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美泰天韵
美泰天韵
小户型居多
户型丰富
配套齐全
二手房均价
10824元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
大亚湾-西区
竣工年限
2016年
产权时间
70年
总户数
1608户
开发商
惠州大亚湾美泰房地产开发有限公司
物业公司
惠州美泰物业
电梯
有
供水供电
民用
优点
交通便捷
缺点
绿化率低
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
封闭式管理
小区概况
规划用地面积为31721平米,规划建筑面积为125625.09平米。规划总户数1130户,整个项目由9栋高层住宅组成,分两期开发,一期由4栋组成,5-6栋楼为16层的小高层,3-4栋为高层(其中3栋30层、4栋28层)组成,户型面积为120~268平米2-3房单位和顶层复式。。南北通透,社区密度较小。一体化社区,自带商业配套,会给项目带来一定的人气。2梯2户的设计,在惠州相对罕见。距离新建沿海高速仅1公里,项目位置拥有良好的交通道路网络。。楼盘户型以中大户型为主,预计一批推出户型面积为120~268平米2-3房单位和顶层复式。南北通透,阳台面积较大,明厨明卫通风采光较好。布局相对合理,动静分区明显。户型使用率较高,用户发挥空间大。但是卫生间面积相对较小,与其他房间比相对憋屈。L型厨房也存在一定的不合理,可能存在一定的操作不便。。项目位于大亚湾西区,属大亚湾区规划开发的新高尚住宅片区。地处龙海二路与龙山七路交汇处,地理位置优越,龙海二路东往大亚湾大道仅1分钟车程,项目北面距离惠阳区中心不到3公里,西面距离深圳龙岗区6公里,南面为大亚湾经济开发区中心区距离5公里。距离新建沿海高速仅1公里,项目位置拥有良好的交通道路网络,完善的基础配套。整个大亚湾片区为惠州的高速发展区域,规划良好,发展空间大,具有相对的投资价值,投资回报率也相对较高。。美泰天韵规划用地为31721平米,规划建筑面积为125625.09平米。容积率3.5,绿地率35%,规划总户数1130户,整个项目由9栋高层住宅组成,分两期开发,一期由4栋组成,5#、6#楼为16层的小高层,3#、4#楼为高层(其中3#楼30层、4#楼28层)组成,户型面积为120 ㎡~268㎡之间二房、三房单位和顶层复式。美泰天韵首批推出5#、6#楼,共计56套,采用2梯2户的智能入户设计。内部赠送空间实现最大的实用化处理,高达30%的整室赠送面积既可独立,又可考虑与原有空间的融合使用。二批推3#、4#楼,共计406套,户型面积在52~93平米之间的一房、二房。。惠州市大亚湾经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立,面积为9.98平方公里,2006年3月经国务院批准扩大到23.6平方公里。包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东省人民政府批准设立,辖陆地面积265平方公里,海域面积1300平方公里。主要发展电子、汽车零部件产业,规划面积约40平方公里。根据区位及产业特点,西区可分为石化大道西段电子信息产业带、西北部东风汽车城、西南部惠深合作开发区、南部汽车电子产业区和东南部汽车零部件生产基地五大片区(带)。。
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美泰天韵二手房
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美泰天韵户型图
二室(6)
三室(3)
四室(2)
2室2厅 68.00平米
2室2厅 70.00平米
2室2厅 72.00平米
2室2厅 73.00平米
2室2厅 76.00平米
2室2厅 80.00平米
美泰天韵房价
美泰天韵房价
美泰天韵6月二手均价
10824元/㎡
美泰天韵5月二手均价
10915元/㎡
环比上月下跌
0.83%
,同比去年同期下跌
2.72%
美泰天韵实景图
美泰天韵优秀经纪人
陈嘉胜
0.0分
糯家 糯家左邻右里-湖滨花园A店
从业1-3年 服务76人 佣金0.0%
主营商圈巽寮-淡水中心区-西区
岩给
0.0分
糯家 糯家左邻右里-湖滨花园A店
从业10个月 服务92人 佣金0.5%
主营商圈西区-淡水中心区-巽寮
曾德权
0.0分
美居湾地产 美居湾地产百惠园分行
从业3-5年 服务134人 佣金0.5%
主营商圈西区-南站新城-淡水西
熊天贵
0.0分
糯家 糯家左邻右里-湖滨花园A店
从业3个月 服务61人 佣金0.0%
主营商圈巽寮-西区-淡水中心区
李家业
0.0分
糯家 糯家左邻右里-湖滨花园A店
从业1-3年 服务163人 佣金0.0%
主营商圈西区-淡水中心区-巽寮
阙淑萍
0.0分
糯家 糯家博樾-珠江东岸A店
从业7个月 服务21人 佣金0.5%
主营商圈西区-淡水西-龙光德州城
美泰天韵小区点评(47)
甜
评分:
0分
每次骑电动车出去上班,小区门是要自己开的那种门,到门口保安都会出来开门,不帮忙就得一个手挡着门,一手扶着电动车🙂️
甜
评分:
0分
每次一个人坐小区里的电梯都有点怕怕的,还有味道,要不是住的高,我宁愿走楼梯。😥
陈小小
评分:
0分
还可以 楼下很方便 肯德基 大型商场都在附近 出行方便去地铁站五分钟
火*瑰
评分:
8分
美泰天韵环境还可以,又是万达附近
匿名
评分:
8分
小区环境还不错,周边的配套也停方便,挺新。
评分:
8分
还行,要回去考虑一下在确定。。
美泰天韵小区问答(57)
问
有一房一厅嘛?
您好!美泰天韵是有一房一厅的,复试和平层,都是50多平的,有装修好的也有毛胚的,希望我的解答能帮到您。
25个回答
问
可以长租吗?比如五年十年
您好!很高兴回答您的问题!租期是可以跟业主协商决定的,希望能对您有帮助!
5个回答
问
小区停车紧张吗?非小区人员是否也可以停车?
不紧张
10个回答
问
这个小区离海边有多远?
有点远,10公里。
15个回答
问
这个小区有分配学校吗?在这边读书只交生活费吗
18个回答
问
这个小区是什么时候的?还有新房吗?
您好,美泰天韵总共分四期,一二期2014年建成,三期2018年建成,均已售罄!目前在售的是第四期!
33个回答
小区简介: 美泰天韵二手房频道,主要提供 美泰天韵二手房出售信息, 美泰天韵房屋出售房源, 美泰天韵具体地址是龙山七路,该小区是由惠州大亚湾美泰房地产开发有限公司开发的房地产项目,惠州美泰物业管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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