南站新村
二手房均价14509元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈官渡-和平村
竣工年限1998年
产权时间70年
总户数1620户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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南站新村房价
南站新村房价
南站新村5月二手均价 14509元/㎡南站新村4月二手均价 14691元/㎡环比上月下跌 1.23%，同比去年同期下跌 11.52%
南站新村实景图
南站新村优秀经纪人
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我们小区的房子是高层电梯房和一小部分小高层电梯房，有些属于建造比较早的高层建筑，房屋的质量很好，有些已经有15年左右的房龄了，但是房子都没有出现过大的质量问题。
小区对装修工程把关比较严，不允许随意改造室内结构，保证了各家各户的装修不会对房屋造成损坏。
房屋的质量关键在于建造师的工程质量，但是和后期的装修改建、使用也有关系，每一名住户都是房屋质量的维护者。
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我们小区地处寸土寸金的市中心商业繁华地段，周边分布的多是各种的商业综合体大厦、各行政事业单位，医院，学校等，属于房屋和居民非常密集的区域，生活非常便利。
由于小区紧邻城市的母亲河盘龙江，使的小区附近的环境非常优美，早晨空气清新，夜晚华灯闪烁，邻居们都喜欢在江边公园和沿江两岸早起晨练，傍晚也会在这里散步、遛狗，居住环境非常舒适。
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生活在南站新村社区也已经有快两年了，最近很是惆怅原来没有在市内多去了解了解昆明，特别老工人文化宫的爆破也听说是在13年，都没怎么去哪里逛一逛。最近附近就是骨灰盒，花圈，寿衣的生意感觉很不错，家家门头鲜丽。还有附近的保安门卫也都有一个不怎么好精神状态，不过他们才添的新制服倒是没有太不显眼。附近新开的店面可能也就血站附近的农贸市场有比较大的改端，就是直接翻新，缩建了，没有以前常规，便捷，热闹了。还有就是附近的医院也多了很多的违建设施，防护设备。评分：0分
在小区都没有什么时间去逛逛，，原来就听说，南站片区是有一个很不错的灯光球场的地方，近8年好像就拆掉了，还有就是在南站新村社区，最多的就是每天身着板正的教师，学生，附近机关大院职员。所以这边也都属于高压居住环境，风险很大的，所以都没有什么条件多在南站新村社区逛逛，最多的就是通往塘子巷公车站的一条专用道，正正的通过昆明市铁路局门口的，一条基本双向单行道，哪里很有稳定治安的气息，也就是那边可能有过很久以前积累了多起老人摔跤不管是自行车摔跤的事件，所以也就很有风气，毕竟早些年都是水泥地板路，对比现在变化还是很大很大的。评分：0分
生活在南站新村片区也有大约两年了，一起都不是很了解这边的人文风貌，自从在这边有过房屋中介实习经历过后，了解到了很多很多人所不了解的真实人文环境，没有那么可观的居住水平，也就是说没有很优质的生存空间，也是在这边家庭租房有两年上下才得出的经验，往往像这样的在活机关的居住管理水平是很不理想的也就是说没有那么多的生存空间，看似和谐的居住环境也许暗藏着很多不可避免的社会风险。也就叫治安不稳定，。外出租房就是一个这样单位分配住宅的一个大平准，，很多不可预期的就是生活水平会和居住环境有一个捆绑，很不容易沟通。评分：0分
小区的范围很大在这边也居住了有2年了最近总结了一下，是在每年的入夏和入秋都会有比较多的常住人口回流会导致附近的资源比较紧缺，还有就是没有那么多的常住人口回流的情况下我会看见不少摊贩聚集摆摊，很文明很和谐，还有就是我看见好多的老太太老奶奶和摊位还有街道欣欣向荣。居民楼的楼道总体是很整洁的也有一部分老年住户居住的比较多的原因那些老年人是比较讲究的，整体的居住环境也就是吃了一个本地风气。地方风情。南站新村小区问答（56）
