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香逸澜湾
香逸澜湾
1号线等
户型丰富
总价高
配套齐全
二手房均价
21357元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
红谷滩-丰和中大道
竣工年限
2014年
产权时间
70年
总户数
920户
开发商
南昌铜锣湾广场投资有限公司
物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
绿化率高
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
由市政府规划为中央居住区CLD的红谷滩凤凰洲,在2010年10月迎来了新成员,来自香港的铜锣湾集团,在C28地块上规划了一个精致、港派、舒适的高端住宅作品---香逸澜湾。将代表香港人居的舒适、国际、高端、人性化一并带入南昌,与城市共分享。 香逸澜湾用地面积62208平方米,约6.22公顷。容积率为2.0,总建筑面积为12.44万平方米。建筑密度≤30%,绿地率≥35%;机动车位1ps/2户。项目四面邻路,东南临城市主要道路凤凰北大道;西北面为城市景观道碟子湖大道;西南至城市次干道珠江路,东北临城市干道闽江路。西南毗邻蝶子湖风景区及高尔夫球场,蝶子湖大道、凤凰北大道等城市景观大道环绕周边,视野开阔景观优美,近瞻高尔夫球场,远眺赣江,近赏碟子湖,彰现出独特的亲水特性。 交通便利,衔接八一大桥与洪都英雄大桥,距离南昌老城市中心八一广场仅15分钟车程,距昌北国际机场18分钟车程,距南昌火车站20分钟车程。未来更有地铁一号线与过江隧道连通两岸,出行将更加便利。 项目周边拥有中央居住区所设有的全能生活配套,包括行政办公、商业金融、文化娱乐、医疗卫生、教育科研等公共服务设施。学校包括育新小学、南师附小、南昌二十六中、南昌二中、南昌昌北小学、凤凰城上海实验幼儿园、凤凰城上海外国语学校等。其他生活配套有:凤凰集贸市场、旺客多连锁超市、鑫凤凰购物广场、洪客隆超市、中寰医院、省中医院红谷滩分院、南昌120急救中心、南昌同舟医院、南昌沪港医院、上海威瑞医院联合医院、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国信合社、中国农业银行、保利国际高尔夫会所、鑫峰假日酒店、凤凰城休闲广场等。 项目规划有9大类户型。其中有高层和别墅两种类型,每套建筑面积从90-260平方米不等。设有占地面积超过3000平米的幼儿园及临街商铺。建筑依地势与气候环境而巧妙布局,高层住宅与别墅区的围合设计,不仅调节冬夏季节的气温,减低能耗,也大大减少了干扰性,延展出更大的可视视野范围,可以俯瞰更多景观。香逸澜湾在施工用材上也大量采用节能环保材料,打造出新生态住宅社区概念。 社区内景观,以水为景观主核心元素,打造一核、两区、两轴的景观带。高层户户有水景,栋栋堪称楼王。别墅区则彰显出岛居的独特性格,在被水景与绿地包围的地块上,别有一番私密性与尊贵性。社区部分人、车分流的交通体系,主要以地下车行系统为主,路面入口处设有少量停车位。并采用智能化安保管理及开发商自属物业管理,无缝对接,令生活无忧。
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香逸澜湾二手房
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香逸澜湾户型图
三室(2)
3室2厅 110.00平米
3室2厅 128.00平米
香逸澜湾房价
香逸澜湾房价
香逸澜湾4月二手均价
21357元/㎡
香逸澜湾3月二手均价
21426元/㎡
环比上月下跌
0.32%
,同比去年同期下跌
4.03%
香逸澜湾实景图
香逸澜湾优秀经纪人
骆清
0.0分
齐家房产 齐家房产丰和新城店
从业5-8年 服务103人 佣金0.0%
主营商圈丰和北大道-沙井路-碟子湖大道
周摇
0.0分
鸿基房产 鸿基房产世茂中心店
从业1-3年 服务56人 佣金0.0%
主营商圈沙井路-丰和北大道-红角洲
贺志华
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巧房通 巧房通南昌-商联中心店
从业11个月 服务33人 佣金0.0%
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巧房通 巧房通南昌-新力琥珀园店
从业1-3年 服务56人 佣金0.0%
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雷永园
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巧房通 巧房通南昌-商联中心店
从业8-10年 服务179人 佣金0.0%
主营商圈丰和北大道-沙井路-九龙湖
香逸澜湾小区点评(8)
老李
评分:
8分
小区配套设施有点旧了,各方面还不错!!
W
评分:
10分
楼间距大,邻里都很好,交通便利
181**9667
评分:
8分
小区环境幽静,配套齐全,物业好。
ndhxdlpx_EM585
评分:
8分
这个小区有1条地铁线:1号线,旁边有3个地铁站点,有庐山南大道、珠江路,平均距离站点1280米,步行到站点约16分钟,附近轨交网丰富
1590668941_EM02
评分:
8分
听小区里面的人说价格2万元,房子价格涨万把块,对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
1582625_EM009
评分:
8分
香逸澜湾在凤凰洲板块,适于不同户型需求购房者,占多数是3室,值得注意的是余量还足较为抢手,房源面积56平到323平不等,小家庭可考虑。
香逸澜湾小区问答(49)
问
小区里面有信报箱吗?订的报纸一般都放在哪?
有的有,有的没有
2个回答
问
小区信箱雨天会漏水吗?
小区规模偏小,居住和别墅分开的。
3个回答
问
楼下幼儿园会吵么
不会太吵的,距离还是很远
8个回答
问
从小区里面走到距离小区最近的公交车站一般需要多长时间?
东侧门口就是公交站。
4个回答
问
物业费高层多少平
2.6一平。。。。
1个回答
问
底下有菜市场吗?
旁边有一个凤凰商贸城,菜市场距离大概800多米。
3个回答
小区简介: 香逸澜湾二手房频道,主要提供 香逸澜湾二手房出售信息, 香逸澜湾房屋出售房源, 香逸澜湾具体地址是凤凰北大道598号,该小区是由南昌铜锣湾广场投资有限公司开发的房地产项目,北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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