祥源城

祥源城，拍卖的KE2-2地块由祥源地产竞得，成交单价250 万元/亩，住宅楼面地价： 1363.63 元/㎡，商业办公楼面地价： 1311.18 元/㎡，总价： 102767.50 万元,合约10.27亿元，溢价率： 66.67 %。 高新区望江路以北、创新大道以西的KE2-2地块，东至创新大道、南至望江西路、西至石莲南路、北至潜水东路，项目占地411.07亩，规划用途为商业、办公、居住，容积率商业、办公≤2.86，居住1.0 ＜R≤2.75；参考单价150万元/亩，竞买保证金为1.5亿元。 祥源城项目为祥源房地产集团于2012年4月20日竞得的KE2-2地块，项目紧邻城市中轴长江西路高架、规划地铁2号线、外环高速、新桥机场，拥有优越的区位交通资源。更为难得的是其同时占据了合肥市唯一山体——大蜀山和稀缺湖景——王咀湖等城市稀缺资源，依山傍水，天生贵胄。 祥源城项目总用地面积411亩，规划总建筑面积约100万方，其中包括约55万方的滨湖住宅部分，12万方活力时尚商业部分，8万方180米5A甲级写字楼部分。将成为高新区气势磅礴的城市之门和集住宅、商业、办公为一体的大合肥生态智慧新城。 祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。