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德威朗琴湾
德威朗琴湾
总价高
配套齐全
二手房均价
15328元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
惠城-东江新城
竣工年限
2016年
产权时间
70年
总户数
1921户
开发商
山西贝鑫隆商贸有限公司
物业公司
惠州市德威物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
小区绿化较好
缺点
容积率高,配套一般
幼儿园
暂无数据
小学
惠州市长湖苑小学
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
德威朗琴湾项目是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一(德威摩卡小镇同期开发),项目位于惠州市东江新城门户,西枝江与新开河的交汇处,华罗庚中学对面。片区是东江新城区域的新政治、文化、商业、教育、高档居住中心,蕴藏着巨大的增值潜力,是政府重点规划和打造的高档住宅区域的龙头地段,也是层峰人士追求的最理想人居首府。 德威朗琴湾规划用地面积为130509㎡ ,计算招标用地面积123074㎡,地上由10栋32层高层、6栋18层高层、2栋17层高层、21栋低层住宅和商业配套、以及1座幼儿园。总建筑面积为385963.61㎡,计容积率面积为283070㎡,其中住宅建筑面积252238.03㎡,商业建筑面积26950.44㎡,幼儿院建筑面积2851.54㎡;建筑容积率为2.3,绿化率为35%,小区设有地上停车位和地下停车场。车位配比率为1:1.3。。德威朗琴湾位于东江新城金山湖畔,沿江建设,自然江景资源丰富。小区规划配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、羽毛球场、网球场、风情商业骑楼商业街人文空间等社区配套,充分满足社区居民日常需求。周边有华罗庚重点中学,毗邻惠州两大商圈。。设计强调居、商、景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手,结合地形的特点,注意小区整体环境及空间序列组合及构成,以自然的生态为思考,以人文空间为参照点,塑造各具形态的居住空间。让每种户型都具有均好性、舒适性。本项目秉承精致、典雅、时尚、华贵的理念,采用国际流行的点线式错位组合结构布局,简约大气,点滴中透出细节的精心巧思,可最大视角可享受中心庭园景观及外部黄河及广场景观,使优美的自然景观和都市人文休闲绿化景观有机的融为一体。 以繁华与自然的恰好尺度, 为居者创造最舒适的空间尺度。一期主推103-134㎡的舒适三房,125-170㎡奢华四房,另有稀缺城央别墅限量推出。。朗琴湾东靠三环路,西面连接金山大桥,南依西枝江,北靠华罗庚中学,项目交通便利,江景资源开阔。东江新城未来规划有一主两副三条发展轴线,并受江北CBD、东平吉之岛商圈、花边岭核心商圈的辐射。公交线路:公交车388路至文头岭站,步行约400米即可到达项目;惠州客户自驾车经金山大桥转环岛路段(“惠澳大道”指示牌)至西枝江江堤方向。。德威朗琴湾规划用地面积为130509㎡ ,计算招标用地面积123074㎡,地上由10栋32层高层、6栋18层高层、2栋17层高层、21栋低层住宅和商业配套、以及1座幼儿园。总建筑面积为385963.61㎡,计容积率面积为283070㎡,其中住宅建筑面积252238.03㎡,商业建筑面积26950.44㎡,幼儿院建筑面积2851.54㎡;建筑容积率为2.3,绿化率为35%,小区设有地上停车位和地下停车场。车位配比率为1:1.3。 德威朗琴湾配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、羽毛球场、网球场、风情商业骑楼商业街人文空间等社区配套,充分满足社区居民日常需求。服务设施功能多样并富有特色,居委会,社康中心,小区文化站等;形成“城市文化广场”、“艺术休闲广场”等商业街广场。。德威朗琴湾项目是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一(德威摩卡小镇同期开发),项目位于惠州市东江新城门户,西枝江与新开河的交汇处,华罗庚中学对面。片区是东江新城区域的新政治、文化、商业、教育、高档居住中心,蕴藏着巨大的增值潜力,是政府重点规划和打造的高档住宅区域的龙头地段,也是层峰人士追求的最理想人居首府。 德威朗琴湾整体规划呈启美国的“新城市主义”及“城市轴心理论”,充分诠释项目滨河景致新城生态人居的理想家园。坚持“以人为本”的设计理念, 达到在“时尚简约”中追求“精致尊贵”的质量,时尚中求守恒,简约中求雍荣。打造具有“差异性”与“地标性”特色的精品楼盘,充分挖掘和展现项目所处地段的环境特征,突出项目特点,结合自然景观,创建湾区内的新地标形象。。
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德威朗琴湾二手房
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德威朗琴湾房价
德威朗琴湾房价
德威朗琴湾4月二手均价
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德威朗琴湾3月二手均价
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环比上月上涨
1.04%
,同比去年同期下跌
11.34%
德威朗琴湾实景图
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何钦伟
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众邻地产 众邻地产方直君御店
从业3-5年 服务109人 佣金0.0%
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好房人家 好房人家方直君御总店
从业1-3年 服务28人 佣金0.0%
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德威朗琴湾小区点评(31)
有缘惠相遇
评分:
0分
小区是个高端大社区,小区周边的生活配套非常不错,学校医院商业街应有尽有,小区楼下有个餐饮店很不错口味很清淡吃起来不腻,经经常那里吃
相约惠州之旅
评分:
0分
小区位置位于东江新城,位置地段都是非常的好,小区的绿化环境做的很有格局,里面的物业管理也是做的很到位,周边的生活配套设施一应俱全,交通便利,小区最近新鲜的事情就是小区业主很和睦相处,最近垃圾分类也做了宣传,每个居民现在也比较自觉的分类,生活环境靠大家。
有缘惠相遇
评分:
0分
小区位置位于东部新城地段,挨着公园靠着江边,地段非常好,周边学校,医院,公园,餐饮,超市,市场,一切生活配套设施一应俱全,楼下旁边很多餐饮店都很不错,各有各的特色
相约惠州之旅
评分:
0分
小区位于东部新城,地段很好。小区园林绿化景观设计不错,配套生活超市,学校,商场,医院都在附近,物业也很给力,交通很方便,去哪里玩都不错👍靠着酱,散散步,钓钓鱼都是很好的
y*****c
评分:
10分
我很喜欢这个小区,院子大环境好!可以看江景,周边小学、初中、高中学校,医院、公园一应俱全,是个好地方
x****e
评分:
8分
不错环境还可以,大小合适,绿化率高。
德威朗琴湾小区问答(55)
问
租房可以读旁边的学校吗?
你好!还没有。希望能帮到你。 希望能帮到您
34个回答
问
小区内有幼儿园吗?租房的可不可以入读?
可以的,幼儿园交钱就可以的。朗琴湾的这个幼儿园是民办的
3个回答
问
这是哪年建的房子
您好!开盘时间:2013-08-21批地时间:2010-01-02。
15个回答
问
入住情况如何
70%以上了
12个回答
问
这个小区能划到哪个小学?
您好!,德威学校,现在是九年制的, 希望我的回答可以解决您的疑问让您更加了解这个社区 希望能帮到您
44个回答
问
觉得比较远,价格偏高,有没有更好的小区供选择,谢谢
您好!如果是买二手房,那么每个区域都有它的市场价,可以参照市价购房。如果您觉得那个楼盘远的话,可以在安居客上筛选您意向的区域找到合适的楼盘看房。
1个回答
小区简介: 德威朗琴湾二手房频道,主要提供 德威朗琴湾二手房出售信息, 德威朗琴湾房屋出售房源, 德威朗琴湾具体地址是东升三路,该小区是由山西贝鑫隆商贸有限公司开发的房地产项目,惠州市德威物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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