群力家园(BQ区)
二手房均价11014元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈道里-群力
竣工年限2012年
产权时间70年
总户数2278户
开发商哈尔滨好民居建设投资发展有限公司
物业公司哈尔滨菱建物业管理有限公司
群力家园(BQ区)二手房查看更多
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群力家园(BQ区)房价
群力家园(BQ区)房价
群力家园(BQ区)4月二手均价 11014元/㎡群力家园(BQ区)3月二手均价 10978元/㎡环比上月上涨 0.33%，同比去年同期上涨 3.32%
群力家园(BQ区)实景图
群力家园(BQ区)优秀经纪人
评分：
6分
在群力家园住了3年，感觉环境确实不错，还有一定的人气，但要说在这小区买房，就要慎重了！
1.公摊太大，建筑113米的房子使用面积也就70米。
2.物业费偏高，按建筑面积收费，业主几次反应也无果。
3.空房多，本地人都知道公务员小区建筑质量不咋地，室内墙面裂纹、脱落，门窗密封不好，都先不说，主要是室内暖气管和水管，听说不少没全屋更换管线的房子已经陆续开始漏水了，把楼下都给漏了，都需要业主自行维修和赔偿。
4.临近生态园，不确定高压线有多大的辐射？对人有多大伤害？
5.目前小区里卖的二手房好多都是房虫子或倒房的在争相卖房，而且几乎没有满五的，都有个税，价格还不便宜。
不过凭心而论，不考虑未来房价下跌因素，如果自住的话，这小区如果能再便宜些，7000左右或以下1平米，还是可以考虑的，虽然没什么名校，只要肯交物业费，毕竟院内环境还可以，房龄10来年，也不算太旧，如果能便宜点入手，自己再投点资更换成质量好些的管线和门窗，自住还可以。
评分：6分
群力家园第二靠近阳明滩大桥的区，紧挨着阳明滩大桥的是A区。一侧正对康泰家园，另外一侧是紧挨着变电所的生态园，另外二侧一个是主道，一个是挨着三环桥的一大片空地。好民居建的房子，好民居的回迁房是哈尔滨老城区的人应该深有体会。有很多熟人在这小区住，基本对这个小区印象就是经济实惠的分配房子，之前很少有人考虑买卖，现在的房价感觉是被三手或者四手房的人炒起来的，感觉挺莫名其妙的。跟同属三环周边的楼盘比较的话除了售价高，其他的像物业环境绿化等等都没有好出很多。出行方面里地铁站也是很远的，周边有很多公交车首末站。除了自驾去机场和江北还有哈西很方便。去市中心就有点尴尬了，毕竟三环边上。总体很一般，等什么时候哈尔滨绕城高速路以内都到九千多一平米了，这三环边的房子再到均价15000还算正常。现在是虚高，理智的多观望观望吧
评分：0分
在小区生活都4-5年了，当时买房子的时候这面还算便宜，现在涨了两倍多。旁边就是雨阳公园没事看看荷花，右手边是中学，附近的医院和小学也是比较出名的。地铁也在开通中走路也就5分钟左右就能到！原来投资是对的，原来老公要买小平方的我就要买大的，我讲了下利弊最终我们都决定买大的！现在升值那么多我眼光是不是很独到呀！评分：6分
在群力家园买房，还要慎重！
1.公摊太大，建筑113米的房子使用面积也就70米。
2.物业费偏高，按建筑面积收费，业主几次反应也无果。
3.空房多，本地人都知道公务员小区建筑质量不咋地，室内墙面裂纹、脱落，门窗密封不好，都先不说，主要是室内暖气管和水管，听说不少没全屋更换管线的房子已经陆续开始漏水了，把楼下都给漏了，都需要业主自行维修和赔偿。
4.临近生态园，不确定高压线有多大的辐射？对人有多大伤害？
5.目前小区里卖的二手房好多都是房虫子或倒房的在争相卖房，而且几乎没有满五的，都有个税，价格还不便宜。
不过凭心而论，不考虑未来房价下跌因素，如果自住的话，这小区如果能再便宜些，7000左右或以下1平米，还是可以考虑的，虽然没什么校区，毕竟院内环境还可以，如果能便宜入手，自己投点资更换成质量好的管线和门窗，自居还可以。
评分：10分
群力家园B区是最理想小区，有二点非常重要，第一，人气最旺，在群力地区，也就民生尚都的人气能和群力家园相比。第二，小区本身绿化就好，再加上紧邻免费生态园，而且去公园无需过马路，下楼一分钟到达，太适合老人和孩子了，在全哈尔滨有这种条件的屈指可数。
评分：0分
环境优美，紧邻群力健康生态园，早晚去公园散步锻炼身体，心情舒畅群力家园(BQ区)小区问答（62）
