鑫辉苑
二手房均价8116元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈西湖-绳金塔
竣工年限1999年
产权时间70年
总户数96户
开发商南昌市鑫辉房地产开发有限公司
物业公司业主自管
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鑫辉苑房价
鑫辉苑房价
鑫辉苑6月二手均价 8116元/㎡鑫辉苑5月二手均价 8320元/㎡环比上月下跌 2.44%，同比去年同期下跌 15.93%
鑫辉苑实景图
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现在的小区社区配套越来越完善。人们对配套的要求也越来越高。从目前的情况来看，小区周边要有的商店主要有以下几类。一和吃相关的商店。例如便利店，生鲜蔬果店，饭店等。他们能很好的为居民提供吃住方面的便利。第2类是服务型的便利店。例如五金建材日杂店。药店。日用百货店，理发店。保健按摩店等。他们能够为附近居民提供便捷的服务。第3类主要是和人们的穿有关的，例如服装店。品牌折扣店等。小区附近的店铺，顾客当然以居民生活为主，主要就是衣食住行四大块了。我们就以此分类来看看。衣，由于网购的兴起，基本所有经营服装的小店铺都是半死不活，小区附近的服装店铺基本都已销声匿迹，现在的服装商店，更多的集中到商业中心一类的地方。食，民以食为天，这是小区附近店铺选择最多的经营类别，包含的种类也很多。首先一类，就是酒席类的饭店，以聚餐为主，这一类的店铺利润高，但经营难度不小，冷热不均，有的火爆有的冷清，店铺换店主是常事，选择主打菜很重要。除了衣食住行，按需求分类主要就是医疗，教育居多了，还有一些加盟性质的店面。街边的药店和一些小诊所，是经常可以看到了，这样的店铺准入门槛高，以连锁为主，是否能盈利，要看具体经营，有好有差。教育方面，限于店面的大小，基本会以各类培训为主，主要针对幼儿，这样的规模能否盈利很难说，总之看自己水平吧，口碑很重要。加盟性质的各类门店，口碑已经存在，这样的店面开业前的市场调研非常重要，因为有其他分店的经验在，小区居民的数量和生活习惯判断是最重要的，关系到最后是否赚钱。
评分：
4分
鑫辉苑近期均价10000元，房子价格涨不多，介于处于上升地段，保值性持有房产者可适当考虑转手。
评分：8分
鑫辉苑现在的价格9000元，房子价格涨了，小幅上涨，刚需者可考虑入手。鑫辉苑小区问答（2）
