保利拉菲公馆
二手房均价20885元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈滨湖新区-高速时代广场
竣工年限2015年
产权时间70年
总户数3856户
开发商合肥保利和盛房地产有限公司
物业公司深圳市保利物业管理集团有限公司合肥分公司
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保利拉菲公馆户型图
二室(16)
三室(36)
四室(6)
五室及以上(1)
保利拉菲公馆房价
保利拉菲公馆房价
保利拉菲公馆4月二手均价 20885元/㎡保利拉菲公馆3月二手均价 21479元/㎡环比上月下跌 2.76%，同比去年同期下跌 26.16%
保利拉菲公馆实景图
保利拉菲公馆优秀经纪人
评分：
0分
物业保安都挺好的，至少人家都不会出错，都在本职工作上做的挺好，就是快递员真一般，经常把快递放很远的代收点，只他自己方便了，真的很烦，投诉都投诉累了
评分：0分
小区内部总体环境不错，小区物业服务态度也很好，缺少的是周边商业比较少，吃东西的位置少，但是商业少又多了几分宁静。已经住了好几年，评分90分以上吧。评分：0分
也没有很久，就几个月这样，小区里感觉大家都是朝九晚五的上班族，小区比较安静那样，小区环境也很好。
评分：
8分
怎么说呢，在滨湖双本部的房子房龄太老，开发商也比较小，省府板块高品质盘子太贵，学校不太好，综合起来，46南板块算是折中。周围一圈小区比较下来，拉菲在绿化，人车分流，生活便利度各方面算是好的，所以就选择了。对于资金实力不是特别突出，想兼顾改善，学区，小区品质的人来说，是个不错选择，大家可以斟酌考虑。
评分：6分
好的是有小四房，但是附近没有配套商场和大型超市，带孩子没地去。44层，人多电梯内拥挤，高峰期上班是个问题。还是不习惯一楼大厅和楼梯间设置，进去感觉黑压压的，不敞亮有点压抑。至于绿化，还不错，但比不上高速，高速应该是*的。电动车随便停楼下，显得有点乱。
评分：10分
环境优美！生活配套成熟！小区东面，南面，北面有自带超市！另一公里内有联家，永辉这样大型超市。离省府，一中，融创乐园均在2至3公里范围内。保利拉菲公馆小区问答（77）
问
物业费多少
2.68元每平方每月，国家保利，邂逅大美滨湖。拉菲公馆是央企领航品牌保利地产继政务区保利香槟国际之后，在合肥市场的第二篇力作。和者共鸣20载，筑善四十二城，保利地产已成为中国央企房地产综合实力第一名，中国央企房地产品牌价值第一名，中国房地产上市公司综合价值第一名5个回答
问
能用组合贷吗？组合贷公积金账户里的存款能用来首付款吗？
你好，保利拉菲公馆买房可以使用组合贷，公积金也可以提取使用，每个月提取一次4个回答
问
买车位可以上小孩名字吗？
截止到2022-09，拉菲公馆只有极少的新车位了。（一期二期只有负二层，三期四期有负二负三，车位充足一些）
车位是70年产权车位。少量人防车位用于临时停放。
二手车位不能贷款，税要过户现场才知道，已地税核税为准，整体在1.4-1.7W左右。
车位与房屋产权人保持一致，后期出租出售会方便一些。5个回答
问
附近有学校吗
有的，师范附小4小，46中南校区the3个回答
问
是人车分流的吗？一梯几户？
2梯四户，必须人车分流，高档小区20个回答
问
同小区有电梯房比无电梯房平均溢价多少？
这个问题是，这个小区有电梯。如果你想问别墅，这个小区没有。6个回答
