主题商业街,尽揽恒大明星风彩。顶级白金会所,打造健身房、儿童乐园等娱乐休闲设施,为家人提供乐享生活的私属天地。在物管方面,提供24小时贴心星级服务,一步到位畅享360°智能物管,专属电梯直达。 恒大御府打造广州市区罕有的近万平方米的凡尔赛宫廷叠水园林,堆山挖池,形成负一到二层的三层空间层次,充分利用高差显现出园林中水景的不同形态。 园区植物规划采取因地制宜的原则,做出具有特色的社区组团绿化设计。围绕森林概念、花森、景观树概念、造型概念产、色带概念、草坪概念等,针对植物的数量、规格、种植密度三大要求和绿化配置的手法进行组团概念、景观组合等综合植物配置设计,技造出包含上百种珍稀植物的皇家园林。 在水景方面,恒大御府围绕中庭湖景为核心,呈现百米的中轴景观,丰富的水岸曲线,将滨水廊桥、观水亭台、廊道花架、凌波木平台等景观节点连接起来,运用多种欧式元素诠释典雅生活。 恒大御府所在的位置为天河北“后花园”,雄踞城市中轴起点,依傍天河北繁华商圈,与中信广场、体育中心、天河城、西塔、东塔、广州塔一脉相承,白云山风景区、南湖风景区以及火炉山森林公园三大城市绿肺环抱,地铁3号线两站到东站、三站达体育中心、四站到珠江新城、九站到达机场……此外,项目靠近广州大道北、环城高速、华南快速、广园快速,并且步行10分钟即达地铁3号线梅花园站,交通十分便利。
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恒大御府二手房
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恒大御府户型图
二室(3)
三室(8)
2室1厅 71.12平米
2室1厅 72.00平米
2室2厅 80.00平米
恒大御府房价
恒大御府房价
恒大御府4月二手均价
57407元/㎡
恒大御府3月二手均价
58478元/㎡
环比上月下跌
1.83%
,同比去年同期下跌
12.18%
恒大御府实景图
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骆庆明
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广州糯家 广州糯家连家-山水A店
从业1-3年 服务24人 佣金0.0%
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穗坤地产 穗坤地产云山熹景分行
从业5-8年 服务74人 佣金0.0%
主营商圈京溪-梅花园-同和
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穗坤地产 穗坤地产君华分行
从业5-8年 服务80人 佣金0.0%
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从业9个月 服务86人 佣金0.0%
主营商圈同和-南湖-梅花园
李娜
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裕丰地产 裕丰地产京溪第二分行
从业1-3年 服务101人 佣金0.0%
主营商圈京溪-同和-梅花园
恒大御府小区点评(86)
*
评分:
8分
郑经理对这边比较专业,对这个小区比较熟悉,能拿到的优惠比其他中介多,拿的优惠比之前其他中介的优惠20万总价
R*****7
评分:
8分
刘经理服务很好。之前看了几个这个小区,在多次对比之下还是刘先生的价格优惠。今天定下来
爱丽丝的仙境
评分:
8分
小区高端大气上档次,交通地铁3号线出行,走路5分钟。南边直行到天河珠江新城也很近。
h***i
评分:
8分
还行,离天河近点,户型也很好。。。
Nuyoah
评分:
0分
小区的楼道卫生还是可以的,挺干净的,会有人定期打扫,清理垃圾,没有人乱扔垃圾,物业做的还是可以的
t*****g
评分:
8分
小区位置的话还算可以吧,离天河比较近,并且还是地铁口上盖的。就是这个价格,感觉还是有点有一点点小贵。
恒大御府小区问答(92)
问
这套还在售吗
您好,很高兴为您解答这个小区,目前是有二手房源在卖的有需要可以联系
3个回答
问
这个小区周边的主干道是哪条?是否是单向道?平时会有拥堵吗?
是怡新路,双向4车道
2个回答
问
里面有垃圾收集点吗?
您好,是的,请放心,每天都有保洁人员打扫
8个回答
问
恒大御府现在最小面积是多小
最小面积是68.57方,主要集中在一栋,六栋和七栋
137个回答
问
恒大御府最小面积大概要多少钱
您好,恒大御府最小面积是68方,总价350万左右
165个回答
问
小区价格在这片定位是什么档次?
您好!小区定位是高档的花园小区,购房者大部分为中高收入的人群。
9个回答
小区简介: 恒大御府二手房频道,主要提供 恒大御府二手房出售信息, 恒大御府房屋出售房源, 恒大御府具体地址是怡新路,该小区是由广州市鑫诚置业有限公司开发的房地产项目,金碧物业有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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